Procjene dizajna. Predviđeni projektni rad. Automatsko generiranje izlaznih dokumenata

  • Procjena je dokument za izračunavanje nadolazećih troškova projekta. Procjena je potpisana prema trošku: trošku građevinski materijal, plata, porezi, troškovi kućanstva itd.

Procjena cijene od 12 250 rubalja.

Trošak usluga ovisi o nizu čimbenika, među kojima su velika važnost složenost obavljenog posla i njihov obujam. Općenito procijenjeni trošak, oblik sastavljene dokumentacije. Usluge se pružaju kako bi se provjerile ranije napravljene procjene, proces se može ubrzati dostupnošću izjave o izračunu obujma posla ili neispravnoj izjavi.

Čim se naviknete na izradu procjena na taj način, otkrit ćete da planirate faze i popise zadataka tijekom preliminarne inicijalne komunikacije s klijentom, a to je nepromijenjeno. Pojašnjava vaše zahtjeve za skupom vještina kako biste brzo dobili potrebne informacije kako biste mogli provesti cjelovitu procjenu. Dakle, sada imate prilično solidnu fazu i popis zadataka za projekt, a sve što preostaje je procijeniti sate za svaki i poslati ga izravno klijentu? Možda, ali pričekajte, što točno uključuje vijest?

Značajke pružanja usluga

Složenost posla teško je unaprijed odrediti, pa se troškovi izrade procjena formiraju tijekom pregovora. Za svakog klijenta uzima se individualni pristup, svaki objekt ima jedinstvene karakteristike, potrebno je utvrditi potrebu za određenim dizajnom, priprema dokumenata u dodatku glavnih obrazaca. Savjetovanje provode stručnjaci s širokim znanjem iz ove ankete, ozbiljnim iskustvom u području dizajna.

Je li vaša interpretacija vijesti jednaka klijentu? Sada je vrijeme da se to istraži i utvrdi, a ne nakon potpisivanja ugovora. Iako je primamljivo procijeniti sat za vijestnu funkciju i poslati je klijentu, ako je moguće, pokušajte prikriti ono što klijent želi od ove funkcije u fazi evaluacije, na kraju, ako pogledate oko sebe, brzo možete pronaći različite opcije iste funkcije, koje imaju ogromne razlike u veličini, karakteristikama i složenosti, a samim tim i troškovima.

Pomoću funkcije vijesti razgovarajte s klijentom i odredite što treba učiniti kako biste ponovo smanjili šanse da u vašoj procjeni nema nečega što bi moglo nadopuniti ostale "male" propuštene zadatke i uzrokovati ozbiljno prekoračenje proračuna.

Izrada proračunske dokumentacije

Radovi na izgradnji ne mogu se započeti bez procjene, potrebno je unaprijed uzeti u obzir sve buduće troškove i prihode. izrađivanje procjena dokumentacije  podrazumijeva prisutnost određenih izvornih podataka. Za kapitalnu izgradnju i obnovu potrebno je projektna dokumentacijaza popravni radovi  - neispravna izjava s popisom svih potrebnih radova.

Možete saznati koji su zahtjevi za vijestima. Pa, sada ste definirali funkciju vijesti i možete s pouzdanjem procijeniti vrijeme koje će, prema vašem mišljenju, trebati za njezinu implementaciju. No skrivene čak i najosnovnije i najčešće značajke sadrže više „sitnih“ stvari koje, ako nisu zarobljene, razmatrane i ne citirane, mogu povećati vjerojatnost prekoračenja.

Na primjer, klijent je naznačio da im je potrebno omogućiti prijenos slika u vijesti, ali treba li jedno od sljedećeg.

  • Sposobnost automatskog mijenjanja veličine?
  • Automatsko skiciranje?
  • Pregledavanje preko cijelog zaslona?
  • Subtitle Subject?
Bilo koja od gore navedenih vijesti može dodati nekoliko sati cjelokupnom projektu i zato morate zadovoljiti svoje ocjene u idealnim uvjetima - nekoliko propuštenih zadataka "nekoliko sati", a projekt je odjednom dva dana ispred proračuna.

Troškovi i uvjeti izrade

Cijena usluge može značajno varirati ovisno o složenosti potrebnih operacija i ukupnim troškovima buduće gradnje. Vremena procjene također su individualna, ali u većini slučajeva je tjedan od datuma inicijalnih podataka. Sva pitanja i sporna pitanja raspravljaju se tijekom preliminarnih savjetovanja s kupcem, a konačni trošak može se razlikovati od standardnih cijena.

Dobivanje precizne i mentalne želje za izgradnjom rješenja znači da te probleme možete prepoznati i riješiti u ranoj fazi, osiguravajući da ih oni zadovoljavaju u svojoj konačnoj procjeni. Web voditelj projekata zna kako samostalno razviti i razviti većinu projekta, čak i ako ima lošije rezultate od svog tima. To mu omogućava da dobro ocijeni projekte i razumije probleme i poteškoće svog tima.

Prednosti dobivanja preciznih, za vas i klijenta

Nakon što ste dobili detaljne faze i zadatke projekta za evaluaciju, također ih možete vrlo brzo postaviti ako ustanovite da procjena koju ste poslali prelazi maksimalni proračun naručitelja. Na primjer, koliko često vam je klijent rekao s kim žele ići s vama, ali vaš je citat „malo previsok“ i „ako biste ga mogli smanjiti za pet sati, možemo li poslovati“? To obično znači da morate učiniti jednu od dvije stvari; ispustite sat koji ste ocijenili za funkciju vijesti i nadam se da će vam kasnije objasniti kako proračun ne dopušta prijenos datoteka i stvaranje skica itd. ili u potpunosti ukloniti funkciju vijesti.

proračuna

Procijenjeni trošak potreban za izgradnju ili popravak osnova je za izračun iznosa kapitalnih ulaganja. Ona se uzima u obzir pri financiranju izgradnje, razvoju cijene građevinskih proizvoda, u proračunima za izvedbu projektiranja, izgradnje i ugradnje, popravnih radova, kao i troškova za novu opremu.

Kad kupcu ovo priopćite, jasno se vidi što predlažete odbiti i zašto. I dalje će dobiti vijest koja im je potrebna, ali možda s još nekoliko manje ugodnih za upotrebu. Korištenje ovog pristupa kupci obično dobro prihvaćaju, jer imaju potpune i transparentne informacije o razlozima promjena u vašem prijedlogu.

Takva transparentnost tijekom prodajnog postupka uvijek će vam vjerovati, kao što to i pokazuje. Koristite marljiv i metodičan pristup i, najvjerojatnije, nastavite raditi na ovaj način u svom projektu.

  • Jeste li specijalist u svom području?
  • Možete li predvidjeti cijeli projekt?
Najbolje od svega, ako ste uspješni sa svojim procjenama i zaposlili ste se, već imate razlog.

Izrađuju se procjene kako bi se odredilo potrebno financiranje kapitalne izgradnje: nova gradnja objekata, glavni popravci, obnova arhitektonskih spomenika, kao i obnova i jačanje građevinskih projekata.

Procjena je preduvjet za započinjanje radova na gradilištu i osnova za utvrđivanje njihove cijene. Procjene se pripremaju za nadmetanje (natječaj), za idejni projekt i radni nacrt. U pripremi procjena sudjeluju profesionalni stručnjaci koji dobro poznaju tehnologiju rada.

Demonstrirali ste svoju temeljitost i razumijevanje vašeg poslovanja i potreba kupaca.

  • Aplikacija za trenutačni posao Definirano područje projekta.
  • Vremenski rokovi potrebni za stvaranje preciznog rasporeda projekata s prekretnicama.
  • Postavke očekivanja klijenta.
  • Vrlo rano.
I što sad? Dakle, sada ste dobili posao, vrijeme je da započnete prikupljanje podataka koji će vam omogućiti da u budućnosti kreirate još preciznije procjene.

Kontinuirano praćenje i analiza vremena

Prije nego što započnete, prvo morate reproducirati sve korake i zadatke zajedno s njihovim procjenama vremena u alatu za praćenje vremena po vašem izboru. Nakon što to učinite, možete doći na posao i biti sigurni da ćete biti disciplinirani i pratiti sve što radite te ih zapisati u pravu kategoriju.

Procjena dokumentacije sastoji se od lokalnih procjena (primarni dokument), predmeta sažeti proračuni  i procjene za utvrđivanje troškova izgradnje (rekonstrukcije, popravka). Također uzmite u obzir izračun procjena za određene vrste troškova, sažetke troškova i druge izračune.

Lokalne procjene izračunate su za svaku vrstu troškova i rada na objektu na temelju volumena koji su nastali tijekom pripreme radne dokumentacije. Lokalni izračuni obavljaju se u slučajevima kada se napon rada i troškova konačno utvrdi, u postupku izvođenja radova.

Naravno, mnogi od vas će to učiniti prema zadanim postavkama, jer će vam to dopustiti.

  • Znajte koliko dugo morate proći kroz svaku fazu.
  • Pogledajte koliko vremena imate za svaki zadatak i poduhvat.
  • Izvještavanje o tome koliko dugo stvari traju.
Ali stvarna vrijednost održavanja konzistentnog skupa faza na visokoj razini, od evaluacije do praćenja vremena, jest ta što nakon nekoliko projekata možete početi analizirati podatke i početi prepoznavati prosječne i trendove trendova, koje možete koristiti za pročišćavanje sljedeće mrežne evaluacije projekata.

Procjene objekata sažimaju rezultate lokalnih proračuna i procjena i osnova su za formiranje ugovornih cijena izgradnje i popravaka. Proračuni objekata sabiraju podatke iz lokalnih proračuna i procjena.

Proračunima procjena troškova određenih vrsta određuje se granica sredstava za nadoknadu troškova koji nisu uzeti u obzir prema standardima procjene.

Sumarni proračuni cijene izgradnje, popravka ili rekonstrukcije zgrada i građevina određuju procijenjeni limit sredstava potrebnih za završetak građevinskih radova, a služe kao osnova za početak financiranja izgradnje ili rekonstrukcije. Procjenjeni konsolidirani proračun kombinira rezultate svih procjena objekata i izračuna bez iznosa za troškove pojedinih vrsta i za ograničene troškove.

Ovdje se događa prava magija! Ako podijelite i pratite vrijeme za nekoliko projekata u dogovorene faze i zadatke, imat ćete valjane uporedive podatke za analizu, na primjer, nakon pet projekata, čim prosječite brojke, otkrit ćete sljedeće.

Sadržaj snimanja: 8%. Ispitivanje: 10%.

  • Istraživanje i planiranje zauzimali su oko 5% ukupnog vremena projekta.
  • Dizajn rješenja: 5%.
  • Dizajn: 25%.
  • Prednja strana: 15%.
  • Razvoj rezervi: 30%.
Što su gotovi projekti koji koriste konzistentnu strukturu ocjenjivanja vremena i praćenja, to će vam realniji postati prosjek.

Procjene dizajna

Projektne procjene - popis dokumenata koji sadrže projektne odluke za izgradnju objekta s detaljnim opisom potrebnih radova.

Popis i sadržaj projektnih procjena objekata u izgradnji ovisi o standardima, uputama utvrđenim projektom i popisu razvijenih procjena.

S ovim vrijednim informacijama možete početi povećavati točnost vaše sljedeće procjene, imajući priliku, pod pretpostavkom da možete dobiti raspon proračuna od klijenta. Odredite najbolje rješenje koje možete ponuditi svom klijentu za vaš proračun. Raspodijelite procijenjene sate potrebne za svaku fazu odmah. , To vam čak omogućava da postavite klijenta koji „treba biti procijenjen sutra“ kad ga nemate vremena detaljno raščlaniti.

Točno određivanje vremena za web projekt nešto je što mnogi pokušavaju postići svaki dan, ali malo ih uspijeva. Ne postoji formula koja će zadovoljiti svaku situaciju, a vjerojatnost procjene koliko će projekt koštati gotovo je nula.

Temeljne norme utvrđene su urbanističkim kodeksom Ruske Federacije, koji ukazuje na sve aspekte stvaranja projektnih procjena za građevine u izgradnji, u popravku ili rekonstrukciju. Izrađeni projekt sastoji se od dva obvezna dijela: tekstualnog i grafičkog.

Procjene dizajna - ovo je popis dokumenata koji izvođači zahtijevaju tijekom ciklusa gradnje. Potrebno je rekonstruirati, raditi na remont, gdje je početna faza razvoj, koordinacija i završna faza ispitivanja.

Ali možete drastično povećati točnost ocjena svojih web projekata. Stvorite dosljedan, metodički i postupak ponovne ocjene. Analiza procijenjenih i stvarnih podataka iz nekoliko projekata radi prepoznavanja trendova.

  • Utvrđivanje uzroka podcjenjivanja toliko je često.
  • Razumijevanje zašto je to tako važno.
  • Otpornost na iskušenje da ne primite granule.
"Đavo je u pojedinostima: kad ljudi kažu da je vrag u pojedinostima, to znači da male stvari u planovima i shemama koje se često zanemaruju mogu kasnije stvoriti ozbiljne probleme."

Dokumenti se izrađuju tijekom projektiranja: zgrada, građevina i građevina. Temeljni dokument između naručitelja i izvođača (izvođača) je ugovor o izgradnji koji detaljno propisuje količinu izvedenih radova i dodatne značajke koje upućuju na popis radova. Konačnim ugovorom predviđene su fusnote za pojedine dokumente koji propisuju postupak rada, odgovornost stranaka za kršenje klauzula ugovora.

Vrednovanje projektnih projekata je naporan proces. No dobar rezultat može značiti razliku između profitabilnog projekta i skupog neuspjeha projekta. Točna procjena može biti puno rada, pogotovo ako nikada ranije niste radili za tog konkretnog klijenta.

Na temelju pravih informacija.

Nažalost, za mnoge dizajnere procjena projekata je malo više od očekivanja. To je prava šteta jer treba dugo vremena da se stvore čak i loše ocjene. Jedan od najvećih razloga zašto su mnoge procjene dizajna pogrešne je taj što dizajner nije dobio potpuni opis projekta. Bez obzira koju tehniku \u200b\u200bocjenjivanja koristite, važno je biti što pažljiviji kada odlučujete o opsegu projekta.

Posebno vrijedi uzeti u obzir da je izvođač dužan voditi izgradnju strogo poštujući norme važećeg zakonodavstva.

Procjena projektiranja služi kao osnova za utvrđivanje iznosa sredstava potrebnih za građevinske ili popravne radove.

Pravilno planiranje proračuna omogućava vam planiranje proračuna. Prilikom izrade procjena dizajnerskog rada potrebno je proučiti glavne odredbe korištene kolekcije.

Nepotpuni opis projekta gotovo uvijek će dovesti do loše procjene projekta. Ne možete uvijek ovisiti o klijentu da vam kaže sve što trebate znati. Klijent možda ne razumije koje su vam informacije potrebne za stvaranje točne procjene. Ili mogu sakriti informacije kako bi pojednostavili projekt kako vas ne bi obeshrabrili.

Ne bojte se postaviti klijentu onoliko pitanja koliko vam treba kako biste razumjeli zahtjeve za rad. Je dobra ideja  stvorite standardni popis pitanja na koja obično morate odgovoriti i konfigurirajte ih za svakog klijenta. Ne zaboravite uključiti opseg projekta u svoj potpisani radni ugovor s klijentom.

Procjene za dizajnerske radove izrađuju se pomoću zbirke SBC (bazne cijene).

Do danas, SBC kolekcije služe kao osnova za izračunavanje troškova dizajnerskog rada. Mogućnost kombiniranja koeficijenata pomaže procijeniti gotovo sve vrste dizajnerskih radova koji se koriste i odvojiti cijenu dokumentacije: dizajn i rad.

Ako imate ideju o tome što klijent treba, spremni ste za izradu projekta. Postoje tri metode pomoću kojih možete stvoriti rezultat.

  • Pristup temeljen na zadatku.
  • Indikativni pristup.
  • Pristup temeljen na alatima.
Većina ovih metoda ima neka preklapanja.

Način ocjenjivanja br. 1: Pristup temeljen na zadatku

Usmjereni pristup evaluaciji poslova posebno je dobar za velike projekte. Možda mislite da je gotovo nemoguće stvoriti točnu procjenu za veliki projekt. Ne dopustite da vas volumen velikog projekta preoptereti. Procjena na temelju zadatka može pomoći. Prema ovoj metodi razdijelite veliki projekt na manje, upravljive dijelove i procijenite svaki detalj.

Procjena električnog rada

Bilo koja vrsta rada trebala bi započeti planiranjem financija i vremena za njihovo izvršavanje, a električni radovi nisu iznimka.

To je potrebno kako bi kupac točno shvatio kakvi će se radovi odvijati i koliko košta, a izvođač zna točan vremenski okvir za koji mu treba ispuniti rokove i vidi popis materijala koji će mu se dostaviti. Ako se stavovi kupca i izvođača ne podudaraju, tada mogu doći do zajedničke odluke još u fazi projekta i pripremi procjena za električni rad, to jest prije samog početka radova.

Procjene trebaju dati iskusni profesionalci s nekim znanjem o električnoj instalaciji. Samo će takvi ljudi moći točno i točno sastaviti razumljiv dokument, opravdati njegove stavove i uzeti u obzir mnoge naizgled beznačajne značajke koje mogu značajno utjecati na konačni iznos.

Kada izrađuje procjenu električnih radova, procjenitelj mora biti prisutan u samom postrojenju kako bi znao točno sve uvjete pod kojima će se radovi odvijati i da bi mogao prilagoditi dokument. Konačnu verziju procjene potpisuju predstavnici naručitelja i izvođača, slažući se sa svim propisanim uvjetima i cijenama. Nakon toga posao će ići strogo prema planu, za što su moguće novčane kazne i kazne.

Istodobno, u procjeni moraju biti jasno navedeni svi upotrijebljeni materijali i njihove mogućnosti zamjene. Izvođač nema pravo na bilo kakvu zamjenu, a kupac ne bi trebao zahtijevati korištenje samo jeftinih materijala radi uštede. Unatoč činjenici da prilikom izrade procjene električnih radova, procjenitelj pokušava smanjiti financijske troškove, prije svega, proizlazi iz sigurnosnih razmatranja za buduću uporabu.

Procjena je težak zadatak koji se mora rješavati pojedinačno. Njezin ishod ovisi o mnogim neupadljivim detaljima na koje obraća pažnju samo iskusni profesionalac. Ne pokušavajte uštedjeti na ovoj fazi izgradnje kako ne biste izgubili nakon puno više.

Proračunski proračun

Za sve klijente projekta vrlo je važno dobiti najcjelovitije i detaljnije izvješće o svim naknadnim troškovima, kako financijama tako i vremenom.

Izrada procjena prema crtežima

Procjena dokumentacije jedan je od glavnih dokumenata u dizajnu bilo koje zgrade.

Ovaj dokument uključuje sve troškove povezane s gradnjom, a upravo se na toj osnovi traži daljnje traženje financiranja, raspodjele troškova, planiranje i analiza. Izradu procjene prema crtežima trebao bi obavljati kvalificirani procjenitelj koji zna „čitati crteže“. To će mu znanje pomoći da napravi najcjelovitiju i jasniju sliku budućih troškova koji će zadovoljiti kupca.

Procijenjeni trošak trebao bi se sastojati od nekoliko dijelova: izravni troškovi (troškovi materijala, plaće graditeljima), režijski troškovi (to su troškovi organizacije i održavanja gradilišta) i procijenjena dobit  (porezi, troškovi stvaranja infrastrukture). Sve to mora se uzeti u obzir pri izradi procjena prema crtežima. Dokumentom trebaju rukovati posebno obučeni stručnjaci koji su izravno povezani s građevinskim radovima. Nakon njihove procjene, procjenu potpisuju predstavnik naručitelja i izvođač ili njegov predstavnik.

Neki se geodeti radije bave samo crtežima, ne zaustavljajući se na gradilištima. Drugi, naprotiv, češće su u samoj ustanovi kako bi vlastitim očima uočili količinu posla i troškove korištenih materijala. Bez sumnje su obje točke važne, jer vam omogućuju da uzmete u obzir apsolutno sve nijanse, ali morate zapamtiti da će bez dobre vještine analize crtanja biti prilično teško izraditi ispravnu procjenu. Sposobnost "čitanja nacrta" daleko je od svega što bi profesionalac trebao biti u stanju. Bez podataka o korištenim materijalima, količina izvedenog rada i mnogi drugi čimbenici, izrada procjena na crtežima bit će nepotpuna i pretjerano površna.

Procjena troškova izuzetno je teška, prilično složena i čisto individualna, jer je potrebno uzeti u obzir sve vrste nijansi i suptilnosti, počevši od troškova materijala i završavajući s naknadnim troškovima održavanja zgrade.

Troškovi proračuna

Procjena troškova izrade određuje se na temelju obujma i složenosti posla. Trošak ispunjenja procjena u prosjeku iznosi 1,5% ukupnih troškova.

Procjena je moguća u obliku jednokratne narudžbe ili dugog procijenjenog servisa. Cijena jednokratnih naloga određuje se iz prosječnog iznosa ukupne cijene procjene i količine, procijenjenog roka.

Da bi se odredio trošak usluga za izradu proračuna, uzima se u obzir naporan rad stručnjaka geodeta. Ova definicija može uključivati \u200b\u200bpotrebu za pristupom postrojenju, količinu pružene dokumentacije kao i procijenjene vremenske rokove za obavljanje procijenjenih izračuna.

Napravite procjenu

Prije izrade procjene utvrđuje se regulatorni okvir na temelju kojeg će se procjena provoditi.

Norme odobrava država, a prilagođavaju se za svaku regiju. Konkretno, to je zbog razlike u troškovima zbog zemljopisnog položaja objekta, klime na terenu itd. Preliminarni troškovi izgradnje izračunavaju se u fazi projektiranja.

Pri sastavljanju slične procjene posebno se koriste uvećani pokazatelji ili se odnose na pokazatelje sličnog objekta. Precizniji izračuni događaju se tijekom pripreme projekta. Crteži su osnova za izradu sažetka obračun proračuna, Potpuna procjena može se napraviti sastavljanjem lokalnih i objektnih izračuna za svaku vrstu troškova. Troškovi vrsta radova, grupirani po elementima objekta. Uz to se svaka vrsta rada izračunava odvojeno i po potrebi prilagođava. Poseban element u pripremi procjena je režijski trošak. Naknada za naknadu, puštanje u rad, naknade za održavanje u postrojenju samo su neki od elemenata. Procjene se izrađuju na temelju državnih ili industrijskih propisa.

U najširem rasponu gospodarskih sektora primjenjuju se procjene. Oni su uključeni u proračunski sustav, aktivnosti privatnih korporacija. Procjene su među dokumentima koji se najčešće koriste u građevinarstvu. Njihov razvoj i ispitivanje mogu se provesti u skladu s lokalnim internim korporativnim standardima i uzimajući u obzir odredbe službenih izvora zakona koji djeluju na različitim razinama. Koje su sorte najčešće prikazane? Koja je specifičnost njihova sastavljanja u ruskom proračunskom sustavu?

Što je procjena?

Prije nego što razmotrimo kako se razvija procjena, proučit ćemo što ona može biti. U skladu sa široko rasprostranjenim gledištem, procjenu treba shvatiti kao plan rashoda (u nekim slučajevima i prihode) u okviru projekta ili poslovne linije.

Dokument o kojem se radi može se primijeniti i u kontekstu rješavanja računovodstvenih problema. U ovom slučaju, glavni dio procjene može biti plan primanja, kao i trošak sredstava koja se koriste za financiranje različitih poslovnih zadataka poduzeća. Postoje procjene proračunskih institucija, koje su financijski plan, prema kojem novac mora biti na raspolaganju državnoj ili općinskoj organizaciji, kao i biti potrošen. Ova se procjena u pravilu koristi za procjenu rezultata budućih financijskih transakcija.

Procijenjeni trošak

Treba razlikovati predmetni pojam od koncepta "procijenjeni trošak". Koja je njegova specifičnost?

Procjena je dokument čiji oblik ima strukturu prilagođenu financijskim zadacima u okviru provedbe projekta ili plana potrošnje. Procijenjeni trošak je iznos novca koji je potreban za provedbu projekta korištenjem određenog popisa materijala i uključivanjem planiranog rada - tj. Utvrđenog u obliku dokumenta koji se razmatra. Očito je da je procijenjeni trošak sastavni dio procjene. Bez njega ona zapravo djeluje samo kao oblik.


Izrada procjena gotovo uvijek uključuje izračun odgovarajućeg troška. Štoviše, kako bi se riješio taj problem, tvrtka može potrošiti najveću količinu resursa - tehničke, kadrovske. Vrijedi napomenuti da u nekim slučajevima procjene - u obliku oblika, ne odražavaju cjelokupni trošak projekta. Ponekad se utvrđuje uzimajući u obzir ograničenja, a ne stvarni pokazatelji. Prvi, u pravilu, ne zadovoljavaju svrhu procjene - kao dokument koji vam omogućuje pouzdano procijeniti troškove (ili prihode) u okviru projekta.

Primjena procjena

Među najčešćim područjima primjene ovog dokumenta jesu gradnja, računovodstvo proračunskih obveza. U pravilu raspored ne odražava raspored u skladu s kojim se rješavaju konkretni poslovni zadaci. Stoga mnoga poduzeća radije ne primjenjuju odgovarajuću vrstu dokumenata pri radu s velikim projektima, jer u ovom slučaju postoji mogućnost netočnosti u planiranju.

Međutim, izrada procjena može biti neophodna ako je potrebno odražavanje podataka o prihodima ili rashodima u okviru projekta na temelju strukture ugovora prema kojem izvršna tvrtka doprinosi rješenju zadataka kupca za projekt. U ovom će slučaju procjena biti sastavni dio ugovora. Zahtijevaće ovjeru obje strane u vezi.


U mnogim slučajevima procjenu ne donosi jedan, već nekoliko dokumenata: u pravilu je to zbog zadataka specifičnih za građevinska i industrijska poduzeća. Zauzvrat, mali projekti specifični za gospodarske aktivnosti malih tvrtki, na primjer, pružanje individualnih usluga građanima, mogu biti predstavljeni iz jednog izvora koji ima jednostavnu strukturu.

Izrada procjena tipičan je zadatak za ovaj dokument koji će odražavati prihode i rashode organizacije u skladu sa zahtjevima viših tijela vlasti ili odredbama regulatornog zakonodavstva.

Koja je razlika između procjene i projekta?

Postoji vrsta dokumenta koja je blizu proračuna za njegovu namjenu, a u nekim slučajevima i u strukturi projekta. Prije svega, može se primijetiti da procjena može biti dio projekta, a ova shema za razmjenu razmatranih izvora je široko rasprostranjena. Postupak izrade projekata i procjena u ovom slučaju može se utvrditi u općim lokalnim regulatornim izvorima zbog činjenice da obje vrste dokumenata mogu biti međusobno povezane.

Projekt je, u pravilu, značajniji i složeniji izvor. Posebno može pružiti opravdanja za određene stavke rashoda ili pojašnjenja u vezi s izvorima prihoda. Procjena popravlja samo one i druge.

Projekt je dokument koji obično zahtijeva složenije postupke odobravanja, jer se u njemu sadržane formulacije mogu odnositi na najrazličitije aspekte provedenog događaja, a nisu uvijek povezane s njegovom financijskom potporom. Zauzvrat, izrada procjene projekta obično uključuje slanje odgovarajućeg dokumenta manjem broju tijela nakon odobrenja.

Klasifikacija procjena

Zapravo, kakve su procjene? Postoji veliki broj kriterija po kojima se ti izvori mogu klasificirati. Načini razvijanja ili pružanja usluga prvenstveno će ovisiti o konkretnoj vrsti dokumenta.

Postoje izvori lokalnog tipa. Oni u pravilu bilježe troškove prema prilično uskom popisu radova ili usluga naručenih u okviru projekta. No podaci koji se odražavaju u lokalnim procjenama u pravilu su što detaljniji. To je suština dokumenta koji se razmatra - ograničavajući detalj troškova. Izrada lokalne procjene tipa najčešće je nužna zbog potrebe da se pokaže sudionicima projekta srednje vrijednosti za njihov trošak u početnoj fazi provedbe, kada je teško detaljnije promišljanje pokazatelja.

Postoje procjene predmeta. U stvari, oni kombiniraju dokumente povezane s lokalnim, koji se povezuju s bilo kojim određenim objektom - na primjer, zgradom ili zgradom, kada je u pitanju procjena gradnje, Važno je napomenuti da predmetni dokument u mnogim slučajevima omogućuje poduzeću da uzme u obzir neizravne troškove, koji mogu biti povezani, na primjer, sa sezonskim povećanjem cijena bilo kojeg materijala ili rada.

Ako lokalni izvor najčešće razvija tvrtka samostalno, ugovor o izradi procjene vrste objekta već se može zaključiti s trećom specijaliziranom organizacijom koja pruža usluge pripreme relevantnih dokumenata.

Sljedeća vrsta dokumenata koji odražavaju prihode i rashode je sažet izračun. Odražava informacije o svim postojećim procjenama koje mogu pouzdano procijeniti opterećenje platnog prometa poduzeća povezano s provedbom projekta.

Razvoj objekata, kao i onih povezanih sa sažetim izvorima, može se provesti kako u skladu s internim korporativnim propisima, tako i uzimajući u obzir pravne norme utvrđene u saveznom zakonodavstvu.

Drugi je zajednički kriterij za klasifikaciju procjena njihova dodjela određenom gospodarskom sektoru. Dakle, može se provesti procjena troškova prijevoza ili, na primjer, vezanih uz financijske usluge.

Među najtraženijim dokumentima odgovarajuće vrste nalaze se oni koji se koriste u području građevine, kao i u aktivnostima proračunskih institucija. Razmotrite njihove značajke detaljnije.

Procjene izgradnje

Ova vrsta procjena razvija se radi utvrđivanja iznosa sredstava potrebnih za provođenje građevinskih projekata - obično vezanih uz kapital. Procjene konstrukcije izrađuju se uzimajući u obzir sklonosti kupca koji plaća s tim povezane troškove i prioritete nosioca projekta. Treba naći neki kompromis između ovih stranaka u pravnom odnosu. Izrada procjena - postupak u ovom slučaju zapravo je zajednički. Postizanje kompromisnih pokazatelja u koordinaciji dokumenta najčešće provodi:

Detaljna rasprava o svakom od članaka procene, uzimajući u obzir troškove rada i materijala;

Konkurentni razvoj dokumenta - kada kupac, nekoliko poslanih programera, poslavši uvjete koji su prikladni za proračun, čeka dok među njima ne postoje oni koji pristanu raditi na odgovarajućem popisu troškova;

Sudjelovanje treće strane u raspravi o procjeni - kao posrednik (u nekim slučajevima donošenje snažne odluke ako postoji podređenost između ovog predmeta i stranaka u pravnom odnosu u okviru građevinskog projekta).


Za formiranje procjena u građevinskoj industriji karakteristična je klasifikacija relevantnih dokumenata za gornje kriterije. Odnosno, oni mogu pripadati kategoriji lokalnog, objekta i sažetka.

Razvoj na ovaj način može se provesti uzimajući u obzir odredbe korporativnih propisa, kao i službene standarde i pravne norme utvrđene u zakonodavstvu. U nekim slučajevima, poštovanje odredbi lokalnih i službenih izvora prava može biti posljedica ispitivanja dotičnih dokumenata. Proučit ćemo detaljnije ovaj aspekt.

Ispitivanje procjena

Razvoj procjena za izgradnju određenog objekta ili za korištenje u drugom poslovnom sektoru može sugerirati da poduzeće treba privući vanjsku stručnost u vezi s dokumentima koji se razmatraju. Koje su njegove značajke?

Ispitivanje procjena jedna je od ključnih faza u provedbi komercijalnih projekata. Provodi se kao posrednik između planiranja troškova i izravnog izvođenja radova (ili upotrebe usluga). Predmetno ispitivanje je uzastopni postupak koji tvori procjenu (gore smo napomenuli da ih može biti nekoliko, a u nekim slučajevima se mogu predstaviti u velikom broju). Ti se postupci provode u skladu s lokalnim propisima, ponekad službenim standardima i drugim zakonskim aktima.

Izrada procjena može biti popraćena potrebom da se utvrde posebni algoritmi za ispitivanje pojedinih elemenata projektne dokumentacije, koji mogu uključivati \u200b\u200brazličite izvore. Napominjemo da uključenost u ispitivanje predmetnih dokumenata ne provodi uvijek. Najčešće se zahtijeva ako:

Ako je moguće, potrebno je otkloniti neusklađenost nacrta s odredbama regulatornih akata;

Vjerojatno postoje pogreške u određivanju pokazatelja planiranih troškova radova i materijala, omjera promjena cijena zbog inflatornih procesa i ostalih tržišnih obrazaca;

Ispitivanje u kojem se ocjenjuje koliko je dobro izrađen procjena troškova proizvodnje ili izgradnje objekata može biti privatno i javno. Prva vrsta postupka najčešće je uključena u pripremu projektne dokumentacije. Druga vrsta ekspertize može se uključiti u bilo kojoj fazi projekta. Detaljnije proučavamo specifičnosti oba postupka.

Značajke nedržavnog ispitivanja procjena

Ova vrsta ispitivanja provodi se uglavnom radi procjene valjanosti stavki zabilježenih u procjeni, kao i ekonomske izvedivosti troškova koji se odražavaju u dokumentu. Naravno, najvažnija pitanja privatnog ispitivanja uključuju utvrđivanje jesu li odredbe procjene u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije, u čijoj je nadležnosti pravni odnos između naručitelja i izvođača. Također, društveni značaj projekta može se uzeti u obzir.

Poseban ugovor zaključuje se između tvrtke koja je naručila ispitivanje i organizacije koja je pruža, koja određuje posebna pitanja koja bi se trebala smatrati dijelom relevantnog postupka. Trošak procjene kvalitete procjenjuje se na temelju pokazatelja tržišta ili na ugovornoj osnovi.

Značajke državnog ispitivanja procjena

Glavni zadatak državnog ispita je ocijeniti koliko se dobro provodi postupak izrade procjena i drugih dokumenata u okviru projekta na temelju utvrđenih zakonodavnih standarda. U pravilu, kad razmatra ove izvore, nadležna vladina agencija uzima u obzir kategoriju građevinskih projekata (složit ćemo se da je to poslovni sektor). Oni se u ovom slučaju mogu klasificirati na temelju njihove pripadnosti:

Na opasne predmete;

Za tehnički složene strukture;

Do jedinstvenih objekata.

Dakle, državni pregled pokazuje je li projektna dokumentacija prikladna za objekt koji pripada određenoj kategoriji, zahtjeve zakonodavstva koji se utvrđuju za ovu vrstu građevina i građevina.

Trošak državnog pregleda procjena i povezane projektne dokumentacije utvrđuje se u posebnim regulatornim aktima. Najčešće se troškovi ovog postupka iskazuju posebnim državnim pristojbama.

Dakle, proučavali smo kako se sastavljaju procjene i povezane projektne dokumentacije u građevinarstvu. Može se primijetiti da se općenito prema sličnim načelima odgovarajući izvori formiraju i primjenjuju u drugim velikim poslovnim sektorima. Na primjer, izrada procjena troškova prijevoza provodi se približno prema istim algoritmima. Ali postoje nijanse koje karakteriziraju ovaj postupak. Postupak izrade projekata i procjena može se značajno razlikovati pri usporedbi aktivnosti pojedinih tvrtki, ako uzmemo u obzir područja u kojima se razvijaju, s gledišta zakonodavne regulacije, specifičnosti poslovnih procesa na razini industrije ili poduzeća.

Druga je industrija u kojoj je upotreba takvih izvora rasprostranjena aktivnost proračunskih organizacija. Oni se mogu predstaviti u širokom rasponu - u odnosu na brojne vlasti koje djeluju u Ruskoj Federaciji na raznim razinama. Na primjer, možemo razmotriti specifičnosti rada s procjenama proračuna u Federalnoj carinskoj službi. Ovaj odjel redovito rješava zadatke povezane s izradom odgovarajuće dokumentacije.

Procjene u proračunskim organizacijama: FCS propisi

Proračuni proračuna razvijaju se na temelju odredaba Naredbe Savezne carinske službe Rusije br. 1627, donesene 27. prosinca 2007. Ovim normativnim aktom odobren je postupak pripreme, usvajanja i održavanja procjena od strane carinskih struktura u sklopu provođenja federalnog proračuna u skladu sa zahtjevima RF BC-a, kao i naredbama Ministarstva financija.


Glavna zadaća tijela koja podnose izvještaje FCS-u je da daju ispravne procjene, da osiguraju jednoliko i ciljano korištenje sredstava koja se odražavaju u ovim proračunskim dokumentima. Proučit ćemo kako se izravno provodi izrada procjena troškova, kao i njihovo odobravanje u okviru aktivnosti carinskih struktura.

Izrada i odobravanje procjena u FCS

Suština proračunskih procjena u tijelima koja izvještavaju TCF-u je utvrđivanje veličine i raspodjele rashoda financijskih sredstava na temelju ograničenja troškova koja se unose u carinsku strukturu i koja se mogu koristiti za osiguranje funkcioniranja odgovarajućih tijela.

Procjene u ovom slučaju sastavljaju se na temelju utvrđenih pokazatelja izračuna za upotrebu proračunskih sredstava, kao i pouzdanog limita obveza. Financijski dokument koji se razmatra može se odobriti samo ako tijelo odgovorno za njegovu pripremu planiranih pokazatelja potkrijepi.


Proračun proračuna TCF-a izravno izrađuje primatelj sredstava iz proračuna i odobrava se u roku od 10 dana nakon usvajanja rasporeda troškova. Jedan primjerak odgovarajućeg dokumenta šalje se nadređenoj strukturi FCS-a radi kontrole.

Pokazatelji za procjenu trebaju se formirati korištenjem utvrđenih kodeksa proračunske klasifikacije. Područje sadržaja dokumenta trebalo bi izgledati kao tablica u kojoj se odražavaju šifre svakog retka, nazivi uputa trošenja proračunskih sredstava, šifre proračunske klasifikacije, kao i iznosi za svaku stavku troška carinskog tijela.

Proračun u FCS-u

Dakle, izrada procjena proračuna u carinskim tijelima provodi se na način propisan zasebnim nalogom odjela. Algoritam za održavanje relevantnih dokumenata u strukturama koje izvještavaju FCS je na sličan način definiran. Razmotrimo to detaljnije.

Proračunavanje u FCS-u postupak je u kojem se u odgovarajućim dokumentima, u okviru utvrđenih granica obveza u okviru proračunskih transfera, uvode prilagodbe. Ove se promjene u proračunu prilagođavaju glasnoći imenovanja za proračunske procjene. Ako provedba takvih postupaka zahtijeva promjenu ograničenja, tada će osobe odgovorne za pripremu proračuna koordinirati svoje aktivnosti s višim ustrojbama FCS-a.


Odobrenje prilagodbi u proračunskom dokumentu koji se razmatra obavlja odgovorna osoba koja je prethodno odobrila odgovarajuću procjenu carinskom tijelu ili određenoj instituciji. Naredba FCS-a također kaže da promjenu procjene ne bi trebalo pratiti formiranje obveza koje su u korelaciji s određenim vrstama kodeksa za razvrstavanje poslovnih transakcija u proračunski sustav Ruske Federacije.

Povezani članci

  • Analiza organizacije plaća u poduzeću

      Za učinkovit rad opreme u RUE MZIV potrebna je jasna organizacija njenog materijalno-tehničkog održavanja. Veliki iznos izdvaja se za organizaciju popravka opreme. Bit popravka je očuvanje i ...

  • Velika enciklopedija nafte i plina

      PRETHODNI UPRAVLJAČNI SUSTAV i njegov sadržaj. Ciklus popravka i njegova struktura, razdoblje remonta. Tijekom rada, oprema je podvrgnuta raznim vrstama održavanja i popravaka. U našoj zemlji ...

  • A koji je najbolji način organiziranja radova na popravcima?

      Proizvodnja u poduzećima elektroničke industrije i instrumenata opremljena je složenom, visokoučinkovitom i skupom opremom. U tom procesu oprema gubi radne kvalitete, uglavnom zbog istrošenosti ...

  • Značajke dizajna akta prihvata opreme

      Izdavanje opreme od popravka Prilikom pripreme opreme za popravku za puštanje u pogon ili ispitivanja u radnim uvjetima, voditelj servisa je odgovoran za tehničku spremnost opreme koja se popravlja ...

  • Akt o prihvatu opreme za ugradnju

      Novi obrazac "Akt o prihvaćanju i prenosu opreme za ugradnju" službeno je odobren dokumentom Dekret Goskomstata Ruske Federacije od 21. siječnja 2003. N 7. Više o primjeni obrasca "Akt o prihvaćanju i prijenosu opreme za ugradnju": Registracija u prometu

  • Kako ispravno sastaviti procjenu za izgradnju kuće - praktični savjeti

      (Razmatramo primjere na temelju cijena TER-teritorijalnih jedinica, slično kao i cijene federalnih jedinica FER-a, prema Standardnoj procijenjenoj regulatornoj bazi (novo izdanje)) Analiziraćemo prvi primjer proračuna, najjednostavniji: ...