El acto de vivienda dilapidada dilapidada de la interagencia. Cómo reconocer un edificio residencial peligroso para vivir o emergencias

Examen de las viviendas no aptas para vivir y casa de vecindad   la emergencia y sujeta a demolición se designa durante el juicio por decisión judicial, o se lleva a cabo a solicitud de los ciudadanos para justificar sus reclamos en situaciones de conflicto.

Foto 1. La foto fue tomada durante un examen independiente en un apartamento residencial. En la cocina, se encontró una sección con desprendimiento del yeso del techo.

¿Por qué se necesita esto?

• El apartamento está en una condición técnica tal que hay dudas de que sea adecuado para vivir.
• Un edificio residencial está dañado de tal manera que se supone que la casa está en mal estado.
• De acuerdo con los inquilinos del apartamento o edificio de apartamentos, deben proporcionar otras viviendas. Pero a los residentes se les negó el reconocimiento del apartamento (local) como inadecuado, o el edificio residencial como emergencia.
• El apartamento o edificio residencial se encuentra, en opinión de los residentes, en condiciones normales y eficientes. Pero las viviendas se declaran inadecuadas, o la casa se declara de emergencia, y los inquilinos se ven obligados a mudarse a otra casa.

Foto 2. El tipo característico de grietas, que justificaron la condición de emergencia de la casa dentro del anillo del bulevar. Los inquilinos debían mudarse a otra área lo antes posible.

Las partes interesadas pueden apelar la decisión de declarar los locales adecuados (no aptos) para vivir, y el edificio residencial como emergencia, en un procedimiento judicial. Para que los inquilinos o propietarios tengan la oportunidad de presentar sus objeciones y defender sus derechos e intereses legítimos, es necesario tener una justificación.

Foto 3. La imagen fue tomada durante un examen independiente del apartamento, cuyos residentes creían que la habitación estaba en mal estado, y se preparaban para exigir la reubicación en otro apartamento.

Tal justificación puede ser, por ejemplo, una opinión experta, que es el resultado de un examen independiente de un departamento o edificio en disputa. Se realiza un examen independiente para obtener una opinión sobre el cumplimiento de los locales o edificios con los requisitos establecidos por la ley aplicable. Cuando la disputa sobre el reconocimiento de los locales como inadecuados para vivir o un edificio de apartamentos como emergencia no puede resolverse mediante negociaciones, pasa a la etapa del proceso judicial. La opinión del experto es uno de los tipos de evidencia adjunta al expediente del caso. Un experto puede ser convocado a la corte para ser interrogado por representantes de las partes y defender el informe.

Foto 4. Determinación de la idoneidad del apartamento para vivir. Una parte de la pared fue encontrada en el baño, con destrucción y rastros de fugas.

Llamamos la atención sobre la idea errónea común de los ciudadanos sobre este tema. El derecho a declarar que los locales no son aptos para vivir, y un edificio residencial como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción, se otorga a una comisión especial nombrada por la autoridad ejecutiva. Un experto, si es necesario, puede participar en el trabajo de la comisión con un voto decisivo.Un examen independiente de locales, apartamentos, edificios residenciales es una herramienta efectiva para la defensa por parte de los interesados \u200b\u200bde sus derechos e intereses legales. El examen puede ser designado tanto durante el juicio como en la etapa de negociaciones previas al juicio para corroborar su posición y probar sus argumentos por las partes en la controversia.

Foto 5. Determinación de la idoneidad del apartamento para vivir. Se encontró una gran sección de la pared con rastros de fugas y biodeterioro masivo en la sala de la cocina.

El costo del examen es de 5000 rublos, y depende de la composición del estudio, que está determinada por las preguntas formuladas al experto y el grado de lejanía del objeto investigado.

Para mejorar el reconocimiento edificios de apartamentos emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción, decide: 1. Establecer que la decisión de declarar una emergencia de edificio de apartamentos y sujeta a demolición o reconstrucción es tomada por el Gobierno de Moscú sobre la base de la conclusión de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del stock de viviendas de la ciudad de Moscú. 2. Aprobar el Reglamento sobre la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú de conformidad con el Apéndice 1 de esta resolución. 3. Aprobar la composición de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú (en adelante, la Comisión) de conformidad con el Apéndice 2 de esta resolución. 4. Establecer que, antes del 1 de septiembre de 2012, la consideración de la Comisión en la forma prevista por esta resolución estará sujeta al reconocimiento de edificios de apartamentos múltiples como emergencia y demolidos o reconstruidos en relación con casas para las cuales: 4.1. Las solicitudes y documentos adjuntos se envían a las ciudades de Moscú de la manera establecida y su consideración no se completa hasta la fecha de entrada en vigor de esta resolución. 4.2. Las solicitudes y documentos adjuntos se presentan en el orden establecido para su consideración por la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú y su consideración no se completa hasta la fecha de entrada en vigor de esta resolución. 4.3. La Comisión Interdepartamental de la Ciudad tomó decisiones sobre el reconocimiento como emergencia y sujetas a demolición o reconstrucción sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú, pero no se aprobaron en el orden establecido hasta la fecha de entrada en vigor de esta resolución. 4.4. Las decisiones de declarar emergencia y demolición aprobadas por los actos legales del Gobierno de Moscú, pero estas casas están incluidas de la manera prescrita en el registro estatal unificado de patrimonio cultural (monumentos históricos y culturales) de los pueblos de la Federación de Rusia o clasificados como edificios de apartamentos múltiples ubicados dentro de las fronteras de lugares y zonas de protección de objetos del patrimonio cultural. 5. Establecer que la presentación de documentos para consideración de la Comisión de los asuntos a que se refiere el párrafo 4 de la presente resolución se realiza: 5.1. Ciudades de Moscú: para edificios de apartamentos especificados en las cláusulas 4.1, 4.2 y 4.4 de esta resolución. 5.2. - para edificios de apartamentos mencionados en el párrafo 4.3 de esta resolución. 6. Establecer que de la manera prescrita establece: 6.1. Preparación de opiniones de expertos sobre documentos presentados por los solicitantes para su consideración por la Comisión sobre edificios de apartamentos y desarrollo de recomendaciones sobre medidas para garantizar condiciones de vida seguras para las organizaciones que están acreditadas para realizar un examen experto de encuestas de ingeniería, así como la participación de expertos de diseño y encuestas y organizaciones especializadas. participar en los trabajos de la Comisión. 6.2. Una encuesta sobre la condición técnica de edificios de unidades múltiples por organizaciones con un certificado de admisión al trabajo que afecta la seguridad de la construcción de capital en los siguientes casos: 6.2.1. Daños en el edificio de apartamentos, incluso como resultado de accidentes, incendios, explosiones, otros impactos tecnológicos y la presencia de una conclusión (acto) de la ciudad de Moscú, según el cual la condición de esta casa se caracteriza por una disminución en la capacidad de carga de las estructuras. 6.2.2. La presencia de la decisión pertinente de la Comisión, adoptada sobre la base de las conclusiones presentadas de los organismos autorizados para llevar a cabo el control y la supervisión estatal, sobre cuestiones de su competencia. 7. Establecer que, en los casos no previstos en la cláusula 6.2 de esta resolución, en relación con los edificios de apartamentos en los que se encuentran las instalaciones propiedad de la ciudad de Moscú, el apoyo financiero para el trabajo (cláusula 6.2) se lleva a cabo en el orden establecido de la ciudad de Moscú en volumen en proporción al área de locales en un edificio de apartamentos propiedad de la ciudad de Moscú. 8. Establecer que las ciudades de Moscú proporcionan la participación de organizaciones especializadas para llevar a cabo medidas de seguridad en edificios de apartamentos: 8.1. Al recibir daños de la casa, incluso como resultado de accidentes, incendios, explosiones, otros impactos tecnológicos y la presencia (conclusión) de la ciudad de Moscú, según la cual la condición de esta casa se caracteriza por una disminución en la capacidad de carga de las estructuras. 8.2. Reconocidos en el procedimiento establecido como emergencia, los propietarios de las instalaciones en las que decidieron no garantizar de forma independiente la demolición o reconstrucción o no garantizaron su implementación a tiempo (párrafo 10). 9. El apoyo financiero a las medidas previstas en los párrafos 6, 7 y 8 de esta resolución se lleva a cabo dentro de las asignaciones presupuestarias previstas por los órganos pertinentes por el derecho ejecutivo de la ciudad de Moscú sobre el presupuesto de la ciudad de Moscú para el ejercicio financiero correspondiente y el período previsto para la ejecución del programa estatal. Ciudad de Moscú a medio plazo (2012-2016) "Vivienda". 10. Establecer que: 10.1. Exención para propietarios, inquilinos y usuarios de locales residenciales en casa de vecindad la emergencia reconocida y sujeta a demolición o reconstrucción, se lleva a cabo de la manera prescrita dentro de un año a partir de la fecha de presentación a los propietarios de locales residenciales en un edificio de apartamentos, reconocida como emergencia y sujeta a demolición o reconstrucción, el requisito para su demolición o reconstrucción, a menos que se especifique lo contrario. 10.2 La demolición o reconstrucción de un edificio de apartamentos múltiples reconocido como emergencia se lleva a cabo dentro de un año a partir del día en que se desocupan todas las instalaciones residenciales del edificio, a menos que se especifique lo contrario. 11. Establecer que la preparación de propuestas para la organización de la demolición o reconstrucción de edificios de apartamentos múltiples reconocidos como de emergencia, respecto de los cuales los propietarios de los locales decidieron no proporcionar demolición o reconstrucción por su cuenta o no aseguraron su implementación a tiempo (párrafo 10), se lleva a cabo en de acuerdo con el procedimiento establecido (en relación con las casas que son objetos del patrimonio cultural u objetos identificados del patrimonio cultural) junto con. 12. Modificar la resolución del Gobierno de Moscú de "Al renombrar y aprobar el Reglamento sobre": 12.1. Complemente el Apéndice de la Resolución con la cláusula 4.1.6 de la siguiente manera: "4.1.6. En el reconocimiento de un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción". 12.2 La cláusula 4.1.6 del apéndice de la decisión se considerará la cláusula 4.1.7. 12.3 En el párrafo 16 del anexo de la resolución, reemplace la palabra "siete" con la palabra "seis", reemplace las palabras "dos primero" con las palabras "uno primero". 13. Enmendar la resolución del Gobierno de Moscú de "Sobre los poderes de los órganos ejecutivos territoriales" (modificada por las decisiones del Gobierno de Moscú de, de, de, de, de, de, de, de, de, de, de): 13.1. Complemente el apéndice 1 de la resolución con la cláusula 2.5.9 de la siguiente manera: "2.5.9. Presente, sobre la base del acto jurídico pertinente del Gobierno de Moscú, a los propietarios de locales residenciales en un edificio de apartamentos múltiples reconocido como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción, el requisito para su demolición o reconstrucción dentro de un tiempo razonable ". 13.2 Los párrafos 2.5.9. Al 2.5.20. Del apéndice 1 de la Resolución se considerarán los párrafos 2.5. 10–2.5.21. 13.3 Complemente el Apéndice 1 de la resolución con la cláusula 2.5.10 como sigue: "2.5.10. Forma la Comisión de Distrito para el reconocimiento de locales residenciales como adecuados (no aptos) para vivir, y organiza su trabajo". 13.4 Los párrafos 2.5.10 a 2.5.21 del apéndice 1 de la Decisión se considerarán párrafos 2.5.11 a 2. 5.22. 14. Para reconocer como inválido: 14.1. La orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú del 21 de septiembre de 1993 N 1735-RZP "Sobre la creación de la comisión interinstitucional de la ciudad". 14.2 Decreto del Gobierno de Moscú de 4 de octubre de 1994 N 882 "Sobre la implementación de la orden del Alcalde de Moscú del 11 de marzo de 1994 N 110-PM" Sobre medidas para reprimir el uso ilegal de locales residenciales propiedad de ciudadanos y personas jurídicas ". 14.3. Orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú de 28 de marzo de 1996 N 366-RZP "Sobre las enmiendas al Apéndice No. 2 de la Orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú de 12.01.95 N 15-RZP" Sobre las medidas para implementar la orden Alcalde de Moscú del 11.11.94 N 560-RM "Sobre la racionalización la transferencia de locales residenciales a edificios no residenciales y la preparación de documentos con permiso para volver a planificar locales residenciales y no residenciales en edificios residenciales ". 14.4. Orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú de 17 de febrero de 1997 N 163-RZP" Sobre la Comisión Interdepartamental de la Ciudad para el Uso de Fondo de Vivienda de Moscú ". 14.5. Orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú de 20 de agosto de 1998 N 747-RZP" Sobre medidas para implementar la resolución del Gobierno de Moscú de 26.08.97 N 643 "Sobre el reconocimiento de locales residenciales ( casas) emergencia en Moscú " y preparar un proyecto de programa para el reasentamiento de residentes de edificios residenciales de emergencia ". 14.6 Orden del Primer Viceprimer Ministro del Gobierno de Moscú de 11 de abril de 2001 N 209-RZP "Sobre la composición de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el Uso del Fondo de Vivienda de Moscú". 14.7 La orden del Primer Teniente de Alcalde de Moscú en el Gobierno de Moscú sobre "Sobre la composición de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el Uso del Fondo de Vivienda de Moscú". 14.8 Orden del primer teniente de alcalde de Moscú en el gobierno de Moscú con fecha "Enmendar la orden del primer teniente de alcalde de Moscú en". 14.9 Cláusula 4.1.15 del apéndice del decreto del Gobierno de Moscú de "Sobre la aprobación del Reglamento sobre" 15. El Decreto del Gobierno de Moscú "Sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, locales residenciales adecuados (no aptos) para vivir y un edificio de apartamentos como emergencia y sujetos a demolición o reconstrucción en la ciudad de Moscú" se aplica a la transferencia de locales residenciales (no residenciales) a locales no residenciales (residenciales) y reconocimiento de locales como locales, locales como adecuados (no aptos) para vivir. 16) Declarar nulas y sin efecto desde el día las regulaciones administrativas para la prestación del servicio estatal "Transferencia de un local residencial (no residencial) a un local no residencial (residencial) y ejecución por el comité de aceptación de un acto que confirma la finalización de la reconstrucción y (o) reurbanización del local" y "Reconocimiento de Locales por locales, locales adecuados (no aptos) para vivir ": 16.1. Decreto del Gobierno de Moscú "Sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, locales adecuados (no aptos) para vivir y un edificio de apartamentos como emergencia y sujetos a demolición o reconstrucción en la ciudad de Moscú". 16.2 La orden del Primer Teniente de Alcalde de Moscú en el Gobierno de Moscú de "Sobre la composición de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del stock de viviendas de la ciudad de Moscú". 16.3 Cláusula 6.5 del decreto del Gobierno de Moscú de "Sobre la Comisión bajo el Gobierno de Moscú sobre la consideración de actividades de desarrollo urbano dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los sitios del patrimonio cultural". 17. La entrada en vigor de esta resolución: 17.1. Esta resolución entrará en vigencia el día de su publicación oficial, con la excepción de los párrafos 13.3, 13.4 de la resolución y el párrafo 3 del Apéndice 1 de la resolución. 17.2 Las cláusulas 13.3, 13.4 de esta resolución entrarán en vigencia el día en que las regulaciones administrativas para la prestación del servicio público "Transferencia de locales residenciales (no residenciales) a locales no residenciales (residenciales) y ejecución por el comité de aceptación de un acto que confirme la finalización de la reconstrucción y ( o) reurbanización de los locales "y" Reconocimiento de los locales como locales residenciales, locales residenciales como adecuados (no aptos) para vivir ". 17.3 La cláusula 3 del apéndice 1 de esta resolución entrará en vigor el 1 de julio de 2012. 18. El control sobre la implementación de esta resolución se asignará al teniente de alcalde de Moscú en materia de vivienda y servicios comunales y mejora de P. Biryukov. El alcalde de la ciudad de Moscú, S.S.Sobyanin, Apéndice 1 de la resolución del Gobierno de Moscú de 18 de junio de 2012 N 274-PP REGLAMENTO sobre la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú 1. Disposiciones generales 1. Este Reglamento determina el procedimiento para las actividades de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la ciudad de Moscú (en adelante, la Comisión). 2. La Comisión lleva a cabo sus actividades para considerar cuestiones relacionadas con el reconocimiento de edificios de apartamentos múltiples como dañados y sujetos a demolición y reconstrucción. 3. La Comisión considerará el reconocimiento de edificios de apartamentos múltiples como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción en relación con edificios de apartamentos múltiples ubicados dentro del territorio de la ciudad de Moscú al 30 de junio de 2012. 4. La Comisión se guiará en sus actividades por la Constitución de la Federación de Rusia, Vivienda Código de la Federación de Rusia, Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 28 de enero de 2006 N 47 "Con la aprobación del Reglamento sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, locales residenciales no aptos para alojamiento y vartirnogo mnogok- emergencia en el hogar y sujeto a la demolición o reconstrucción", otros actos jurídicos normativos de la Federación de Rusia y la ciudad de Moscú. 2. Tareas de la Comisión 5. Consideración de las solicitudes presentadas de conformidad con el procedimiento establecido por los propietarios e inquilinos de locales con respecto al reconocimiento de un edificio de varias unidades como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción. 6. Consideración de las opiniones de los organismos autorizados para llevar a cabo el control y la supervisión del estado sobre cuestiones de su competencia. 7. Consideración del cumplimiento de los requisitos de la legislación de la Federación de Rusia con la condición técnica de un edificio de apartamentos, según el cual, de la manera prescrita, las solicitudes se han presentado con los documentos justificativos apropiados o las conclusiones de los organismos autorizados para llevar a cabo el control y la supervisión estatal (cláusula 6) . 8. Preparación de propuestas sobre el reconocimiento de edificios de apartamentos como de emergencia y sujetos a demolición o reconstrucción, teniendo en cuenta los resultados de la consideración de los problemas en virtud de los párrafos 5, 6 y 7 de este Reglamento para una mayor toma de decisiones. 3. Poderes de la Comisión 9. Decidir sobre la necesidad de una encuesta adicional sobre el estado del edificio de apartamentos. 10. Definición de la lista de documentos adicionales (conclusiones de los organismos estatales de control y supervisión pertinentes, la conclusión de una organización de diseño y encuesta basada en los resultados de un examen de los elementos de las estructuras de cerramiento y soporte de un edificio de apartamentos, un acto de la ciudad de Moscú sobre los resultados de las medidas tomadas en relación con un edificio de apartamentos sobre control) necesario para que la Comisión considere las cuestiones relacionadas con el reconocimiento de edificios de apartamentos múltiples como emergencia y sujetos a demolición y reconstrucción. 11. Tomar una decisión sobre la necesidad de atraer organizaciones que estén acreditadas para realizar un examen de los resultados de las encuestas de ingeniería para preparar opiniones de expertos sobre documentos presentados para consideración de la Comisión. 12. Sobre la base de los resultados de la consideración de las conclusiones de los organismos autorizados para llevar a cabo el control y la supervisión del estado, sobre cuestiones de su competencia, se toma la decisión sobre la necesidad de involucrar a organizaciones con un certificado de admisión al trabajo que afecten la seguridad de las instalaciones construcción de capital, para realizar una encuesta sobre la condición técnica de los edificios de apartamentos. 13. Determinar la composición de expertos en diseño y encuestas y organizaciones especializadas para atraer a la Comisión. 14. Atracción de propietarios, inquilinos de locales en edificios de apartamentos múltiples, representantes de organizaciones que administran edificios de apartamentos múltiples para participar en el trabajo de la Comisión. 4. Procedimiento de trabajo de la Comisión 15. La base para la consideración por parte de la Comisión de los problemas de reconocer un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción es la declaración de los propietarios, inquilinos de las instalaciones del edificio de apartamentos, presentada de la manera establecida (en adelante, la declaración), o la conclusión organismo autorizado para llevar a cabo el control y la supervisión del estado en asuntos de su competencia. El procedimiento para aceptar solicitudes se aprueba por orden de acuerdo con el presidente de la Comisión. 16. Para considerar la cuestión de reconocer un edificio de apartamentos múltiples como una emergencia, el solicitante presenta a la Comisión, junto con la solicitud, documentos justificativos establecidos por resolución del Gobierno de la Federación de Rusia del 28 de enero de 2006 N 47 "Sobre la aprobación del Reglamento sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, residenciales los locales no aptos para vivir y el edificio de apartamentos están dañados y sujetos a demolición o reconstrucción ", incluida la conclusión de una organización especializada que realiza un examen de esta casa. 17. El solicitante también deberá presentar a la solicitud y los documentos de respaldo (cláusula 16) el acta de la junta general de propietarios de locales en este edificio de apartamentos, que contenga una de las siguientes decisiones: 17.1. Ante la negativa de los propietarios a proporcionar de forma independiente la demolición o reconstrucción de un edificio de apartamentos si se considera de emergencia y está sujeto a la demolición o reconstrucción. 17.2 Sobre la disposición de los propietarios para garantizar de forma independiente la demolición o reconstrucción de un edificio de apartamentos en caso de su reconocimiento como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción. 18. En ausencia de un protocolo de la junta general de propietarios de locales (cláusula 17) como parte de los documentos presentados por el solicitante o la presentación a la Comisión para la conclusión del organismo autorizado para llevar a cabo el control y la supervisión estatal sobre cuestiones de su competencia, la prefectura administrativa - sobre la base de una notificación, garantiza la celebración de una reunión general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos para su adopción con la decisión pertinente (párrafos 17.1 o 17.2), así como la posterior presentación del acta de la reunión a la Comisión. 19. A discreción del solicitante también se pueden presentar declaraciones, cartas, quejas de los ciudadanos sobre condiciones de vida insatisfactorias. 20. Si la opinión del organismo autorizado para llevar a cabo el control y la supervisión estatal se presenta a la Comisión para su consideración sobre cuestiones de su competencia: 20.1. Después de que la Comisión considere la conclusión del organismo autorizado para llevar a cabo el control y supervisión estatal, el Departamento revisión de la ciudad de Moscú envía una notificación sobre los resultados de la consideración de la Comisión de esta conclusión a la prefectura del distrito administrativo correspondiente de la ciudad de Moscú. 20.2 La prefectura del distrito administrativo de la ciudad de Moscú informa a los propietarios e inquilinos de los locales del edificio de apartamentos sobre el estado del edificio de apartamentos especificado en la conclusión (párrafo 20.1), y los invita a presentar, de conformidad con el procedimiento establecido, los documentos especificados en los párrafos 15 y 16 de este Reglamento para su consideración por la Comisión . 20.3 Si los locales de propiedad de la ciudad de Moscú se encuentran en el edificio de apartamentos, la prefectura del distrito administrativo correspondiente de Moscú garantiza el inicio de una reunión general de los propietarios de los locales del edificio de apartamentos para su adopción y posterior presentación a la Comisión de un protocolo que contenga la decisión pertinente (párrafos 17.1 o 17.2). 21. La solicitud y los documentos justificativos adjuntos, que hayan sido sometidos a consideración de la Comisión en la forma prescrita por el presente Reglamento, se considerarán dentro de los 30 días calendario a partir de la fecha de registro de estos documentos. 22. La conclusión del organismo autorizado para llevar a cabo el control y la supervisión estatal sobre cuestiones de su competencia, presentada a la Comisión de la manera establecida, se considera dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de registro de dicha conclusión. 23. En caso de que la Comisión decida realizar una encuesta adicional, pruebas de las estructuras y sistemas de un edificio de varias unidades, los resultados de este examen se redactarán por triplicado en la forma aprobada por el Gobierno de la Federación de Rusia con fecha del 28 de enero de 2006 No. 47 " "Con la aprobación del Reglamento sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, locales residenciales no aptos para vivir y un edificio de apartamentos accidental y sujeto a demolición o reconstrucción". El período para que la Comisión considere la solicitud y los documentos de respaldo adjuntos a la misma (Cláusula 21) se extenderá en el momento en que se realice dicho examen. 24. Dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de presentación de los documentos mencionados en los párrafos 21 y 22 de este Reglamento, una copia de la solicitud y los documentos de respaldo o una copia de la conclusión del organismo autorizado para llevar a cabo el control y supervisión estatal en el campo de actividad establecido presentado para su consideración Las comisiones se envían a todos los miembros de la Comisión para su consideración. 25. Por decisión del Presidente de la Comisión, los órganos ejecutivos, cuyos representantes son miembros de la Comisión, dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos (párrafo 24) presentan las conclusiones de su competencia al Presidente de la Comisión firmadas por los jefes de los órganos ejecutivos. . 26. Es obligatorio presentar y adjuntar a los documentos de opinión previamente presentados a la Comisión para su consideración: 26.1. sobre las relaciones legales existentes en relación con la parcela de tierra en la que se encuentra el edificio de apartamentos, y las propuestas para el diseño de la parcela de tierra correspondiente. 26.2. sobre el procedimiento y el momento del reasentamiento de los residentes de la casa con el apéndice de la justificación de los gastos del presupuesto de la ciudad de Moscú asociados con el reasentamiento de los residentes. 26.3. sobre la viabilidad económica de llevar a cabo la demolición o reconstrucción de un edificio de apartamentos con la aplicación de justificación financiera y económica para la ejecución de estas obras a expensas del presupuesto de la ciudad de Moscú. 26.4. sobre los resultados de la consideración del tema por parte de la Comisión bajo el Gobierno de Moscú para considerar la implementación de la planificación urbana dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los bienes del patrimonio cultural o la falta de fundamentos para considerar el tema en la Comisión bajo el Gobierno de Moscú para considerar los problemas implementación de la planificación urbana dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los sitios del patrimonio cultural. 27. La presentación de preguntas para consideración de la Comisión bajo el gobierno de Moscú sobre la consideración de actividades de desarrollo urbano dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de objetos del patrimonio cultural para obtener una decisión de dicha comisión se lleva a cabo dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos pertinentes (p .24). 28. La comisión del Gobierno de Moscú para considerar la implementación de actividades de desarrollo urbano dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los bienes del patrimonio cultural considera estos documentos a más tardar 7 días hábiles a partir de la fecha de introducción del tema (párrafo 27). Las decisiones de la Comisión bajo el gobierno de Moscú sobre la consideración de temas relacionados con la implementación de actividades de planificación urbana dentro de los límites de los lugares de interés y las zonas de protección del patrimonio cultural están documentados por el protocolo y enviados a la Comisión. 29. Decisión de la Comisión bajo el Gobierno de Moscú de considerar la implementación de actividades de desarrollo urbano dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los sitios del patrimonio cultural (párrafo 28), el informe de inspección (párrafo 23), así como las conclusiones de los miembros de la Comisión (párrafos 25 y 26) se adjuntan a los documentos presentados previamente para su consideración por la Comisión sobre el reconocimiento de un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción. 30. Con base en los resultados de la consideración de cuestiones sobre el cumplimiento de la condición del edificio de apartamentos con los requisitos establecidos por la ley (Cláusula 7), la Comisión prepara un informe elaborado en tres copias en la forma aprobada por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 28 de enero de 2006 N 47 "Tras la aprobación del Reglamento sobre el reconocimiento de locales como locales residenciales, locales residenciales no aptos para vivir y un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción". 31. A la conclusión de la Comisión (párrafo 30), se incluye una de las siguientes propuestas: 31.1. Sobre el reconocimiento de un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a demolición. 31.2 Sobre el reconocimiento de un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a reconstrucción. 32. Las propuestas para la reconstrucción de edificios de apartamentos (Cláusula 31.2) se preparan en relación con edificios de apartamentos múltiples reconocidos como de emergencia: 32.1. Son objetos de patrimonio cultural u objetos identificados de patrimonio cultural. 32.2. Ubicado dentro de los límites de los lugares de interés y zonas de protección de los objetos del patrimonio cultural, sujeto a la conservación sobre la base de una decisión de la Comisión bajo el gobierno de Moscú de considerar las actividades de planificación urbana dentro de los límites de las atracciones y zonas de protección de los objetos del patrimonio cultural. 32.3. En relación con lo cual los propietarios de los locales presentaron a la Comisión una decisión elaborada de acuerdo con el procedimiento establecido sobre la disposición para garantizar independientemente la reconstrucción de la casa. 32.4 Para lo cual existe una factibilidad técnica y económica de su implementación. 33. En los casos no previstos en la cláusula 32 del presente Reglamento, la Comisión preparará una propuesta para el edificio de apartamentos reconocido accidentalmente según lo dispuesto en la cláusula 31.1 de este Reglamento. 34. En relación con un edificio de apartamentos que es un objeto del patrimonio cultural o un objeto identificado del patrimonio cultural, la reconstrucción del edificio de apartamentos correspondiente significa trabajar para preservar el objeto del patrimonio cultural, en el curso del cual se ven afectadas las características estructurales y de otro tipo de la fiabilidad y seguridad de dicho objeto. El trabajo para preservar el patrimonio cultural se lleva a cabo de la manera prescrita. 35. Las conclusiones de la Comisión (cláusula 31) se presentan con el apéndice del informe de inspección (si corresponde) en 1 copia al solicitante (cláusula 15) y la prefectura del distrito administrativo de Moscú dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de su firma. 1 copia del informe con el apéndice del informe de inspección (si corresponde) permanece en el caso, formado por el Secretario de la Comisión. 36. En ausencia de fundamentos para preparar la conclusión de la Comisión mencionada en el párrafo 31 de este Reglamento, el Departamento de reparaciones capitales de la ciudad de Moscú, por decisión de la Comisión, enviará una notificación a las partes interesadas con el apéndice del informe de inspección (párrafo 23), si dicha encuesta se realizó . 37. La conclusión de la Comisión que contiene una propuesta para declarar una emergencia en un edificio de apartamentos múltiples y sujeta a demolición o reconstrucción (párrafos 31.1, 31.2) es la base para la preparación, de la manera establecida, de un proyecto de acto legal del Gobierno de Moscú para reconocer una casa como emergencia y sujeta a demolición o reconstrucción. 38. La prefectura del distrito administrativo correspondiente de la ciudad de Moscú, sobre la base de un acto legal del Gobierno de Moscú (cláusula 37), dentro de un mes a partir de la fecha de adopción del acto legal correspondiente del Gobierno de Moscú, presenta, de la manera establecida, a los propietarios de locales en un edificio de apartamentos reconocido como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción, el requisito para su demolición o reconstrucción, respectivamente. 5. Composición y organización de los trabajos de la Comisión 39. Se aprueba la composición de la Comisión y sus reglamentos. 40. La Comisión está presidida por el teniente de alcalde de Moscú sobre vivienda y servicios comunales y servicios públicos. 41. La Comisión incluirá: 41.1. Representantes de la Oficina del Servicio Federal de Supervisión de Protección de los Derechos del Consumidor y Bienestar Humano en la Ciudad de Moscú, MTU Rostekhnadzor, la Dirección Principal del Ministerio de Emergencias de Rusia para Moscú, la Oficina del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía en moscú 41.2 Representantes de la ciudad de Moscú, los prefectos de los distritos administrativos de la ciudad de Moscú (según la afiliación territorial del edificio de apartamentos) y la Empresa Unitaria Estatal MosgorBTI de las organizaciones ejecutivas y subordinadas. 41.3 Representantes de la Dirección Principal del Ministerio del Interior de Rusia para Moscú, la Oficina del Servicio Federal de Seguridad de la Federación de Rusia para Moscú y la Región de Moscú, así como para la afiliación territorial del edificio de apartamentos del jefe de la ciudad de Moscú, diputados autorizados por - veteranos de diputados de distritos municipales en la ciudad de Moscú. 42. Para participar en el trabajo de la Comisión, el solicitante (párrafo 15), el representante de los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos, está involucrado en lo que la Comisión considera el tema de reconocerlo como emergencia y sujeto a demolición o reconstrucción, autorizado para ello de la manera establecida por la decisión de la reunión general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos (en presencia de tal decisión), así como un representante de la organización que administra el edificio de apartamentos. 43. Por decisión de la Comisión, participan en el trabajo expertos de organizaciones acreditadas para realizar un examen de los resultados de encuestas de ingeniería, así como expertos de diseño y encuestas y organizaciones especializadas. 44. Se crean grupos de trabajo para prepararse para la consideración en una reunión de la Comisión de cuestiones relacionadas con el reconocimiento de edificios de apartamentos como de emergencia y sujetos a demolición y reconstrucción. El orden de trabajo de los grupos de trabajo es aprobado por los líderes de los grupos de trabajo. 45. Presidente de la Comisión: 45.1. Realiza la gestión general de la Comisión. 45.2 Determina la fecha de la reunión de la Comisión. 45.3. Aprueba el orden del día de la reunión de la Comisión. 45.4. Define los líderes y la composición de los grupos de trabajo. 45.5. Toma una decisión sobre la composición de los miembros de la Comisión para participar en una encuesta adicional de un edificio de apartamentos. 46. \u200b\u200bEn ausencia del presidente de la Comisión, su autoridad la ejerce el vicepresidente o una persona nombrada por el presidente de la Comisión. 47. El apoyo organizativo y técnico para el trabajo de la Comisión se lleva a cabo, incluyendo: 47.1. Organización de la recepción: 47.1.1. Solicitudes para la consideración de la Comisión del reconocimiento de un edificio de apartamentos como emergencia y sujeto a la demolición o reconstrucción de los propietarios, inquilinos de las instalaciones en el edificio de apartamentos respectivo, así como documentos de respaldo adjuntos a las solicitudes. 47.1.2. Conclusiones de los organismos autorizados para llevar a cabo el control y la supervisión estatal sobre cuestiones de su competencia. 47.2 Distribución de materiales presentados para su consideración por la Comisión a los miembros de la Comisión. 47.3 Notificación a las partes interesadas, incluidos los solicitantes, sobre las propuestas y decisiones de la Comisión (incluida su distribución), apoyo informativo para las actividades de la Comisión, la emisión de extractos del acta de las reuniones y las conclusiones de la Comisión. 47.4. Almacenamiento de las actas de las reuniones, conclusiones de la Comisión con los conjuntos de documentos y materiales apropiados en la forma prescrita por las normas de gestión de la oficina para almacenar documentos de informes estrictos 48. Secretario de la Comisión: 48.1. Proporciona la organización de la reunión de la Comisión en el momento designado por el presidente de acuerdo con el orden del día de la reunión de la Comisión. 48.2. Lleva el acta de la reunión de la Comisión. 48.3. Basado en los resultados del trabajo de la Comisión, organiza la ejecución de las actas de las reuniones y conclusiones de la Comisión, así como extractos de las mismas. 49. Las decisiones de la Comisión, incluida la aprobación de conclusiones, se adoptan por mayoría de votos de los miembros de la Comisión. Si el número de votos "a favor" y "en contra" al tomar una decisión es igual, el voto del Presidente de la Comisión es decisivo. 50. En caso de desacuerdo con la opinión preparada o la decisión tomada, los miembros de la Comisión tienen derecho a expresar su opinión disidente por escrito, que se adjunta al acta de la reunión o la opinión de la Comisión. Apéndice 2 de la Resolución del Gobierno de Moscú del 18 de junio de 2012 N 274-PP COMPOSICIÓN de la Comisión Interdepartamental de la Ciudad sobre el uso del parque de viviendas de la Ciudad de Moscú Presidente de la Comisión: Biryukov - Vicealcalde de Moscú en el Gobierno Peter Pavlovich de Moscú sobre vivienda y servicios comunales y mejora Vicepresidente de la Comisión : Keskinov - Jefe del Departamento de Capital, Arthur Lvovich, Reparación de la Ciudad de Moscú; Miembros de la Comisión: Logunova - Jefe Adjunto del Departamento Valentina Viktorovna Housing Fondo de Política y Vivienda de la Ciudad de Moscú Shogurov - Jefe Adjunto del Departamento de Propiedad de la Ciudad de Moscú Semenov - Jefe del Departamento de Política Económica y Desarrollo de la Ciudad de Moscú Efimov - Ministro del Gobierno de Moscú, Vladimir Vladimirovich Jefe del Departamento Alexander Townevich Política de la ciudad de Moscú Savina - Jefe adjunto del primer departamento - Irina Anatolyevna ment del patrimonio cultural de la ciudad de Mos usted Tsybin - jefe del Departamento de Vivienda y Servicios Comunales de la ciudad de Moscú Andrey Sklyarov - jefe del Departamento de Combustible y Energía de la ciudad de Moscú Kichikov - jefe del Instituto Estatal de Vivienda Oleg Vladimirovich Departamento de la ciudad de Moscú Kuzmin - presidente del Comité de Arquitectura y Alexander Viktorovich Desarrollo Urbano de la Ciudad de Moscú Makarov - Vicepresidente del Comité de Política de Precios en la Construcción de la Ciudad de Moscú Zakharov, jefe de la Empresa Unitaria Estatal MosgorBTI Vladimir Arkadevich, según lo acordado, de la Oficina del Servicio Federal de Supervisión de Protección de los Derechos del Consumidor y Bienestar Humano en la ciudad de Moscú, según lo acordado, de la Oficina del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Automóvil - Tographies en Moscú según lo acordado - de MTU Rostekhnadzor según lo acordado - de la Dirección Principal del Ministerio de Emergencias de Rusia para Moscú por afiliación - los prefectos de los distritos administrativos de la ciudad del edificio de apartamentos a Moscú del territorio del distrito administrativo de la ciudad de Moscú; Miembros de la Comisión con derecho a voto deliberativo: por acuerdo - de la Dirección Principal del Ministerio del Interior de Rusia en Moscú por acuerdo - de la Oficina del Servicio Federal de Seguridad de la Federación de Rusia para Moscú y la región de Moscú por afiliación: el jefe de la ciudad de Moscú, el edificio de apartamentos para los diputados autorizados por los consejos del depósito del territorio del distrito tat de distritos municipales en la ciudad de Moscú M S. Skweyiya acordó Secretario de la Comisión: Lobanov - Jefe Adjunto de la política técnico-económicas Natalia y formación Proyecto- pero las estimaciones del Departamento de Ka pitalnogo reparación de la ciudad de Moscú