Un plan por etapas para reparar un apartamento en un edificio nuevo. Acabado, desbaste y acabado. Aceptación de apartamentos con acabado final.

La decoración de los apartamentos es de tres tipos: preacabado, desbaste y acabado. Un apartamento en el que se resumen las puertas de entrada, ventanas y todas las comunicaciones se considera un apartamento con un acabado rugoso.

Se pueden usar diferentes materiales para desbastar el apartamento.

Al desbastar la cabaña o el apartamento, tendrá que hacer toda la reparación usted mismo, ya que el apartamento solo tiene paredes desnudas que deben enlucirse y pegarse, se hace una regla de cemento en el piso, solo los cables sobresalen en el techo, no se instalan puertas interiores las puertas, las pendientes en las ventanas y las puertas de entrada no están instaladas, no hay lavabo en la cocina, no hay bañera en el baño, no hay inodoro en el inodoro. Pero cuando el desbaste, el cableado ya está hecho en todas partes y se instalan enchufes e interruptores, se instalan ventanas y puertas de entrada, se instalan tuberías de calefacción y se conectan a baterías de calefacción simples, se hacen pozos de ventilación que se cierran con una rejilla metálica, se introduce agua fría y caliente en el apartamento, también se conecta el sistema de drenaje a Un departamento.

  Eso es lo que significa el acabado rugoso

Un apartamento en el que todas las paredes, el piso y el techo están enlucidos y nivelados, y el equipo eléctrico que funciona todo se considera un apartamento con un acabado limpio. Es decir, si en un departamento con un acabado áspero se realiza un complejo de trabajos ásperos sucios y polvorientos u otras reparaciones de limpieza previa, entonces se obtendrá un departamento con un acabado final. Al terminar los apartamentos, solo tiene que ennoblecer el apartamento decorando las paredes con papel tapiz o algún otro material, puede colocar un laminado o una alfombra en el piso, hacer un techo suspendido en el techo.

  Pre-acabado de la foto del apartamento

Durante el preacabado, las paredes de todas las habitaciones están cuidadosamente enlucidas, el inodoro y el baño están impermeabilizados en el piso, los techos están cubiertos con una imprimación
  En todas partes debe haber enchufes e interruptores, y en el techo, una bombilla con una bombilla está conectada a los cables. La cocina debe tener un fregadero con una batidora, el fregadero debe estar conectado al desagüe y la batidora debe estar conectada al agua fría y caliente. El inodoro debe tener un inodoro conectado al sistema de drenaje y al agua fría.
  En el baño debe haber una bañera con un mezclador también conectado. Cada habitación debe tener radiadores de calefacción bien instalados conectados a un sistema de calefacción común. El sistema de ventilación debería funcionar correctamente. Se deben instalar todas las ventanas y puertas, y las pendientes en las puertas y ventanas deben estar bien enlucidas.

  Acabado llave en mano acabado en casa

Al terminar la casa, el apartamento o la casa, todo lo que queda es amueblar las habitaciones con muebles y comenzar a vivir. Es decir, si realiza una reparación cosmética de un apartamento con un acabado preliminar, obtendrá un apartamento con un acabado fino, y las reparaciones cosméticas se pueden realizar tanto con material costoso como barato, y el costo de terminar el apartamento y el costo del apartamento dependen de ello. El fino acabado de la casa de madera no es diferente del fino acabado del apartamento, es decir, todo debería estar listo para vivir.
  Básicamente, estos términos son áspero, pre-acabado y acabado solo utilizados por agentes de bienes raíces durante la compra y venta de apartamentos, ya que el costo del apartamento también depende de este tipo de acabados. Un apartamento con un acabado rugoso costará menos que un apartamento con un acabado fino, y un apartamento con un acabado fino costará más que un apartamento con un acabado fino.
  El acabado rugoso de la casa o el apartamento se encuentra principalmente en una construcción sin terminar, así que lea el contrato cuando firme el documento. Algunos no saben que después de haber comprado un apartamento o una casa de este tipo, tendrán que hacer reparaciones por su cuenta durante varios meses. Aquellos que planean organizar todo por adelantado en un apartamento a su manera, sería mejor comprar un apartamento con un acabado rugoso, ya que tendrá que desmontarse menos, lo que significa que será más rápido completar la reparación, pero la aceptación del acabado rugoso aún debería pasar.

  Corresponde al acabado rugoso de SNiP 3.04.01-87

A veces, se puede encontrar un acabado mejorado de un departamento en el que los techos y las paredes están enlucidos, los medidores de agua se instalan en el sistema de suministro de agua y el balcón o la logia se acristalan con marcos de madera. El acabado previo es muy diferente en costo del acabado fino, ya que puede usar materiales muy caros para el acabado fino, y los materiales caros no se usan para el acabado final. Hacer reparaciones en un apartamento con un acabado preacabado será mucho menos basura y polvo que hacer reparaciones en un apartamento con un acabado rugoso. La preparación para el acabado final consiste en redecorar, es decir, en una pegatina de papel tapiz, colocar un laminado, instalar techos suspendidos, instalar interruptores, lavabos, inodoros, bañeras y grifos simples que son hermosos y convenientes. Pero en el apartamento con puertas interiores preacabadas ya están instaladas, y si desea reemplazarlas por otras más hermosas, este es un costo financiero adicional y mucha basura y polvo.
  El apartamento con preparación para terminar ya ha sido redecorado y todas las comunicaciones están funcionando. Pero en estos apartamentos con acabados de acabado, los consumibles no siempre están hechos de material de alta calidad, y para rehacer algo, primero tendrá que desmontar algo, y esto llevará algún tiempo.

  Eso es lo que significa terminar el trabajo en el baño.

Según GOST, en apartamentos con un acabado fino, el techo no debe desviarse de la horizontal más de 15 mm, ya que dicha pendiente se puede alisar, y con una pendiente más grande, la masilla no se sostendrá y tendrá que hacer algún tipo de cubierta, por ejemplo, un techo suspendido o techo de yeso. En el baño, las paredes deben estar terminadas con material resistente a la humedad, como baldosas cerámicas o recubiertas con pintura o yeso resistente a la humedad.