Tko provjerava igrališta radi sigurnosti. Tko je odgovoran za sigurnost dječjih igrališta u dvorištima stambenih zgrada

Gosti tiskovnog centra KP razgovarali su o teškom problemu koji se razvio oko igara Novosibirsk.

Promjena veličine teksta:  A a

Možda se u dvorištu svake novosibirske kuće nalazi dječje igralište, još jedna stvar, u kakvom je stanju i što uključuje? Netko ima ljuljašku instaliranu u 1980-ima, netko, naprotiv, ima novi i živopisan dječji grad. Ali jeste li se ikad zapitali koliko je sigurno da se vaša djeca tamo igraju i tko je odgovoran za tu sigurnost? Stručnjaci su odlučili to otkriti Rospotrebnadzor, Centar za standardizaciju i mjeriteljstvo, vladini službenici, javnost, novinari i proizvođač djece igralištapozvan u tiskovni centar Komsomolskaya Pravda. A zaključci su bili pomalo neočekivani ...

Ako pogledamo povijest problema, početkom 2000. godine većina je općinskih igrališta postavila igrališta jer je zemljište pod njima bilo općinsko ”, rekao je Andrey Andreichenko, predsjednik povjerenstva za socijalni razvoj Vijeća zastupnika grada Novosibirska. - I postojali su određeni standardi - posebna komisija provjerila je usklađenost mjesta s tim standardima. No, s promjenom Stambenog zakona sada svu odgovornost za stanovanje i pripadajući teritorij snose vlasnici stanova i, naravno, društva za upravljanje, koji su dužni voditi svu kuću i upravljanje kućama. Gradska vijećnica danas nije odgovorna za igrališta. Štoviše, u posljednje se vrijeme situacija razvija tako da su uglavnom zamjenici i filantropi počeli graditi igrališta.

Što na kraju imamo? Igrališta postaju bezvrijedna, ali proračunska sredstva za njihov popravak više se ne mogu izdvajati. Ispada da stanari sami moraju prikupiti novac za popravke, kao i snositi odgovornost za sigurnost djece.

Postavlja se još jedno pitanje - postoji li opći skup zahtjeva za sama igrališta? Prema pozvanom stručnjaku Borisu Šerku, za tobogane, ljuljačke, vrtiće i druge stvari koje djeca vole postoji 8 nacionalnih državnih sigurnosnih standarda za strukture i metode za njihovo testiranje. No problem je u tome što istovremeno oprema igrališta i poseban premaz ne podliježu obveznoj certifikaciji i nitko ne vrši daljnju kontrolu i nadzor opreme i igrališta općenito. Ostaje samo osloniti se na proizvođače koji nude sljedeći izlaz iz situacije.

Mi nismo samo proizvođači opreme za dječja igrališta visoke razine, već smo i članovi Tehničkog odbora br. 455 za standardizaciju opreme za igrališta prema Državnom standardu Ruske Federacije. Naša tvrtka je prošla potpunu potvrdu o usklađenosti s novim ruskim GOST-ovima za sigurnost opreme za dječja igrališta, jedina u Rusiji koja je dobila certifikat europskog standarda EN-1176 Europskog odbora za normizaciju “, kaže Yevgeny Yazvenko, direktor podružnice KSIL CJSC u Novosibirsku. - Želio bih reći da odgovornost, prije svega, snose roditelji, zatim organizacije koje rade (kupci opreme) i onaj koji je proizveo ovu opremu. Proizvođači se moraju pridržavati GOST-a. U skladu s tim, onaj koji kupuje igralište također bi trebao provjeriti ima li proizvođač certifikat i jesu li njegovi proizvodi u skladu s GOST-ovima. Ali danas to opet nitko ne može temeljito provjeriti - osim organizacija s akreditiranim stručnjacima. Stoga se ispostavilo da sada ujak Vanya može napraviti igralište u garaži. A kupac nije u mogućnosti sam odrediti usklađenost s GOST standardima u opremi. To je glavna poanta - potrebno je da i proizvođač i kupac kontroliraju vlasti, tako da odabere pravog dobavljača s certificiranom opremom, i sukladno tome, operativnu organizaciju koja mora pratiti i održavati web mjesto. Roditelji se, naravno, nemaju pravo distancirati od ovog pitanja.

Ništa manje relevantno danas je i drugo pitanje: kako se vrši kontrola igrališta u našoj regiji?

Stručnjaci Ureda Rospotrebnadzora kontroliraju igrališta samo organizirane dječje ustanove. Nadzor nad dječjim igralištima u vrtićima provodi se na temelju Saveznog zakona od 12.2.2008. „O zaštiti prava pravnih osoba i individualnih poduzetnika za vrijeme državne kontrole (nadzora) i općinske kontrole“, br. 294-FZ; godišnji plan za provođenje redovitih inspekcija u skladu sa zahtjevima ", objašnjava Olga Dimurina, glavni stručnjak za higijenu hrane, higijenu djece i adolescenata iz Ureda Rospotrebnadzor. - Inspekcija vrtića provodi se ne više od 1 puta godišnje. U skladu sa zahtjevima SanPiN 2.4.1.1249-03 „Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za dizajn, održavanje i organizaciju radnog vremena predškolskih obrazovnih ustanova, grupna mjesta opremljena su sjenivim nadstrešnicama, kutijama s pijeskom, malim oblicima za igru \u200b\u200b(toboganima, ljestvama, vodoravnim šipkama, ljuljaškama itd.). ). Pokrivanje mjesta treba biti travnato, zbijeno tlo, bez prašine. Oprema - izrađena je od visokokvalitetnih materijala koji podnose velika opterećenja i sigurna je za djecu.

Prema inspekcijama na području dječjih igrališta predškolskih ustanova, pokrivenost igrališta u skladu je sa sanitarnim zahtjevima, ugrađena oprema za bebe (tobogani, ljestve, vodoravne šipke, ljuljačke itd.), Posjeduje dokumente koji potvrđuju sigurnost.

Voditelji vrtića odgovorni su za sigurnost djece u vrtićima.

Ali tko je odgovoran za sigurnost djece kad su na igralištu? Ovo je pitanje izazvalo pravu raspravu:

Roditelji. A ako se, ne daj Bože, nesreća dogodila na sportskom terenu, kada se nastava održavala pod nadzorom instruktora - u svakom TOS-u postoje barem 2 instruktora, organizatora sportskih aktivnosti, onda su oni odgovorni za ono što se dogodilo ”, smatra Andrej Andreichenko.

B. Šerko: - Za sigurnost bi trebao odgovarati vlasnik igrališta - onaj koji je odgovoran za njegovo djelovanje. Ako postoji igralište, tamo je oprema - to znači da postoji njegov vlasnik. Osim toga, postoje standardi kojih se jednostavno treba poštovati - ovo je vlasnik i mora biti odgovoran za usklađenost sa standardima. A roditelj je već odgovoran za ostalo, ako zanemari da se dijete samo previsoko popelo.

A. Andreičenko: - Možda bi tvrtke za upravljanje trebale biti odgovorne: ako se obuzmu, na primjer, zajedničkom kućom i pripadajućom kućom, neka budu tako ljubazni da upravljaju igralištima. Tada morate jasno artikulirati prava i obveze društava za upravljanje: što oni imaju pravo tražiti od stanara i na što su oni dužni odgovoriti. U ovoj situaciji postoji jedna stvar. 99% web lokacija nije standardno. I što dalje činiti? Iskorijeniti? Prvo, tko će to raditi, i drugo, hoće li stanovnici pristati na to? Ili ponoviti? U svakom slučaju, potrebno je puno novca.

B. Šerko: - U Europi se kultura proizvodnje igrališta postupno razvijala. Mi to nemamo, ali moramo krenuti prema ovome. Naravno, nemaju svi novac za uzimanje i zamjenu stare opreme novom. Ali uzmimo za primjer dvorište između nekoliko kuća. Pokazaće da nije toliko skupo - ako ne uklonite sve, ali barem zamijenite neke od najopasnijih struktura. I mora postojati stručnjak koji bi pregledavao opremu svaki dan - tako da se nigdje ništa ne pokvari - tvrtka za upravljanje trebala bi se pobrinuti za to.

A. Andreičenko: - Na zapadu doista postoje HOA-i. Tamo se ujedinjuje nekoliko kuća koje ograđuju svoj teritorij i ližu ga o trošku stanarskog novca. Sve ovisi o količini prikupljenog novca: prikupljeno je malo novca - ne baš kvalitetan ili vrlo mali dječji grad, puno novca - dobra platforma. Živimo u eri promjene. Sad zamislite da naši stanovnici imaju toliko problema, a evo nas s prijedlogom: skupimo 3 tisuće rubalja za igralište. Da, polovina stanovnika će reći: ne treba nam, ne koristimo. Dakle, rješenje svih ovih pitanja zahtijeva puno vremena - možda ne i desetak godina. A sada, da biste potražili odgovornu osobu - u našoj situaciji to znači traženje ekstremnog, samo trebate kontaktirati HOA i tvrtke za upravljanje. Ne mogu zamisliti ko bi osim njih danas mogao biti odgovoran za to pitanje.

B. Šerko: - 2006. godine tužiteljstvo kontaktiralo je našu organizaciju kako bi istražilo nesreću u Novosibirskoj regiji: dijete je umrlo dok se ljuljalo na ljuljački. Zima, led, kruta konstrukcija: dijete je skliznulo s ljuljačke, a konstrukcija ga je udarila u cijelu glavu. Roditeljima ne možete objasniti da nije bilo novca - ljudski život je izgubljen. Općenito, na dječjim igralištima ima puno traumatičnih situacija - takve se statistike jednostavno ne vode. Stoga je pitanje sigurnosti djece vrlo akutno - morate doći do neke vrste kompromisa između sigurnosti i financijske izvodljivosti. Prvo, sve općinske institucije koje upravljaju dječjim igralištima moraju biti obaviještene da postoje standardi koji osiguravaju njihovu sigurnost. Drugo, na temelju našeg centra mogli bismo održati seminare s certifikacijskim tijelom za obuku stručnjaka za procjenu i održavanje razine sigurnosti - to nije baš skupo, možete se složiti. A onda bi ti obučeni ljudi analizirali stanje postojećih dječijih igrališta na temu: dopušteno - neprihvatljivo, do sada da zamijene barem neke dijelove konstrukcija kako bi se povećala sigurnost.

E. Filatov: - 8 standarda koji se odnose na sigurnost dječjih igrališta stupio je na snagu 1. siječnja 2004. U skladu sa Zakonom o tehničkom propisu strogo se zahtijevaju svi standardi koji se odnose na sigurnost, odnosno očuvanje zdravlja i života ljudi, a posebno djece. za sve koji su uključeni u razvoj, dizajn i proizvodnju oprema za bebe, Treba organizirati nadzor nad poštivanjem zahtjeva standarda. No, unatoč strogoj obveznoj poštivanju normi, pravi oblici ocjenjivanja sukladnosti ne podrazumijevaju nikakvu obvezu - na primjer, nisu uvedeni niti certificiranje niti izjave za primjenu tih normi. I potpuno je nejasno tko bi trebao nadzirati poštivanje standarda u ovoj situaciji: bilo Rosstandart, Rostekhnadzor ili netko treći.

I. Buržinski, stručnjak-stručnjak odjela za nadzor zaštite zdravlja i komunalne higijene Rospotrebnadzora: - S naše strane - sanitarni propisi  i zahtjeve za uspostavu dječjih igrališta - postoji samo jedno pravilo koje se tiče udaljenosti lokacije dječjih igrališta od kontejnera za smeće, platformi za kontejnere.

A. Andreičenko: - Mogu reći da je teško udovoljiti svim standardima i GOST-ovima zbog nepropusnosti dvorišta, prvo, i zbog široke distribucije točkastih zgrada, i drugo. Smatram da se strogi zahtjevi trebaju postaviti samo na određenim elementima dječjih igrališta: na primjer, karuseli i ljuljački.

E. Filatov: - Što se tiče nadzora - barem imamo skupinu koja je odgovorna za provjeru i poštivanje obveznih zahtjeva normi - ovo je regionalni standard Rosstandart za zapadno-sibirsku saveznu pokrajinu, odjeljenje Novosibirsk. Možda sada mnogi rade nešto grozno jer ne znaju standarde.

A. Andreičenko: - Najčešće, što god se napravi, jer je jeftino.

B. Šerko: - Isti ujak Vasya može uzeti projektnu dokumentaciju i sve učiniti ispravno, ispravno i istovremeno jeftino.

E. Filatov: - Općenito, standardi su napisani vrlo dobro, i razumljivo, pa čak i s smislom za humor. I daju racionalne savjete.

A. Andreičenko: - Vijeće zastupnika grada Novosibirska sa svoje strane može podnijeti zakonodavnu inicijativu. U ovom slučaju možete sveobuhvatno razraditi, privući pravnike, stručnjake za stambeno-komunalne usluge i razgovarati o tome kako možete utjecati na tvrtke za upravljanje - kako ih učiniti odgovornim za sigurnost dječjih igrališta i razmisliti o tome koje bi standarde trebalo uvesti. Ovaj okrugli stol početak je mogućih promjena u ovom području.

Nedavno smo pisali o sadržaju igrališta, ali nismo rekli ništa o zahtjevima za sandbox. U međuvremenu, pješčanik je sastavni dio igrališta. Ispravljamo se.

Danas ćete naučiti kako brinuti za kutije za pijesak u dvorištima MKD-a, koji pijesak trebate kupiti i u kojim količinama. Objasnit ćemo koji dokumenti reguliraju zahtjeve za sadržajem u kutijama za pijesak.

Tko bi trebao pratiti stanje na igralištu

Odgovornost za održavanje igrališta može snositi organizacija upravljanja ili općinske vlasti.

Organizacija za upravljanje nadzire rad igrališta, ako je takvo igralište vlasništvo upravitelja vlasti ili je dio zajedničkog vlasništva u MKD-u.

Ako je igralište vlasništvo trećih strana, na primjer, općinskih ili saveznih vlasti, tada oni angažuju izvođače za usluge gradilišta.

Zahtjevi za ugradnju, ugradnju opreme, održavanje  a rad igrališta opisan je u GOST R 52301-2013. Ovaj GOST odobren je naredbom Rosstandart od 24.06.2013 N 182-Art.

Od proizvođača se zahtijeva poštivanje nacionalnih normi. Ali ako igralište ne zadovoljava zahtjeve za kvalitetom i sigurnošću, vlasnik je već odgovoran za to nepodudarnost.

Ako želite ili vlasnici zatraže da u dvorištu instalirate igralište s kutijom za pijesak, iznenadit ćete se koliko je malo ponuda na tržištu. Jer briga za pješčanik je teška. Prvo morate odabrati pravi pijesak.

Kakav bi trebao biti pijesak u pijesku

Roditelji žele da se njihova djeca igraju u posebno opremljenim čistim sandučićima. To nije iznenađujuće, jer svaki roditelj je zabrinut za zdravlje svog djeteta. U praksi se ispostavilo da je opasno za djecu da se igraju u kutijama s pijeskom u dvorištima MKD-a. Na igralištima šeću psi i mačke, okupljaju se mladi. Zbog toga često u kutijama s pijeskom možete pronaći životinjski otpad, opuške i čašu.

Prije svega, pijesak bi trebao biti čist kako se djeca ne bi zarazila crijevnim infekcijama. U idealnom slučaju to je:

• opran riječni pijesak
• posebno prosijani pijesak iz kamenoloma.

Nema grudvica gline, čestica sumpora i šljunka, kao i drugih nečistoća. Štetne nečistoće prirodno se ispiraju iz njega. Takav pijesak odgovara SNiP III-10-75 "Poboljšanje zemlje" i GOST 8736-93.

Nakon proučavanja zahtjeva, možete razviti algoritam za brigu o kutijama za pijesak u dvorištima MKD-a.

Kako se brinuti za pješčanik

Domaćica, koja je zaposlena u svim organizacijama za upravljanje, može se pobrinuti za pješčanik. Jednom godišnje, u proljeće, potpuno promijenite pijesak u pješčaniku, jer se tijekom godine štetne tvari nasele u njemu.

Noću obložite kutije s pijeskom prekrivačima ili plastičnim filmovima, šatorima ili drugim zaštitnim uređajima. To je potrebno kako bi pijesak duže ostao čist. Ako je moguće, odaberite kutije za pijesak koje djeca i njihovi roditelji mogu samostalno zatvoriti nakon upotrebe.

Ako je potrebno, pijesak otpustite, pobrinite se da je suh. Mokri pijesak izaziva razmnožavanje patogenih bakterija. Obavezno ga promijenite kada otkriju nečistoće i predmete opasne po zdravlje djece.

Pijesak možete kupiti samo od specijaliziranih organizacija. Pri kupnji obratite pažnju na činjenicu da su dobronamjerni dobavljači spremni kupcu pružiti potvrdu o sukladnosti GOST 8736-93, izvješća o ispitivanju proizvoda i stručno mišljenje o usklađenosti sa zahtjevima.

Ovisno o tome tko je igralište, platite za postavljanje i punjenje kutija za pijesak:

• općinske ili savezne vlasti;
• upravljačka organizacija - ako je igralište u njegovom vlasništvu;
• vlasnici prostora - ako je igralište dio zajedničkog vlasništva.

U potonjem slučaju, vlasnici mogu zatražiti instaliranje kutije s pijeskom upravljačkoj organizaciji. Da biste to učinili, trebate provesti OSS, odabrati organizaciju za isporuku sandžaka na njemu i odobriti postupak plaćanja. Tek tada UO počinje instalirati kutiju s pijeskom. Uz to, u ugovoru o upravljanju može biti naveden postupak naplate.

Kolika bi trebala biti veličina pijeska

Zahtjevi za veličinu kutija za pijesak nisu propisani u regulatornim dokumentima. Pješčane kutije su različite, njihova veličina ovisi o:

• veličina dvorišta;
• broj djece koja ih igraju.

Uzmite prosječnu veličinu kutije za pijesak - 4 do 6 m². Dubina pješčanika je najmanje 30 centimetara od vanjske razine. Za takav volumen trebat će najmanje 2 m³ pijeska. Jedan kubni metar opran riječni pijesak teži 1.600 kilograma.

Kakva kazna prijeti za neprimjereno održavanje igrališta

Pješčanik je dio igrališta. Oprema igrališta mora biti u skladu s nacionalnim standardima kvalitete. Za nepravilan rad takve opreme satima se utvrđuje administrativna odgovornost. 143 Administrativni zakonik Ruske Federacije.

Za nepoštivanje zahtjeva GOST R 52301-2013 pravne osobe mogu biti novčano kažnjene od 100 do 300 tisuća rubalja.

Ako još uvijek imate pitanja, uvijek se možete obratiti za savjet. Pomažemo UO, HOA i stambenoj zadruzi da se pridržavaju saveznog zakona br. 209 o stambenim i komunalnim uslugama GIS-a (). , I također pomoći. Rado ćemo vam pomoći i vi!

  Vijesti 2011/20 srpanj / 09:57

- U našem dvorištu, jašući na ljuljački, dijete je palo s njima i teško je ozlijeđeno. Moje je pitanje - tko je odgovoran za sigurnost dječjih igrališta u dvorištima stambenih zgrada? I tko bi trebao odgovarati ako je dijete povrijeđeno na igralištu zbog nepravilno postavljenih ljestvi i klizača?

"Sigurnost na igralištu treba jasno nadzirati društvo za upravljanje koje servisira određenu stambenu zgradu", objašnjava Evgeny Filippov, šef Državne stambene inspekcije Republike Moldavije. - Izuzetak mogu biti slučajevi kada je HOA neovisno stekao igralište i nije u ugovoru s društvom za upravljanje odredio svoju obvezu nadziranja stanja na igralištu, uključujući njegovu sigurnost. U ovom slučaju partnerstvo vlasnika kuća odgovorno je za sigurnost i stanje igrališta. Ako je ta odredba navedena u ugovoru s Kaznenim zakonom, tada je društvo za upravljanje odgovorno za sigurnost na igralištu. Tvrtka za upravljanje dužna je stalno pratiti tehničko stanje opreme na dječjem igralištu. Redovnim vizualnim pregledom otkrivaju se očigledni kvarovi i strani predmeti koji su opasni zbog uporabe opreme, klimatskih uvjeta, vandalizma (na primjer, slomljene boce, limenke, plastične vrećice, oštećeni predmeti opreme). Oprema za igrališta za djecu koja su izložena intenzivnoj uporabi ili vandalizmu zahtijeva svakodnevni vizualni pregled. Također, zaposlenici društava za upravljanje dužni su svaka 3 mjeseca provoditi funkcionalni pregled - detaljan pregled elemenata igre radi provjere ispravnosti i stabilnosti opreme, radi utvrđivanja habanja strukturnih elemenata opreme. Osim toga, treba provesti godišnji glavni pregled kako bi se procijenila usklađenost tehničkog stanja opreme s sigurnosnim zahtjevima. Tijekom godišnje glavne inspekcije utvrditi: - prisutnost truleži drvenih elemenata; - prisutnost korozije metalnih elemenata; - utjecaj popravni radovi o sigurnosti opreme. Posebna se pozornost posvećuje skrivenim, nepristupačnim predmetima opreme. U svim slučajevima kada igralište ili oprema postavljena na njemu ne zadovoljavaju sigurnosne zahtjeve, društvo za upravljanje dužno je odmah ukloniti utvrđene nedostatke. Nedavno smo s okružnim tužiteljima u Saransku proveli zajedničku reviziju sigurnosti dječjih igrališta koja se nalaze u dvorišnim prostorima stambenih zgrada. I moram reći da se kršenja događaju na svakom koraku. Negdje oštri uglovi, negdje zadirkivanje drvenih konstrukcija, slomljena sjedala, negdje sami igrački elementi slabo su učvršćeni. Veliki broj tvrtki za upravljanje u Saransku priveden je administrativnoj odgovornosti za nesigurno održavanje igrališta. A ako se netko ozlijedi zbog nepravilnog održavanja igrališta, odgovorna je tvrtka za upravljanje.

Slučajne vijesti

Droga mafija na mreži

Na sudu u Lenjinu u Saransku nastavlja se visoko suđenje u slučaju brigade za krijumčarenje droge, u koju su bili uključeni stanovnici Saranska i Omska. Na klupi ...

Ugodno okruženje

Iduće godine 57 općina Mordovije sudjelovat će u programu "Formiranje ugodnog urbanog okruženja"

„Osjećali smo se ponosno zbog svojih momaka“

Prošli tjedan postalo je poznato da su se umjetnici mordovskog državnog ansambla „Umarina“ vratili s neobičnog poslovnog puta. Dva ...

Gdje tražiti istinu?

Početkom rujna novinari „VS“ posjetili su kućni broj 20 na ulici. Kosh. Kuća je ostala upamćena po gotovo potpunom odsustvu ostakljenja u ...

Igralište je element poboljšanja, a račune za njegov popravak vlasnicima kuća treba predstaviti kao troškove za održavanje zajedničke imovine.

Na temelju važećeg zakonodavstva i odredbe „O tipičnom sastavu i zahtjevima za sport i igrališta u gradu Kalinjingradu“ (Uredba uprave GO „Grad Kalinjingrad“ od 02.02.2009. Br. 183) igrališta u gradu podijeljena su u tri glavne skupine.

1. 1. Prvo su mjesta koja se nalaze na teritorijima obrazovnih ustanova (i u njihovom vlasništvu) koja sama vrše održavanje i održavanje svojih mjesta.
2. 2. Druga skupina - nalazišta koja se nalaze na zasebno oblikovanim zajedničkim zemljišnim parcelama. Odluku o stvaranju ovih stranica donosi gradska uprava, a podržana su iz lokalnog proračuna.
3. 3. Najbrojnija je skupina dječjih sportskih i igrališta smještenih na susjednim teritorijima stambenih zgrada (u daljnjem tekstu - MKD). Odluku o stvaranju takve stranice trebala bi donijeti opća skupština vlasnika prostorija u takvoj stambenoj zgradi. U budućnosti web mjesto postaje zajedničko vlasništvo vlasnika stanova u kući, njegovo održavanje i održavanje trebalo bi se vršiti na štetu vlasnika prostorija u MKD. Igrališta bez vlasnika ne bi smjela biti.

U skladu s podstavcima "e" i "g" stavka 2. odjeljka 1. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenu kućuodobren dekretom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491, zajednička imovina uključuje zemljište, kao i dječje i sportske terene smještene unutar zemljišta na kojem se nalazi MKD, a granice zemljišta utvrđuju se na temelju državnih katastarskih podataka računovodstvo.

Iz toga slijedi da vlasnici prostora u kući ne mogu izgraditi igralište na zemljišnoj parceli za koju nije izvršena državna katastarska prijava i, prema tome, za što nisu imali zajedničko zajedničko vlasništvo.

Nedavno (nakon 1. ožujka 2005., dakle datumi stupanja na snagu Stambenog zakona Ruske Federacije), nova igrališta s modernim oprema za igralište, U pravilu su osnovani uz pomoć gradskog zamjenika odgovarajuće izborne jedinice za općinska sredstva koja se izdvajaju za unapređenje svake izborne jedinice. Poslanici su kontrolirali ovaj postupak, ali tada se postavlja pitanje tko bi trebao servisirati ljuljačke, vrtiće, tobogane i kutije za pijesak: pratiti njihovu ispravnost, pravovremeno nijansiranje i unošenje pijeska.

Sada je došlo do prebacivanja istih na njihove vlasnike - stanovnike stambenih zgrada.

Odbor za komunalno vlasništvo i zemljišne resurse Uprave gradske četvrti „Grad Kalinjingrad“, naredbom od 24. srpnja 2014. br. 3105 / r-KMI, izuzeo je iz registra komunalne imovine gradske četvrti „Grad Kalinjingrad“ igrališta koja se nalaze unutar granica zemljišnih čestica stambenih zgrada u Kalinjingrad u količini od 22 jedinice.

Međutim, upravljačka organizacija nije obvezna automatski započeti rad na održavanju takvog mjesta. Činjenica je da pri sklapanju ugovora o upravljanju takva zajednička imovina kao igralište nije postojala u prirodi i organizacija za upravljanje nije uključila troškove održavanja i popravka opreme ovog igrališta u troškove održavanja kućišta.

Gradske vlasti odlučile su stanovnicima kuća u čijim su dvorištima postavljeni igrački i sportski elementi, odlukom glavne skupštine, da ih prihvate u zajedničko vlasništvo MKD-a.

Da bi se riješilo pitanje ovog pitanja, potrebno je održati opću skupštinu vlasnika i na njoj raspravljati o sljedećim pitanjima:

1. 1. O uključivanju opreme za dječje igralište u zajedničko vlasništvo MKD-a.
2. 2. Prihvaćanje prijedloga upravljačke organizacije (HOA) o troškovima servisiranja opreme za igrališta.

U skladu sa Stambenim kodeksom Ruske Federacije:

• odredba 1, čl 39, vlasnici prostora u stambenoj zgradi snose troškove održavanja zajedničke imovine.
• Upravno tijelo stambenih zgrada je skupština vlasnika kuća.
• Organizacija upravljanja (odbor HOA) nema pravo samostalno odlučivati \u200b\u200bo pitanjima iz nadležnosti opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi.
• Postupak održavanja opće skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi utvrđen je člankom 45. Stambenog zakona Ruske Federacije.
• Inicirati opću skupštinu vlasnika prostorija u stambenoj zgradi može bilo tko od vlasnika kuće.

Stoga bi sva pitanja koja se javljaju u vezi s radom kuće (uključujući pitanje postavljanja novog igrališta, zamrkivanje igrališta s malim arhitektonskim oblicima, uključujući igralište u općem vlasništvu kuće, itd.) Trebala bi biti riješena na općoj skupštini vlasnika.

Da bi se sastanak održao, organizacija za upravljanje može pomoći u ispravnoj pripremi dokumenata inicijativnoj skupini vlasnika prostorija kuće.

Zapisnici sa glavne skupštine moraju se poslati organizaciji koja upravlja kućom (odbor HOA) radi planiranja i izvođenja radova.

Samo u ovom slučaju igralište će služiti organizacija za upravljanje ili HOA.

Ako ne bude donesena odluka sastanka (nema kvoruma), ne bude negativne odluke o troškovima održavanja, oprema igrališta bit će demontirana kao prijetnja životima djece zbog stanja bez vlasnika ...

Prije toga, igrališta su građena od željeza i drvenih elemenata. Otklonite izrezano željezo, zamijenite neke polomljene drvene dijelove, zategnite spojeve vijaka, ažurirajte slikarstvo - takve su radove uvijek obavljali rukovoditelji organizacije ili sami stanovnici. Nije bio potreban veliki novac. Kao dio godišnjih subbotnika provedeni su i ovi radovi. Moderna oprema za dječje i sportske terene sastoji se od skupih konstrukcija od plastike, koje se u pravilu ne mogu popraviti. Samo ih treba promijeniti.

Tu započinje najčudesnija stvar. Ovom prilikom stanovnici kuće vjerojatno neće naći zajedničko rješenje. Svi su skupili previše problema da bi razmišljali o sadržaju igrališta. Netko se ne može izvući iz neplaćanja, netko se više bavi organizacijom parkiranja automobila u blizini kuće, netko je već odrastao s djecom i smatra da je neprimjereno platiti igralište. Tako se ispostavilo da mala djeca nehotice postaju taoci situacije i odrasli koji je nisu u stanju riješiti. Doista, situacija nije daleko od apsurda - kada će se sva igrališta, zbog nedostatka želje da ih sadrže, biti demontirana.