Študenti, diplomanti, mladi znanstveniki, ki v svojem študiju in delu uporabljajo bazo znanja, vam bodo zelo hvaležni.

Objavljeno na http://www.allbest.ru/

Fizično in moralno propadanje gradbenih elementov

Tehnično delovanje sistemov za oskrbo s plinom

Reference

Vsaka zgradba in zgradba ima poseben namen, ki se upošteva pri načrtovanju in gradnji: izbira strukturne sheme stavbe, njeno število nadstropij, prostorske odločitve, uporaba določenih gradbeni materiali   itd.

Med gradnjo stavbe (inženirski pregled, projektiranje in gradnja) in postopkom njene uporabe obstaja neposredna povezava. Obratovalna primernost stavbe, zanesljivost in trajnost njenih konstrukcijskih elementov in inženirskih sistemov so določene že v fazi projektiranja in gradnje. Upošteva načine delovanja, možnost dostopa do posameznih elementov inženirskih sistemov in struktur za njihovo zagon, popravilo, zamenjavo. Tako oblikovalske odločitve, kakovost gradnje stavbe določajo njeno uporabno vrednost in operativne lastnosti.

Delovanje stavb predvideva „porabo zgrajenih objektov“, tj. uporaba njihovih prostorov, sistemov, sosednjih ozemelj za posebne namene. Na primer, če govorimo o stanovanjski stavbi, potem njeno delovanje vključuje uporabo stanovanjskih stanovanj za državljane. Za zadovoljevanje potreb stanovalcev je potrebno zanesljivo delovanje vseh inženirskih sistemov (oskrba z vodo, kanalizacija, oskrba s toplo vodo, oskrba s toploto, prezračevanje, dvigala itd.), Zanesljivost konstrukcijskih elementov, izboljšanje dvorišč.

Naloge delovanja stavb se tako lahko opredelijo kot sklop ukrepov, ki zagotavljajo udobno in nemoteno uporabo svojih prostorov, elementov in sistemov za posebne namene v regulativnem obdobju. Ta celoten kompleks je razdeljen na dva dela: vzdrževanje in tehnično obratovanje stavb.

Pod življenjsko dobo stavbe razumete trajanje njene uptime. Pri določanju standardne življenjske dobe stavbe upoštevajo brezhibno povprečno življenjsko dobo glavnih nosilnih elementov: temeljev in sten. Hkrati je lahko življenjska doba posameznih gradbenih elementov 2 do 3 krat manjša od običajne življenjske dobe stavbe. Za nemoteno in udobno uporabo stavbe v celotnem obdobju obratovanja je treba te elemente v celoti zamenjati.

V celotni življenjski dobi (do popolne zamenjave) gradbeni elementi in njeni inženirski sistemi večkrat vzpostavijo in obnovijo dotrajane elemente, ki jih ni mogoče uporabiti, dokler se popolnoma ne obrabijo brez popravljalnih in prilagoditvenih del. Zato vsebina tehnično delovanje   sestavlja niz ukrepov, ki zagotavljajo nemoteno delovanje vseh elementov in sistemov stavbe vsaj standardni čas njihove uporabe.

Paleta dejavnosti vključuje:

1. Redno preventivno vzdrževanje in namestitev opreme.

2. Nepričakovano vzdrževanje.

3. Glavno preventivno vzdrževanje.

4. Selektivna nenačrtovana večja popravila.

Za organizacijo, načrtovanje in financiranje popravil je pomembno vedeti njihovo temeljno razliko, ki ni samo v obsegu in naravi dela, temveč tudi v namenu.

Trenutno popravilo   preprečuje prezgodnjo obrabo konstrukcij. Izvedba ukrepov za trenutno popravilo ima za cilj ohranitev konstrukcij v njihovem konstrukcijskem stanju. Vzdrževanje je treba izvajati preventivno, pravočasno, da se prepreči kršitev normalnega delovanja konstrukcijskih elementov.

Ugotovljeno pa je bilo, da pri načrtovanem opravljanju del niso izključene nenamerne okvare posameznih naprav, kršitev normalnega delovanja inženirskih sistemov ali manjše konstrukcijske okvare. Izvajanje teh del se nanaša tudi na trenutno popravilo stavb.

Pomembno pri zagotavljanju standardnih pogojev storitve je izvajanje preventivnih popravkov. Naloga teh popravil je odpraviti fizično in moralno propadanje konstrukcij in inženirskih sistemov stavbe.

Zanesljivost stavbe določa zanesljivost njenih sestavnih elementov, za katere so značilne tri glavne lastnosti:

Zanesljivost - ohranjanje operativnosti brez prisilnih prekinitev za določeno časovno obdobje do prve ali naslednje napake;

Trajnost - ohranjanje obratovalnosti do mejnega stanja s prekinitvami pri popravilih in prilagoditvenih delih ter odpravljanje nenadnih okvar;

Vzdrževanje - prilagodljivost gradbenih elementov preprečevanju, odkrivanju in odpravljanju napak in poškodb z vzdrževanjem ter rednimi in nenačrtovanimi popravili.

Fizično poslabšanje se razume kot izguba trdnosti in stabilnosti stavbe sčasoma, zmanjšanje lastnosti toplotne in zvočne izolacije, vodo in zrakotesnost.

Moralno propadanje stavbe je odvisno predvsem od znanstvenega in tehnološkega napredka v industriji in gradbeništvu. Razlikovati moralno obrabo dveh oblik. Amortizacija prve oblike je povezana z znižanjem stroškov stavbe v primerjavi z njeno vrednostjo v obdobju gradnje. Moralna amortizacija druge oblike določa moralno staranje stavbe ali njenih elementov glede na normativno prostorsko načrtovanje, sanitarno-higienske in druge zahteve, ki so obstajale v času ocene.

Tako obnova stavbe vključuje odpravo fizičnega poslabšanja konstrukcij ali inženirskih sistemov. Za odpravo zastarelosti so potrebni znatni stroški in izvajanje velikih količin dela. Takšna dela se izvajajo med obnovo stavb in se financirajo iz sredstev, namenjenih za novogradnjo.

V praksi upravljanja gradbenih elementov in inženirskih sistemov se uporabljata dva načina organizacije vzdrževanja in popravil.

Prva metoda vključuje občasne preglede, da se ugotovi tehnično stanje stavbe in potrebe po njenem popravilu. V tem primeru je mogoče obseg in čas operativnih dejavnosti določiti šele po pregledih konstrukcijskih elementov in inženirskih sistemov.

Druga metoda vključuje početje popravila   v vnaprej načrtovanih časih, ki preprečujejo okvaro konstrukcijskih elementov in inženirskih sistemov. Ta način vzdrževanja stavb se imenuje preventivni sistem vzdrževanja.

Glavne značilnosti sistema so načrtovane preventivno popravilo:

Vse osnovne potrebe gradbenih elementov za popravilo so zadovoljene s pomočjo načrtovanih popravil vsake stavbe, ki se izvajajo občasno skozi določen čas remonta;

Vsako načrtovano popravilo se izvede v količini, ki nadomešča obrabo stavbnih elementov, kar je rezultat njihovega delovanja v obdobju pred popravilom.

Količina popravljalnih del, ki jih je treba opraviti za ponovno vzpostavitev obratovanja stanovanjskega fonda mikropodročja, je odvisna od naslednjih dejavnikov:

1. Vzdrževanje gradbenih elementov, njihova konstrukcijska zahtevnost, prostornina bivalnega prostora, pa tudi zmogljivosti konstrukcij, inženirskih sistemov in gradbene opreme.

2. Pogoji delovanja stavb.

3. Trajanje obratovanja stavb brez popravila.

Če stavbe obratujejo v običajnih pogojih, je obseg popravljalnih del odvisen predvsem od dveh dejavnikov - vzdrževanja gradbenih elementov in trajanja njihovega delovanja brez popravila.

Narava in stopnja vpliva na obseg popravljalnih del vsakega faktorja nista enaki, saj je za isto stavbo vpliv, ki ga ima faktor vzdrževanja na količino popravil, stalen.

Vpliv drugega faktorja na obseg popravil je spremenljiv in napredujoč. Če popravila ni opravljeno pravočasno, se obraba elementov začne močno napredovati, kar povzroči povečano količino popravljalnih del za ponovno vzpostavitev funkcionalnosti gradbenih elementov.

Tako sistem preventivnih vzdrževalnih popravil stanovanjskega sklada ne omogoča samo jasnega načrtovanja popravljalnih del, temveč tudi naredi sistem učinkovitejši od drugih metod tehničnega delovanja. Spodbuja operativno osebje, da pravočasno izvaja dejavnosti tako za vzdrževanje stavbnih elementov kot tudi za izboljšanje učinkovitosti gradbenih konstrukcij in inženirskih sistemov, med rednimi popravili poveča odpornost proti obrabi.

Vzdrževanje in remont stavb naj izvajajo specializirane organizacije za popravilo in gradbeništvo. Nepomembne količine teh del smejo izvajati sile stanovanjskih in operativnih enot na ekonomski način.

Fizično in moralno propadanje gradbenih elementov.

vzdrževanje stavb

Fizično poslabšanje (včasih imenovano materialno ali tehnično) pomeni postopno delno ali popolno izgubo stavbe ali njenega elementa sčasoma zaradi prvotnih lastnosti, ki so posledica vpliva naravnih in podnebnih dejavnikov ter človekove dejavnosti, tj. poslabšanje učinkovitosti in zmanjšanje stroškov.

Fizična amortizacija je odvisna od življenjske dobe osnovnih sredstev; kakovost materiala; surovine, iz katerih je izdelek izdelan (oblikovanje); intenzivnost uporabe in tehnološki procesi; kakovost in sodobnost pregledov in popravil; usposobljenost delavcev; podnebne razmere itd. Intenzivnost fizičnega poslabšanja konstrukcije je odvisna od vrste proizvodnje: vsebnosti obremenitev in pogojev: izpostavljenost silam narave (temperatura, vlaga itd.).

Amortizacija je zmanjšanje nadomestnih stroškov zaradi zmanjšanja stroškov reprodukcije ali razlike v vrednosti stavbe med gradbenim obdobjem in v tem trenutku (prva oblika ali prva vrsta zastarelosti). Amortizacija je odvisna od znanstvenega in tehnološkega napredka. Tehnološko staranje povzroča potrebo po izboljšanju izboljšave stavbe (ali stanovanja) ali tehnična opremaki povečujejo kulturni in življenjski standard prebivalcev in zmanjšujejo stroške dela med obratovanjem stavbe. Pojav učinkovitih gradbenih materialov, struktur ali naprednejših arhitekturnih in inženirskih rešitev ne vodi v "zastarelost hiše" v neprimernosti njene nadaljnje uporabe.

Tehnični napredek na področju osnovnih gradbenih konstrukcij (temeljev, sten, stropov, stopnic itd.) Je pomemben pri njihovi konstrukciji, vendar ne povzroči njihove zastarelosti. V stanovanjske stavbeDelavalci ne vplivajo neposredno na raven storitev za stanovalce in raven delovne sile, porabljene za obratovanje stavb.

Lahko govorimo o moralni obrabi tistih elementov izboljšav, tehnični opremljenosti in delih stavbe, ki ustvarjajo ugodnejše življenjske pogoje ali olajšajo delo vzdrževalcev: pojav sodobnejše opreme za sanitarne enote v stanovanjih, plinske in električne opreme, oskrbe s toplo vodo, nadzor ogrevanja, vnos cevi in vodovodna oprema iz kovinsko-plastičnih materialov, uporaba naprednejših prevlek, toplotno in zvočno izolacijska dekorativni materiali   za predelne stene, avtomatsko krmiljenje dvigal itd.

Takšna tehnična oprema, izboljšave, konstrukcijski elementi stavbe se uvedejo med remontom, nadomeščajo tehnično zastarelo, a hkrati dotrajano opremo.

Tako bo do modernizacije hiše in premagovanja zastarelosti prišlo ne zaradi kapitalskih struktur, ki bi zahtevale posebne dodelitve, temveč zaradi konstrukcijskih elementov s krajšo življenjsko dobo, ki jih bomo ob naslednjem večjem remontu obnovili (zamenjali) z novimi, progresivnimi materiali. in opremo.

S prenovo stavb in objektov se odpravi tako moralna kot fizična obraba. Pogosto gradbeni elementi in inženirski sistemi z majhno obrabo zahtevajo zamenjavo zaradi zastarelosti. Če zastarelost in fizična amortizacija sovpadata, potem je to idealno, tj. razmerje med fizično in moralno amortizacijo je enako enoti.

Tehnični Ekdelovanje sistemov za oskrbo s plinom

Sistem oskrbe s plinom - inženirske naprave za transport plina do kraja zgorevanja, pa tudi njegova najučinkovitejša in najbolj varna uporaba. Plin gori v napravah s plinskim gorilnikom:

Plinske peči;

Grelniki vode

Produkti izgorevanja se odstranijo s prezračevanjem. Glede na sanitarne in higienske zahteve mora biti prostornina kuhinjskih naprav velikosti 8 ... 16 m 3, odvisno od števila gorilnikov.

Tehnično oskrbo sistemov za oskrbo s plinom izvajajo specializirane plinske službe, ki redno izvajajo prilagajanje, prilagajanje in preventivno vzdrževanje opreme in plinskih omrežij. Urnik teh del je skladen z organizacijo, ki upravlja stavbo. Pogostost popravil določi operativna organizacija ob upoštevanju obstoječega sistema oskrbe s plinom, tehničnega stanja in posebnih pogojev delovanja.

Najpomembnejši pogoj za nemoteno in varno delovanje sistemov za oskrbo s plinom je normalno delovanje prezračevalnih sistemov in plinskih kanalov.

Dimniki so razporejeni noter notranje steneah, če jih želite urediti v bližini zunanjih sten, je dimnik izoliran, da se izognete kondenzaciji na notranjih površinah kanala.

Razlogi za okvaro dimnikov:

Zamašitve dimnikov z gradbenimi odpadki;

Blokada s snežnimi ali ledenimi pokrovi;

Lokalne omejitve dimnikov;

Ne gostota dimnikov.

Sistemi za oskrbo s plinom so najbolj temeljito pregledani v visokih stavbah, kjer so zaradi pomembnih sedimentnih deformacij verjetno deformacije v cevovodih plinovoda.

Najučinkovitejši način preprečevanja nesreč pri uporabi plinskih naprav je namestitev univerzalne varnostne avtomatike, ki prekine dovod plina, če v dimniku ni ugreza.

V primeru pokvarjenih dimnikov se uporaba plinskih naprav takoj ustavi.

Dodatne zahteve za delovanje sistemov za oskrbo s plinom na območjih spodkopanih ozemelj ter posebnih naravnih in podnebnih razmer.

Pri načrtovanju, gradnji in obratovanju plinovodov na razvitih območjih morajo biti izpolnjene zahteve SNiP 2.01.09-90 "Stavbe in konstrukcije na razvitih območjih in podzemnih tleh", "Pravilnik o postopku izdaje dovoljenj za razvoj mineralnih nahajališč", "Navodila o postopku odobritve morajo biti izpolnjena ukrepi za zaščito zgradb, struktur in naravnih predmetov pred škodljivimi vplivi rudarjenja. "

Uporaba cevi po GOST 3262-75 * (voda in plin), pa tudi iz vrelih jekel za gradnjo podzemnih plinovodov ni dovoljena.

Zasnova pritrditve električnega pogona ali električnega kabla na plinovod mora zagotavljati zanesljivost povezave v primerih mobilnosti cevi.

Priključitev cevi je treba izvajati z električnim obločnim varjenjem. Varjenje s plinom je dovoljeno le za nadzemne plinovode s tlakom do 0,3 MPa (3 kgf / sq cm), s premerom največ 100 mm.

Varjenje mora biti tesno, ni dovoljeno prodiranje katere koli dolžine in globine.

Razdalja od najbližjega varjenega spoja do temelja stavbe mora biti najmanj 2 m.

Plinovod mora biti položen na dno z nizko jamo z debelino najmanj 200 mm in poškropljen z isto zemljo do višine najmanj 300 mm.

Pri posebno velikih pričakovanih deformacijah zemeljske površine, določenih z izračunom, je treba plinovode položiti po tleh ali nad tlemi.

Kompenzatorji, ki jih zagotavlja projekt, morajo biti nameščeni pred začetkom dela s krajšim delovnim časom na ozemlju.

Kompenzatorji iz gumijaste vrvice, nameščeni v vodnjakih na plinovodih, morajo biti po deformaciji zemeljske površine, če ni predvidena prenova, nadomeščeni z naravnimi vložki, vrtine (niše) pa so pokrite z zemljo.

Konec deformacije zemeljske površine je treba potrditi s sklepom specializirane organizacije.

Uporaba hidravličnih ključavnic kot zapornih naprav na plinovodih je prepovedana.

Da bi povečali mobilnost plinovoda v tleh, je treba kot konstruktiven ukrep za zaščito plinovoda pred vplivi premikanja tal narediti priključne točke priključkov v neprehodnih kanalih.

Plinarne, ki upravljajo plinovode na območjih spodkopanih ozemelj, morajo zagotoviti:

Spremljanje izvajanja tehničnih ukrepov tako med gradbenim obdobjem kot med kapitalnimi popravili plinovodov;

Preučevanje in analiziranje informacij o tekočih in načrtovanih rudarskih dogodkih, ki škodljivo vplivajo na plinovode;

Rešitev organizacijskih in tehničnih vprašanj za zagotavljanje zanesljivosti in varnosti plinovodov pred začetkom rudarskih operacij in v procesu intenzivnega izpodrivanja zemeljske površine;

Razvoj ukrepov za zaščito izkoriščenih plinovodov pred škodljivimi vplivi rudarjenja in ukrepov za preprečevanje prodora plina v podzemne gospodarske objekte in zgradbe stanovanjskih, industrijskih in komunalnih objektov skupaj z rudarskimi podjetji in oblikovalskimi organizacijami.

Obvoz podzemnih plinovodov v obdobju premestitve zemeljske površine in pred razbremenitvijo napetosti v plinovodih z rezanjem je treba izvajati vsak dan.

Pri kršenju poti medseljevalnih in distribucijskih plinovodov na razvitih območjih je treba meje vpliva rudarskih del določiti s trajnimi znaki, ki imajo nadmorsko višino in so povezani s progo poti.

Pri gradnji sistemov za oskrbo s plinom v posebnih naravnih in podnebnih razmerah je poleg zahtev SNiP 2.04.08-87 treba uporabiti še naslednje ukrepe:

Pri gradnji plinskih vrtin na območjih s seizmičnostjo več kot 7 točk je treba plošče podstavkov iz armiranobetonskih vrtin in monolitno armiranobetonsko podlago vrtin z opečnimi stenami položiti na strnjeno peščeno blazino debeline 100 mm;

Plinske vrtine, zgrajene v težkih tleh, morajo biti betonske ali monolitne, zunanje površine sten vrtin morajo biti gladke, ometane z železom. Za zmanjšanje oprijema med stenami in zmrznjenimi tlemi je priporočljivo urediti oblogo smolnih materialov ali ponovno zasipanje sinusov z gramozom ali peskom in gramoznimi tlemi. Prekrivanje vodnjaka je treba v vseh primerih prekriti s peskom in gramozom ali drugo neporozno zemljo;

Pri gradnji v podzemnih makropornih tleh pod dnom vodnjakov je treba tla zbrskati.

Reference

1. Novikova N.G., „Infrastruktura stanovanjskih in komunalnih storitev. Izobraževalno-metodični priročnik ", M., 2009;

2.http: //rusbuildrealty.ru/books/arhitektura/130.html

3. „Pravila za tehnične zahteve in zahteve glede varnosti pri delu v plinskem sektorju Ruska federacija", Revidiran julija 2011;

Objavljeno na Allbest.ru

...

Podobni dokumenti

Organizacija dela na tehničnem obratovanju stavb in objektov, glavna merila za oceno njihovega stanja. Preventivni sistem vzdrževanja. Glavni vzroki fizičnega poslabšanja stavb, metode za njeno določanje. Standardna življenjska doba stavbe.

izvleček, dodano 15.5.2009


Organizacija dela na tehničnem obratovanju stavb in objektov. Vrste popravil: tekoča in večja. Tehnično stanje stavbe in dejavniki, ki povzročajo spremembe v njeni učinkovitosti. Fizično in moralno propadanje struktur, njihova življenjska doba.

izvleček, dodano 22.07.2014


Značilnosti vsebine sistema tehničnega delovanja stanovanjskih stavb. Vrste in delo vzdrževanja, popravil in sanitarnih storitev. Norme, ki urejajo povprečno trajanje učinkovitega obratovanja stavb brez popravil.

test, dodano 11.11.2010


Splošni podatki o notranji oskrbi stavb z vodo, njenem namenu: gospodinjska pitna, industrijska in požarna. Naloge službe za tehnično obratovanje: izvajanje načrtovanih preventivnih popravil in zagon vodovodnih sistemov.

izvleček, dodano 13.11.2013


Zagotavljanje standardne življenjske dobe stavb s pravilnim vzdrževanjem in preventivnim vzdrževanjem. Termini in kakovost kapitalskih in tekočih popravil stavb. Varnost življenja pri delu.

diplomsko delo, dodano 29.04.2011


Vzdrževanje   in popravila inženirske opreme. Zahteve za delovanje sistema centralnega ogrevanja stanovanjskih stavb. Ukrepi za občasni pregled in prilagajanje sistemov toplotnega prezračevanja, ogrevanja, oskrbe z vodo. Spremljanje stanja sistemov.

testno delo, dodano 25.1.2010


Oblike lastništva in uporabe stanovanj na tej stopnji. Sistem načrtovanih preventivnih popravil, koncept kapitalske skupine in postopek pregleda podstavkov in temeljev stavb, bistvo normativne ravni kakovosti dela in storitev.

test, dodano 06.10.2011


Koncept fizične obrabe. Uredba o remontu stanovanjskega sklada. Razvrstitev stanovanjskih stavb. Pogoji njihove storitve in glavni elementi. Ugotavljanje fizičnega poslabšanja zgradbe kot celote. Značilnosti vrednotenja obratovalnih lastnosti stanovanjske stavbe.

test, dodano 10.10.2010


Ocena fizičnega in moralnega propadanja stanovanjske stavbe na primeru vojašnice Morozov. Sestavljanje nalog za trenutno popravilo in vzdrževanje konstrukcije. Predlog načrtov za obnovo in izboljšavo ozemlja "proleterskega sodišča".

test, dodan 03.06.2011


Analiza tehničnega stanja stavbe, določitev njenega fizičnega poslabšanja in stroškov na kvadratni meter. Izračun nadomestnih stroškov petnadstropne stanovanjske stavbe brez kleti z opečnimi zidovi. Dolgoročni načrt delovanja.

Predložiti svoje dobro delo v bazo znanja je enostavno. Uporabite spodnji obrazec

Študenti, diplomanti, mladi znanstveniki, ki v svojem študiju in delu uporabljajo bazo znanja, vam bodo zelo hvaležni.

Objavljeno dne http://www.allbest.ru/

1. Značilnosti tehničnega delovanja stavb

Vsaka zgradba in zgradba ima poseben namen, odvisno od tega, katere konstrukcijske sheme, število nadstropij, odločitve o načrtovanju prostora in določeni gradbeni materiali so sprejeti.

Med gradnjo stavbe (inženirske raziskave, projektiranje in gradnja) in postopkom njene uporabe obstaja neposredna povezava. Obratovalna primernost stavbe, zanesljivost in trajnost njenih konstrukcijskih elementov in inženirskih sistemov so določene že v fazi projektiranja in gradnje. Upošteva načine delovanja, možnost dostopa do posameznih elementov inženirskih sistemov in struktur za njihovo vzdrževanje in popravilo. Tako oblikovalske odločitve, kakovost gradnje stavbe določajo njeno potrošniško vrednost in operativne lastnosti. To je neposredna povezava operacijskega procesa s postopkom gradnje stavb.

Delovanje stavb predvideva "porabo" zgrajenih objektov, tj. uporaba njihovih prostorov za posebne namene. Na primer, če govorimo o stanovanjski stavbi, potem njeno delovanje vključuje uporabo stanovanjskih stanovanj za državljane. Za zadovoljevanje potreb stanovalcev je potrebno brezhibno delovanje vseh inženirskih sistemov (oskrba z vodo, kanalizacija, oskrba s toplo vodo, prezračevanje, dvižne inštalacije itd.), Zanesljivost konstrukcijskih elementov in izboljšanje dvorišč.

Naloge delovanja stavbe se tako lahko opredelijo kot niz ukrepov, ki zagotavljajo udobno in nemoteno uporabo svojih prostorov, elementov in sistemov za določene namene v normativnem obdobju.

Kakovost stavbe se oblikuje med načrtovanjem, gradnjo, obratovanjem. Najpomembnejši vpliv na kakovost stavbe ima obratovalno obdobje, saj je končno in najdaljše v času. Hkrati se lahko v obdobju obratovanja pojavijo pomanjkljivosti, ki so priznane med načrtovanjem in gradnjo stavbe, kar negativno vpliva na njegovo kakovost. Naloga operativnih služb je v tem primeru odpraviti te pomanjkljivosti s pomočjo ustreznih gradbenih in projektantskih organizacij.

2. Ukrepi za tehnično obratovanje stavb, njihova vsebina in cilji

Standardna življenjska doba stavbe je zagotovljena, če se potrebna popravila in prilagoditvena dela izvajajo načrtno, prav tako pa se pravočasno pojavijo okvare v obdobju remonta. Pogostost popravljalnih in prilagoditvenih del je odvisna od trajnosti materialov, iz katerih je izdelana konstrukcija ali inženirski sistem, intenzivnosti obremenitve in vpliva na okolje, pa tudi tehnoloških in drugih dejavnikov. Pravočasno izvedbo navedenih del je naloga tehničnega delovanja stavb.

Kompleks ukrepov za tehnično obratovanje stavb vključuje: redna redna popravila in prilagoditve opreme; nepričakovano vzdrževanje; večja redna popravila; selektivni (nenačrtovani) remont.

Ti ukrepi skupaj sestavljajo sistem za vzdrževanje in popravilo stavb.

Za organizacijo, načrtovanje in financiranje popravil je pomembno vedeti njihovo temeljno razliko, ki ni samo v obsegu in naravi dela, temveč tudi v njihovih ciljih.

Redno vzdrževanje preprečuje prezgodnjo obrabo konstrukcij. Iz tega sledi, da ne spremeni fizičnega stanja materiala konstrukcije. Ukrepi vzdrževanja so namenjeni ohranjanju materiala konstrukcije v njegovem konstrukcijskem stanju. Zdi se, da ti ukrepi niso bistveni za zagotovitev regulativne življenjske dobe strukture. Toda nepravočasna vzdrževalna dela lahko povzročijo velike dodatne stroške za večja popravila.

V praksi ni jasnega ločevanja del, opravljenih med vzdrževanjem in remontom, vendar je njihova bistvena razlika v cilju, ki mu sledi eno in drugo popravilo. Pogosto vzdrževalna dela vključujejo manjša dela na zamenjavi konstrukcij, na primer na posameznih mestih kamnite obloge kleti in sten. V tem primeru trenutno popravilo ni namenjeno ponovnemu poslabšanju sten stavbe. Zaradi dejstva, da imajo zunanje stene praviloma velike varnostne marže in uničenje posameznih opek ne vpliva na nosilno sposobnost stene kot celote v mejah trenutnih obremenitev, vzdrževalna dela bistveno ne vplivajo na splošno trdnost in fizične značilnosti stene. Ampak, če ne zamenjate posameznih uničenih opek stenske obloge, potem pod vplivom okoljskih dejavnikov zidarstvo   bo še naprej propadalo, kar bo povzročilo izgubo trdnosti in fizikalnih lastnosti stene in kleti. Iz tega sledi, da se posamezne napake sten in drugih konstrukcij, če ne povzročijo izgube trdnosti ali drugih fizikalnih lastnosti konstrukcij ali inženirskih sistemov pod vplivom obremenitev, med rutinskim popravilom odpravijo.

Vzdrževanje vključuje zagon inženirskih sistemov in naprav (vzdrževanje). Pravočasna izvedba teh del zagotavlja racionalno rabo energetskih virov in vode, preprečuje pa tudi prezgodnjo odpoved celotne konstrukcije (inženirski sistem). Na primer, slaba prilagoditev ogrevalnega sistema lahko privede do potratne uporabe toplotne energije, zmrzovanja posameznih cevovodov in do okvare celotnega sistema.

Vzdrževanje vključuje ukrepe, ki preprečujejo prezgodnjo obrabo konstrukcij in inženirskih sistemov.

Vzdrževanje je treba izvajati načrtno, pravočasno, da se prepreči kršitev normalnega delovanja konstrukcijskih elementov.

Ugotovljeno pa je bilo, da pri načrtovani izvedbi del ni mogoče izključiti okvare posameznih konstrukcijskih elementov, naprav, okvar inženirskih sistemov ali manjših konstrukcijskih napak. Izvajanje teh del se nanaša tudi na trenutno popravilo stavb.

Hkrati rutinske popravljalne dejavnosti ne morejo odpraviti fizičnega poslabšanja gradbenih elementov zaradi vpliva okoljskih dejavnikov, statičnih in dinamičnih obremenitev na materiale konstrukcij in inženirskih sistemov. Med remontom se izvajajo obnovitve obratovalnih lastnosti delov stavb, katerih izguba nastane med obratovanjem.

Predvidena je glavna vrsta remonta, ki se izvede po določenem predvidenem času, najverjetneje pred začetkom pospešene obrabe stavbnih elementov.

Napake, ki zmanjšajo obratovalne lastnosti konstrukcij in inženirskih sistemov, če njihovega popravila ne bo mogoče odložiti do naslednjega načrtovanega popravila, se odpravijo v obdobjih remonta v postopku selektivnih (nenačrtovanih) popravil.

Uvedba jasnega sistema preventivnega vzdrževanja naj bi pripomogla k zmanjšanju nenamernih, nepredvidenih okvar gradbenih elementov in njihovih inženirskih sistemov. Naloga tehničnega delovanja je torej zagotavljati nemoteno delovanje vseh elementov stavb in inženirskih sistemov v standardni življenjski dobi.

Razmislite o glavnih ukrepih za vzdrževanje stavb. Naloge vzdrževanja se glede na vrsto in namen stavbe razlikujejo, vendar jih lahko razdelimo v dve skupini:

servisiranje državljanov, ki živijo v stanovanjski zgradbi, ali delavcev, ki delajo v določeni ustanovi, v določenem podjetju;

vzdrževanje konstrukcij in inženirskih sistemov.

Prva skupina vzdrževalnih nalog je jasna. Podrobneje preučimo drugo skupino nalog - vzdrževanje konstrukcij in inženirskih sistemov stavbe.

Vsak sistem in struktura, vsak konstrukcijski element stavbe je zasnovan za določene pogoje, ki se upoštevajo pri izračunu standardne življenjske dobe elementov. Spreminjanje teh pogojev ali neupoštevanje le-teh vodi do hitre obrabe in odpovedi konstrukcije. Na primer, trajnost elementov strehe in strehe je v veliki meri odvisna od temperaturnih in vlažnih razmer podstrešja. Neupoštevanje dovoljenih temperaturnih razlik na podstrešju spremlja obilna kondenzacija in posledično povečana korozija strehe in strešnih delov.

Ogrevalni sistem je zasnovan ob upoštevanju normativnih tlačnih razlik, saj sicer ne zagotavljam normalnega delovanja sistema in prekoračitev največjega tlaka v cevovodih lahko povzroči nesrečo.

Temelji in temelji so izračunali dovoljene obremenitve za določeno vlago tal, zato se okoli stavbe naredijo slepa območja in se sprejmejo ukrepi za preprečitev vlaženja tal. Neupoštevanje teh ukrepov (nepravočasno odstranjevanje snega s sten, odstranjevanje taline, odstranjevanje poganjkov dreves in grmovnic, ki uničujejo slepo območje itd.) Lahko povzroči izgubo nosilne sposobnosti temelja ali temeljev in posledično do deformacije stavbe.

Tako je poleg tekočega in remonta za nemoteno obratovanje stavbnih elementov potrebno izvesti tudi dela, ki zagotavljajo konstrukcijske pogoje delovanja. Čeprav ta dela ne vplivajo neposredno na tehnično stanje konstrukcij, lahko njihova odpoved povzroči spremembo lastnosti konstrukcije, ustvarjanje pogojev za povečano korozijo materiala, deregulacijo in odpoved inženirskih sistemov. Nabor dela za ustvarjanje konstrukcijskih pogojev za delovanje stavbnih elementov je treba pripisati vzdrževalnim dejavnostim.

Tako vzdrževanje konstrukcij in inženirskih sistemov predvideva potrebne ukrepe za ustvarjanje konstrukcijskih pogojev za delovanje stavbnih elementov.

Posebej je treba opozoriti, da če stavbni elementi delujejo v skladu z "Uredbo o izvajanju preventivnega vzdrževanja stanovanjskih in javne zgradbe«, Obseg vzdrževalnih in popravljalnih del je odvisen predvsem od dveh dejavnikov: njegove vzdrževanja in trajanja delovanja elementa brez popravila. To pomeni, da če se popravila izvedejo po načrtih, kar ustreza začetku povečanja stopnje napak, se postopna obraba konstrukcij odpravi in \u200b\u200bkoličina popravljalnih del je pri tem elementu skoraj konstantna, čeprav se število elementov, ki jih je treba popraviti, spreminja ob vsakem naslednjem popravilu in skupni znesek stroškov popravila narašča. Poleg tega, če obdobja med zaporednimi popravili niso izbrana poljubno, ampak so nastavljena kot optimalna, so stroški popravila minimalni.

3. Metodologija za oceno tehničnega stanja ogrevalnih sistemov

Pri oceni tehničnega stanja cevovodov vseh inženirskih sistemov se ugotovi tudi njihovo korozijsko stanje, ki se oceni glede na globino največje korozijske poškodbe kovinske stene v primerjavi z novo cevjo in po povprečnem zožitvi preseka cevi s korozijskimi nanosi v primerjavi z novo cevjo. V ogrevalnih sistemih se ocenjuje tudi korozivno stanje grelnih naprav.

Korozijsko stanje in obseg zoženja živega dela določata vzorci. Vzorci se odvzamejo iz elementov sistema (dvižni vodi, priključki na ogrevalne naprave, grelne naprave).

Pri izbiri in prevozu izrezkov je treba zagotoviti popolno ohranitev korozijskih usedlin v ceveh (vzorci). Potni listi so pripravljeni za razrezane vzorce. 8 BCH 57-88 (p), ki se skupaj z vzorci pošlje na laboratorijske preiskave.

Število dvižnih vložkov, iz katerih so bili odvzeti vzorci, mora biti vsaj tri, če izstopajo nujna popravila dvižnikov zaradi korozije in nastanka fistule. Pri pregledu sistema z monolitnimi dvižniki se vzorci za analizo odvzamejo na mestih njihove povezave z električnim omrežjem v kleti.

Število cevi, iz katerih se odvzamejo vzorci, mora biti tudi najmanj tri, ki segajo od dvižnih plošč na različnih odsekih in do različnih grelnih naprav v stavbi.

Dovoljena vrednost največje relativne globine korozijske poškodbe cevi se upošteva znotraj 50% debeline stene nove cevi.

Dovoljena vrednost zoženja cevovodov s korozijskimi nanosi se sprejme v skladu s hidravličnim izračunom za cevi, ki so obratovale (z absolutno vrednostjo hrapavosti 0,75 mm).

Pri konvektorjih se šteje, da je sprejemljivo zoženje bivalnega odseka od pogoja dovoljenega zmanjšanja prenosa toplote grelne naprave 10%.

Relativna globina korozijske poškodbe kovinske cevi se oceni z razmerjem razlike v debelini stene nove cevi enakega premera in vrste (lahka, navadna, ojačana) in preostale minimalne debeline kovinske stene cevi po obratovanju v ogrevalnem sistemu do debeline stene nove cevi v skladu s formulo

kje je debelina stene nove cevi, vzeta v skladu z GOST 3262-75 *; - najmanjša preostala debelina stene cevi po obratovanju v ogrevalnem sistemu za dano obdobje.

Za oceno največje globine korozijske poškodbe se uporablja vzorec cevi dolžine 150-200 mm, vzet iz ustreznega elementa ogrevalnega sistema (obloga, dvižni vod, prtljažnik).

Zoženje bivalnega dela cevi ? d mprodukte korozijskih nahajališč določimo s formulo

kje d m- povprečni notranji premer cevi z nanosi; - notranji premer nove cevi, sprejet po GOST 3262-75 * v skladu s svojim zunanjim premerom.

Pregled stanja cevovodov se začne z ugotavljanjem naslednjih napak:

fistule v kovinskih ceveh;

fistule (puščanje) v navojnih spojih;

negrevanje registrov (ogrevane brisače za brisače).

Objavljeno na Allbest.ru

Podobni dokumenti

Organizacija dela na tehničnem obratovanju stavb in objektov. Vrste popravil: tekoča in večja. Tehnično stanje stavbe in dejavniki, ki povzročajo spremembe v njeni učinkovitosti. Fizično in moralno propadanje struktur, njihova življenjska doba.

izvleček, dodano 22.07.2014


Organizacija dela na tehničnem obratovanju stavb in objektov, glavna merila za oceno njihovega stanja. Preventivni sistem vzdrževanja. Glavni vzroki fizičnega poslabšanja stavb, metode za njeno določanje. Standardna življenjska doba stavbe.

izvleček, dodano 15.5.2009


Splošne informacije o zgradbah in objektih. Organizacija dela na tehničnem obratovanju konstrukcij, trajanje njihovega delovanja. Parametri, ki označujejo tehnično stanje stavbe. Značilnosti zasnove stanovanjskih stavb stare konstrukcije.

izvleček, dodano 1.1.2010


Značilnosti vsebine sistema tehničnega delovanja stanovanjskih stavb. Vrste in delo vzdrževanja, popravil in sanitarnih storitev. Norme, ki urejajo povprečno trajanje učinkovitega obratovanja stavb brez popravil.

test, dodano 11.11.2010


Splošna pravila za pregled in spremljanje tehničnega stanja stavb in objektov. Spremljanje stavb v zastoju. Primeri načrtovanja in delovanja shem spremljanja struktur in temeljev visokih stavb.

izvleček, dodano 11.11.2011


Pregled tehničnega stanja gradbenih konstrukcij je neodvisno področje gradbene dejavnosti. Odgovoren je za zagotavljanje obratovalne zanesljivosti stavb in razvoj projektna dokumentacija   rekonstrukcija stavb.

kontrolno delo, dodano 21. januarja 2009


Sistem načrtovanih preventivnih popravil stanovanjskih in industrijskih objektov in objektov kot sklop organizacijskih in tehničnih ukrepov za vse vrste popravil, ki se izvajajo načrtno. Spoznavanje z metodologijo za oceno stanja streh.

izvleček, dodano 14.10.2013


Spoznavanje glavnih značilnosti, ki označujejo tehnično stanje lesenih delov stavb in objektov: kršitev geometrijskih nespremenljivosti, temperaturnih in vlažnih razmer. Analiza načel obnove stanovanjskih stavb.

izvleček, dodano 28.03.2014


Opis načinov gradnje podzemnih konstrukcij glede na hidrološke pogoje in globino polaganja: odprto, kaljenje in "stena v tleh." Obravnava problema učinkovitega varčevanja s toploto pri gradnji in rekonstrukciji stavb.

izvleček, dodano 27.04.2010


Namen in vrste tehničnega pregleda. Izvajanje meritev, določitev dejanskih dimenzij zgradb, objektov, notranji prostori. Merjenje pozicijskih odstopanj in odklonov vodoravnih konstrukcij. Metode za spremljanje trdnosti konstrukcij.

Izvorni podatki

Geografsko območje gradnje Vladikavkaza, Republika Severna Osetija-Alanija. Gradbeno območje se nahaja na obrobju mesta na območju Jugozahod, brez zgradb. Seizmičnost gradbišča na podlagi seizmičnih mikrozoningov je 8 točk v skladu z dodatkom 1 SNiP II-7-81 „Gradnja v potresnih območjih“

Temperatura zraka po SNiP II 01.01.82 "Gradbena klimatologija in geofizika" za Vladikavkaz

Najhladnejši dnevi -

Najhladnejši petdnevni teden.

Absolutno minimalno.

Obdobje s povprečno dnevno temperaturo zraka.

Dolžina dneva je.

Povprečna temperatura, - -.

Tla osnove - lahki rahli peski, z malo vlage

Raven podzemne vode na globini 40 m od površine zemlje.

Stopnja trajnosti projektirane stavbe II, stopnja požarne odpornosti II, gradbeni razred II.

V skladu s SNiP 11-3-79 * "Gradbena toplotna tehnika" se Nalčik v skladu s Dodatkom 1 nanaša na tretje območje vlažnosti - suho območje in obratovalne pogoje ovoja stavbe glede na mokre pogoje prostorov tipa A (v skladu z dodatkom 2)

Glavni načrt

Parcela, dodeljena za gradnjo predvidene stavbe, se nahaja na jugozahodnem območju, brez stavb. Zidana površina ______ m 2. Olajšanje lokacije je mirno.

Gradbene značilnosti in prostorninske rešitve za načrtovanje

Projektirana stavba - prečna nosilne stene. Gradbeni razred II, stopnja požarne odpornosti II, stopnja trajnosti II.

V 1. nadstropju: spalnica, hodnik, kuhinja, pralnica, predsoba, dnevna soba. V 2. nadstropju: spalnica, hodnik, dnevna soba, pisarna, vrtec, otroška garderoba in kopalnica.

Konstruktivne rešitve

Konstrukcijski načrt stavbe z vzdolžnimi in prečnimi nosilnimi stenami ter podporo dveh talnih plošč. Višina vzdolžnih sten. Stopite prečne stene.

Temelji

Osnova za temelje so ilovice z nizko vlago   . Raven podzemne vode na globini 10 m od površine zemlje. Temelji stavbe so oblikovani tračni monolitni armirani beton. Vodoravna hidroizolacija je izdelana na ravni -0,05 m iz cementne malte z debelino 20 mm. Temelji se poglabljajo ob upoštevanju globine zmrzovanja in tal. Širina podplatov temeljev je izbrana ob upoštevanju obstoječih obremenitev in dopustne konstrukcijske odpornosti tal v   . Podstavek je obrnjen z granitnimi ploščami.

Stene in predelne stene / do

Zunanje stene so položene iz keramičnih votlih opek z gostoto cementne peščene malte M25, notranji zidovi debeline 380 mm pa so položeni iz navadne glinene trdne opeke razreda 75 na cementno peskovito malto M25. Zunanje stene zapletene konstrukcije z izolacijo debeline 38 cm. Za sestavo slojev zunanje stene glejte izračun toplotne tehnike spodaj. Predelne stene iz navadne glinene opeke M75 na cementno peščeno malto M50, debeline 12 cm.

Prekrivanje

Stropi nad 1. in 2. nadstropjem okroglih votlih armiranobetonskih plošč debeline 22cm. Serija 1.141-1, št. 10.

Obseg plošč v skladu s specifikacijo glej list 7 grafičnega dela.

Streha

Podstrešna streha je večkapna, narejena na lesenih krovnih špirovcih. Streha je izdelana iz pločevine iz kovinskih ploščic. Strešna letva je narejena iz palic 50x50 m. Z razmikom med njimi 0,37 ÷ 0,44 m. Za osvetlitev in prezračevanje podstrešja so na sprednjih vratih razporejeni nadstreški. Strešna konstrukcija CM. J1.8 grafični del projekta.

Podi

Tla v dnevne sobe   parket, v preddvernih hodnikih, kuhinja-jedilnica, linolej, mozaične plošče na terasah, keramične ploščice v kopalnici in kopalnici.

Stopnišče

Notranja stopnišča - stopnice iz armiranega betona na kovinskih nabodalih. Vhodne stopnice v stavbe - monolitni beton iz betona, razred B 12.5.

Okna, vrata

Okna so sprejeta v skladu z GOST 11214-8B. Okna z ločenimi krili. Zunanja vrata so sprejeta v skladu z GOST 24698-81, notranja vrata - GOST 6629-88 *.

Zunanji zaključek

Podstavek je obrnjen z granitnimi ploščami. Opečne stene   ometano s kamnitim ometom z dodatkom barve barvna shema   fasada. Okna in vrata so 2-krat pobarvani z oljno barvo.

Notranja dekoracija

Površina notranjih sten in predelnih sten stavbe je ometana s kompleksno malto. V dnevnih sobah je dvorana, tambura, kakovostno lepilno barvanje sten in stropov. V kuhinji, kopalnici, kopalnici - stenska obloga do višine 1,8 m z zastekljenimi ploščicami. Stene nad ploščami v teh prostorih in stropi so prekriti z apneno barvo. Okna in vrata so 2-krat pobarvani z oljnimi barvami.

Termotehnični izračun

Izračun je narejen za zunanjo steno zidane plošče iz navadne glinene opeke z gostoto 1600 na cementno-peščeni malti.

Izračun je bil izveden v skladu s SNiP 3-79 ** Gradbeni toplotni inženiring Ml 986 z upoštevanjem sprememb št. 3 v SNiP II 3-19 Po BST št. 10-95. Podani so klimatski začetni podatki, uporabljeni pri izračunu.

1. Določeno potrebno odpornost toplote na zunanji steni glede na sanitarne in udobne pogoje

kjer je povprečna temperatura najhladnejšega petdnevnega obdobja v skladu s tabelo 1 SNiP 01.01.82.

2. Odpornost toplote na steni je določena s formulo:

V povezavi z novimi povečanjem potreb po toplotni zaščiti ovojev stavbe je potrebno vgraditi izolacijo v strukturo zunanje stene. Verjamem, da je v zunanji steni zaščiten pred atmosferskimi vplivi tako, da se z opeko obrne z debelino 0,5 opeke. Sprejemam izolacijo iz poltrde plošče iz mineralne volne po GOST 101-40-80. Iz konstrukcijskih razlogov vzamemo debelino slojev večplastne stene (razen izolacije) - - debelina notranji omet   iz porozne gipsne perlitne malte, - skupna debelina opečne gradbe, - debelina zunanjega ometa cementno-peščene malte.

1.

  Sprednja opeka

2. Glina opeka. Votel

3. Notranji cementno-apneni omet

Inženirska oprema

Oskrba z vodo - gospodinjska in pitna iz zunanjega omrežja

tlak vode - 10,0 vode

Gašenje požara - 10,0 l / sek., Odtok - notranji z izpustom na pločnik. Kanalizacija - ekonomska in fekalna v zunanjem omrežju.

Ogrevanje je centralna voda.

Prezračevanje je naravno.

Topla voda - iz notranjega omrežja.

Električna razsvetljava - iz omrežja 380 / 220v.

Razsvetljava - fluorescenčne sijalke in žarnice. Komunikacijska naprava - radijska oddaja, telefonski vhodi, požarni alarm.

Ukrepi za preprečevanje požara

Arhitekturne in načrtovalne odločitve zasnove v smislu skladnosti s standardi požarne varnosti. Stene niso vnetljive, tj. Izdelani so iz ognjevarnega materiala. Les je impregniran z ognjevarnimi pastami.

Vhodna zunanja vrata se odpirajo navzven.

Stene so votle opeke.

Predelne stene - montažni mavčni beton.

Premazi - montažni armirani beton.

Stopnice - iz montažnih stopnic.

Statistični izračun plošče

Ocenjeni upogibni moment pri polni obremenitvi:

Največja bočna sila na ležaj od izračunane obremenitve:

Dodelitev razredov gradiva

Za izdelavo montažnih plošč sprejemamo: beton razreda B30

Vzdolžna jeklena ojačitev razreda A-III ( )

Jeklena prečna ojačitev razred A-I (   in )

Okrepitev z varjenimi mrežami in barvami; varjena žična mreža v zgornji in spodnji polici plošče iz žice razreda Br-1 (   ob in ob)

Plošča se izračuna kot snop pravokotnega preseka z določenimi dimenzijami (kjer je nazivna širina, je višina plošče)

Oblikujte ploščo iz šestih votlih. Pri izračunu se presek votle plošče zmanjša na enakovreden I-prerez.

Območje okroglih praznin nadomestimo s pravokotniki istega območja in tistega vztrajnostnega trenutka.

Izračun:

Zmanjšanje debeline reber (ocenjena širina stisnjene police) )

Izbira dvigala.

2. Izračun načrta gradnje

Dejavnosti tehničnega vzdrževanja .................................. 1

Ukrepi varstva pri delu in požarne varnosti ........................................... .................................................. ........................................ 3

Začetni podatki ................................................ ........................................... 4

Glavni načrt ................................................ ........................................... 5

Karakteristike odločitev stavb in volumetričnega načrtovanja 5

Tehnični in ekonomski kazalniki oblikovalskih odločitev ...... 5

Konstruktivne rešitve ……………………………………………. ............................ 6

Izračuni za arhitekturni in konstrukcijski del ........................... 7

Termotehnični izračun ................................................ ........................... 8

Inženirska oprema ................................................ ........................ 10

II. Izračun montažne železo - betonske plošče ..................................... 12

Prekrivanje z okroglimi prazninami ……………………………………………. ....... 12

Izračun obremenitev iz 1 m 2 talnih plošč ................................... 13

Statistični izračun plošče ............................................... ................. 13

Dodeljevanje razredov gradiva ............................................... ............... 13

Izračun normalnega odseka za trdnost ................................... 14

Preverjanje trdnosti nagnjenega prereza ....................................... 14

Projektiranje plošče z netezno ojačitvijo ............ 15

Določitev premera dvižnih zank ...................................... 16

III. Oblikovanje konstrukcijskega načrta ................................................ ...... 17

1. Izbira dvigala ............................................. .......................... 17

2. Izračun načrta gradnje ............................................. .......................... 17

Izračun začasnih zgradb in objektov .......................................... 17

2.2. Izračun začasne oskrbe z vodo ........................................... 19

2.3. Izračun začasne oskrbe z električno energijo ...

Tehnični vzdrževalni ukrepi.

Standardna življenjska doba je zagotovljena, če se potrebna popravila in prilagoditvena dela v stavbi izvedejo načrtno, prav tako pa se pravočasno pojavijo okvare v obdobju remonta. Pogostost popravljalnih in prilagoditvenih del je odvisna od trajnosti materialov, iz katerih je izdelana konstrukcija ali inženirski sistem, intenzivnosti obremenitve in vpliva na okolje ter tehnoloških in drugih dejavnikov. Pravočasno izvedbo navedenih del je naloga tehničnega delovanja stavb.

Komplet programske opreme za strokovne dejavnosti tehničnega obratovanja stavb vključuje: redna redna popravila in prilagoditve opreme; remont; selektivni remont.

Ti ukrepi skupaj sestavljajo sistem za vzdrževanje in popravilo stavb. Za organizacijo, načrtovanje in financiranje popravil je pomembno vedeti njihovo temeljno razliko, ki ni samo v obsegu dela, temveč tudi v njihovih ciljih. V praksi ni jasne delitve del, opravljenih med tekočimi in remontnimi, vendar je njihova bistvena razlika v cilju, ki si ga prizadevata obe popravili. Pogosto do sedanjega popravila je majhen obseg del na zamenjavi konstrukcij. Zaradi dejstva, da imajo zunanje stene praviloma velike varnostne marže in uničenje posameznih opek ne vpliva na nosilno sposobnost stene kot celote v okviru trenutnih obremenitev, sedanje delo bistveno ne vpliva na celotno trdnost in fizične značilnosti stene. Če pa ne zamenjate posameznih uničenih opek, stenskih oblog, se bo pod vplivom okoljskih dejavnikov zidava zidala, kar bo povzročilo izgubo trdnosti in fizikalnih lastnosti stene in kleti. Posamezne napake

stene in druge konstrukcije, če ne povzročajo izgube trdnosti in drugih fizikalnih lastnosti konstrukcij ali inženirskih sistemov pod vplivom obremenitev, se med rutinskimi popravili odstranijo. Vzdrževanje vključuje zagon inženirskih sistemov in naprav. Pravočasna izvedba teh del zagotavlja racionalno rabo energetskih virov in vode, preprečuje pa tudi prezgodnji izstop celotne konstrukcije iz stojišča.

Vzdrževanje vključuje ukrepe, ki preprečujejo prezgodnjo obrabo konstrukcij in inženirskih sistemov. Vzdrževanje je treba izvajati načrtno, pravočasno, da se prepreči kršitev normalnega delovanja konstrukcijskih elementov.

Načrtuje se glavna vrsta remonta, ki se izvede po določenem predvidenem času, najverjetneje pred začetkom obrabe korenin gradbenih elementov.

Napake, ki zmanjšajo obratovalne lastnosti konstrukcij in inženirskih sistemov, če njihovega popravila ni mogoče odložiti do naslednjega načrtovanega popravila. Odpravite med remontom v postopku selektivnega popravila.

Jasna implementacija sistema preventivno   Popravilo naj bi pomagalo zmanjšati nenamerne, nepredvidene okvare gradbenih elementov in inženirskih sistemov.

Standardna življenjska doba gradbenih elementov se določi ob upoštevanju vseh tehničnih ukrepov. Nepravočasna izvedba ukrepov za vzdrževanje in popravilo lahko privede do zmanjšanja uveljavljene (normativne) življenjske dobe gradbenih elementov.

Naloge vzdrževanja se razlikujejo glede na vrsto in namen stavbe. Toda načeloma jih lahko razdelimo v dve skupini:

Storitve za državljane, ki živijo v stanovanjski zgradbi, ali za zaposlene v tej ustanovi. V tem podjetju;

Vzdrževanje konstrukcij in sistemov.

Vsak sistem in struktura, vsak konstrukcijski element stavbe je zasnovan za določene pogoje, ki se upoštevajo pri izračunu standardne življenjske dobe elementov. Spreminjanje teh pogojev ali neupoštevanje le-teh vodi do hitre obrabe in odpovedi konstrukcije.

Trajnost elementov strehe in strehe je v veliki meri odvisna od temperaturnih in vlažnih razmer podstrešja. Ogrevalni sistem je zasnovan ob upoštevanju normativnih padcev tlaka, saj v nasprotnem primeru ni zagotovljeno normalno delovanje sistema in preseganje največjega tlaka v cevovodih lahko povzroči nesrečo.

Temelji in temelji so izračunali dopustne obremenitve za določeno vlago v tleh, zato naredim oznake okoli stavbe! “Sprejmite ukrepe, ki preprečujejo prekomerno vlaženje tal podlage.

Moč oljne slike na stenskih površinah je v veliki meri odvisna od sestave zraka. Sistematično čiščenje prostorov z brisanjem in umivanjem sten in tal - ustvarjajo normalne pogoje, ki zagotavljajo zakonsko obdobje   storitve nanašanja barv

Vzdrževanje konstrukcij in inženirskih sistemov predvideva potrebne ukrepe za ustvarjanje konstrukcijskih pogojev za delovanje stavbnih elementov.

Izvajajo se vzdrževalni ukrepi interno   delujoče organizacije, pa tudi specializirane organizacije.

Tehnično obratovanje javnih zgradb in objektov   je sestavljen iz niza ukrepov za zagotovitev delovanja in vzdrževanja vseh njihovih elementov in sistemov za najmanj normativno obdobje obrata. Funkcioniranje je neposredna uporaba stavbe v skladu z njenim namenom. Nadalje razmislite o osnovnih zahtevah in pravilih.

Splošne informacije

Tehnično obratovanje stavb in objektov   vključuje:

• vzdrževanje
• sanitarno vzdrževanje;
• sistem popravil.

Vzdrževanje vključuje zagotavljanje skladnosti z regulativnimi režimi in kazalniki načrtovanja, pregled ovojev stavb in nosilnih konstrukcij, prilagoditev opreme inženirske mreže.

Sanitarno vzdrževanje je čiščenje prostorov, sosednjega ozemlja, zbiranje smeti.

Sistem popravil vključuje večja in tekoča popravila.

Naloge

Dejavnosti za tehnično obratovanje stavb in objektov   namenjen zagotavljanju:

• čas delovanja objektov;
• skladnost z ustreznimi sanitarnimi in higienskimi pogoji;
• pravilno delovanje inženirske opreme;
• povečati stopnjo izboljšave objekta;
• pravočasno popravilo itd.

Občasni čas

Trajanje neprekinjenega obratovanja konstrukcij in sistemov gradnje je različno. Pri določitvi regulativnih obdobij se za osnovo vzame trajanje brezhibnega delovanja glavnih nosilnih delov, sten, temeljev. Življenjska doba posameznih elementov objekta je lahko manjša od regulativnega obdobja, predvidenega za celotno zgradbo, za 2-3 krat.

Za nemoteno in udobno delovanje v celotnem obratovalnem obdobju je treba zamenjati sisteme ali komponente. Med tehnično obratovanje stavb in objektovizvaja se večkratno prilagajanje in obnova dotrajane inženirske opreme.

Konstrukcijskih elementov ne smete uporabljati, dokler se do konca ne obrabijo. Med funkcionalno uporabo objekta se izvajajo dela, katerih namen je kompenzirati standardno obrabo. Neizvajanje načrtovanih obsežnih del, lahko povzroči prezgodnjo okvaro sistema.

Vzdrževanje

Med tehnično obratovanje stavb in objektov   potekajo dela za vzdrževanje delov in elementov objekta v dobrem stanju ob upoštevanju načinov delovanja in parametrov naprave.

Vzdrževalni sistem mora zagotavljati normalno delovanje objekta skozi celotno obratovalno obdobje. Pogostost popravil se določi na podlagi ocene stanja elementov in sistemov konstrukcije.

V okviru vzdrževalnih del se izvajajo:

• Vzdrževanje sistemov in spremljanje njihovega tehničnega stanja.
• Priprava na sezonsko uporabo objekta.
• Prilagoditev inženirske opreme.

Spremljanje stanja

Izvaja se v okviru načrtovanih in nenačrtovanih pregledov z uporabo sodobnih tehničnih sredstev.

Redni pregledi so lahko delni ali splošni. Med slednjim se opravi pregled celotnega objekta kot celote. Zasebni izpiti vključujejo preučevanje njegovih posameznih delov.

Nenačrtovani inšpekcijski pregledi se izvajajo po različnih naravnih nesrečah (orkani, poplave, snežne padavine, prhe itd.), Nesrečah in drugih nesrečah.

Inšpekcijska dela

Splošni pregled se opravi dvakrat letno: spomladi in jeseni.

Med spomladanskim pregledom se preveri pripravljenost objekta za obratovanje spomladi in poleti, določi se obseg del za pripravo na uporabo elementov in delov konstrukcije v jesensko-zimskem obdobju. Poleg tega so določene dejavnosti popravila.

V pripravi:

• Krepitev žlebov (cevi, lijaka itd.).
• Odstranjevanje, popravilo namakalnih sistemov.
• Popravila opreme za pločnike, ploščadi, slepe prostore, pešpoti.
• Pregled fasad, streh itd.

Med jesenskim pregledom predmeta se naredi:

• Ogrevanje balkona, okenskih odprtin.
• Zamenjava poškodovanih balkonskih vrat, razbitega stekla.
• Ogrevanje, popravilo podstrešnih tal.
• Ogrevanje, čiščenje, popravilo dimnih prezračevalnih kanalov.
• Zasteklitev, zapiranje stanovanjskih prostorov na podstrešjih.
• Izdelki za zapiranje v pokrovčkih.

Pogostost načrtovanih del je urejena Navodila za tehnično obratovanje stavb in objektov   primerno destinacijo.

Med delnimi inšpekcijskimi pregledi je treba ugotoviti okvare in napake, ki jih je mogoče odpraviti v obdobju, ki je dodeljeno za pregled. Napake, ki ovirajo normalno delovanje objekta, se odpravijo v roku, določenem v gradbenih predpisih.

Tehnični časopis za obratovanje stavb in objektov

Gre za dokument, ki odraža podatke o stanju objekta. Vzorec revije je naveden v Dodatku 10 k Uredbi št tehnično obratovanje industrijskih zgradb in objektov.

Časopis naj vsebuje podatke o:

• rezultati opazovanja predmeta in njegovih strukturnih elementov;
• občasni tehnični pregledi;
• instrumentalna opazovanja padavin in drugih deformacij konstrukcijskih elementov;
• dejstva o grobih kršitvah pravil delovanja in ukrepov za njihovo zatiranje;
• izvedeno remonti   (zlasti so navedeni pogoji, kraj, obseg in narava dela);
• rekonstrukcija objekta.

Po določenih podatkih je mogoče ne le izslediti zgodovino delovanja konstrukcije / zgradbe, temveč tudi oblikovati predstavo o njenem tehničnem stanju za določeno časovno obdobje. Podatki o reviji se uporabljajo za načrtovanje popravil in pri izpolnjevanju pomanjkljivih izjav.

Oseba, ki je odgovorna za hrambo dokumenta, je oseba, ki nepremičnino nadzoruje in skrbi.

Tehnični dnevnik se izpolni v enem izvodu za ločeno veliko zgradbo / zgradbo ali njihovo skupino.

Normativna ureditev

V Ruski federaciji je postopek tehničnega vzdrževanja objektov določen z zveznimi zakoni in predpisi, sprejetimi v skladu z njimi. Na primer, ureja Uredba POT R O-14000-004-98.

V nekaterih državah nekdanje ZSSR veljajo podobna pravila. Torej, v Republiki Belorusiji je bil sprejet Tehnični kodeks dobre prakse ( TKP) o tehničnem obratovanju stavb in objektov.

Normativna ureditev vprašanj, povezanih z uporabo in obratovanjem objektov, je namenjena reševanju naslednjih težav:

• Zagotavljanje varnosti prebivalstva, zaščita premoženja državljanov in organizacij, države in občin.
• Ohranjanje ekološke situacije na ugodni ravni za rastline, živali in ljudi.
• Preprečevanje zavajanja lastnikov glede varnosti fizičnih parametrov in lastnosti objektov / zgradb in prostorov v njih.
• Zagotavljanje učinkovitega delovanja objektov.

Popravilo

Lahko je trenutna in načrtovana. Delo v teku mora biti pravočasno in sistematično. Namenjeni so obnovi površin elementov in konstrukcij, odpravljanju manjših napak.

Načrtovana popravila se izvajajo vsaj 1-krat v 3 g. Po potrebi se lahko letno opravijo dela. Gospodarsko izvedljivost pogostih popravil določajo inženirji in finančniki.

Potreba po nenačrtovanih delih je določena neposredno med obratovanjem objekta. Upoštevati je treba, da lahko zamuda ali zamuda s popravilom ogrozi zdravje / življenje delavcev (če je stavba industrijska) ali stanovalcev (če je hiša stanovanjska).

Remont

Lahko je 2 vrste: selektivna in zapletena. V zadnjem primeru se zamenjajo vsi dotrajani elementi, oprema in inženirske konstrukcije.

V primeru selektivnega popravila se v skladu s tem izvajajo dela glede na posamezne dele objekta. Med izvajanjem se lahko nekatere strukture okrepijo.

Destruktivni dejavniki

Med obratovanjem objekta je treba upoštevati:

• Zunanji vpliv. Deformacije in poškodbe so lahko posledica industrijskih ali naravnih nesreč, vpliva podnebnih razmer (stalen veter, visoka vlažnost, nizke temperature).
• Življenjski cikel predmeta. Vsaka zgradba ima svoje življenje. Konča se z rušenjem predmeta.

Za učinkovito delovanje stavbe ni majhnega pomena mikroklima v zaprtih prostorih. Naključna kombinacija temperature in vlažnosti lahko privede do uničenja materialov, motenj njihovega oprijema drug drugega.