Rušenje nosivog zida. Noseći zidovi

U ležajnom zidu pravimo otvor

Video: sami napravite struganje zidova u stanu

Slomiti - ne graditi, svi znaju ovu izreku. Doista, na prvi pogled, nisu predviđene poteškoće. Željeli ste preuređenje, vlastiti stan, a susjedi će tolerirati malo buke. Ali kad je riječ o nosivim zidovima, sve je puno složenije.

Je li moguće u potpunosti srušiti nosivi zid?

Višekatnice, posebno one sagrađene u sovjetsko razdoblje, imaju sigurnost. Ali ako potpuno uklonite potporne zidove, tada se struktura može srušiti - nije uzalud oni inzistiraju na tehničkim proračunima i koordinaciji preuređenja. Stoga je bolje odmah odustati od ideje da se potpuno riješite nosivog zida. A njegovo djelomično demontaža ili izrada otvora pravo je pitanje.

Početak radova - pripremamo istovar zida

Prije rušenja nosivog zida potrebno je ugraditi skakač, koji će djelomično podnijeti opterećenje. Najlakši način je upotreba čeličnog skakača, koji se konstruktivno sastoji od dva kanala (ponekad pomoću I-greda ili moćnih kutova), međusobno s pričvršćenim razmakom na udaljenosti od 40-50 cm. Gotovi skakači trebaju se odmarati na rubovima budućeg otvora do 15-30 cm.

Ali prije izrade / ugradnje nadvratnika, morate biti sigurni da su podovi urušeni i vertikalno instalirati trupce koji će podnijeti opterećenje ako se betonski zaštitni sloj ploča sruši tijekom rada i oni se kreću.

Nastavljamo na proizvodnji skakača u koracima:

Pripremamo kanale potrebne duljine (ako je otvor dugačak 2,5 metra, tada uzmemo kanal od tri metra broj 18), u njima izbušimo rupe za spojne vijke (preporučujemo uporabu vijaka s promjerom od 20 mm, čija će duljina biti izbočena 50 mm sa svake strane zida).

Izrađujemo označavanje otvora i nadvratnika na zidu (izravno ispod podne ploče), probušimo rupe u zidu kako bismo naznačili mjesto pregrade na stražnjoj strani, uklonimo žbuku.

Pomoću čekića ili ručno pripremamo niše (shtyra) za ugradnju kanalskih kanala s obje strane. Dubina strobiranja je 10 cm, visina 18.

Pripremne rupe za spojne vijke pripremamo u skladu s oznakom.

Temeljito očistite sjedišta kanala od građevinske prašine i vlažite. Zatim nanosimo cementnu otopinu (minimalno M100) i pritiskom ugradimo kanal.

Kanal ispunjavamo ciglom ili staničnim betonom, prethodno prolazeći vijke za spajanje kroz odgovarajuće rupe i zategnite ih.

U ležajnom zidu pravimo otvor

Prvo nekoliko savjeta. Prvo, nemojte žuriti da se riješite rekvizita dok se otopina potpuno ne osuši. Drugo, pobrinite se da nema električnih žica ili drugih komunikacija na konturi budućeg otvora. Treće, odaberite pravi alat za demontažu.

Nosivi zid, posebno u montažna kuća  - Ovo je monolit izrađen od izuzetno izdržljivog betona. Ako otvorite otvor za zidarstvo, sasvim je moguće koristiti udarni čekić, perforator ili čak klackalicu. Za betonski zid ovaj alat neće raditi:

• Rad će napredovati izuzetno sporo.
• Udarna opterećenja mogu oštetiti integritet ostalog dijela ploče, ne isključuje se šteta na cijeloj konstrukciji zgrade.
• Može oštetiti unutarnju komunikaciju.

Za učinkovito demontažu nosača betonski zidovi  Koriste se moderne dijamantske rezačice. Omogućuju vam da otvorite otvor brzo i vrlo pažljivo, što će olakšati, zauzvrat, naknadne završne radove.

Mnogi ljudi, posebno oni koji žive u Hruščovu, pokušavaju preuređivati \u200b\u200bsvoje malene i neugodne stanove uz pomoć preuređenja. Ako je i dalje moguće izvršiti je u pojedinačnoj zgradi, kako onda promijeniti vrata ili premjestiti pregradu u visokoj zgradi, gdje je gotovo svaki zid nosiv? Sve to trebalo bi osigurati sigurnost stanovnika u kombinaciji s cjelokupnom tehničkom strukturom kuće. Ako se odlučite za to, onda svakako trebate saznati koji su zidovi u stanu nosivi. Sasvim je jednostavno to odrediti sami, samo trebate znati kako to učiniti.

Kako prepoznati nosivi zid

Za početak, treba napomenuti da se nosačem naziva zid koji preuzima opterećenje elemenata koji se nalaze iznad njega, uključujući grede, podne ploče i zidove. Noseći zidovi  ne koriste se uvijek u unutrašnjosti, umjesto njih mogu postojati stupovi i grede koji se oslanjaju na njih. Takav se sustav naziva post-snopom.

Možete krenuti jednostavnim putem i pronaći konstruktivan plan za svoj dom. Treba jasno naznačiti koji je zid nosiv, a koji ne. Plan je obično u Uredu za kapitalnu izgradnju. Koristeći konstruktivni plan, još uvijek možete pronaći stupove i grede sustava greda, kao i podne ploče koje se oslanjaju na njih.

Ako iz nekog razloga niste uspjeli dobiti strukturni plan zgrade, tada možete odrediti noseće zidove prema karakteristikama, na primjer, njihovom debljinom ili materijalom. U kućama s panelima unutarnje jedinice imaju debljinu do 120 mm, pa se smatraju pregradama (njihova debljina kreće se od 80-120 mm). Ali debljina ležajne površine ne smije biti manja od 140 mm. U takvim se kućama u pravilu vanjski zidovi izrađuju od debljine 200 mm. U zidovima od opeka, vanjske, noseće konstrukcije, u pravilu, imaju debljinu veću od 380 mm, međusobne - 250 mm, a pregrade - 120 ili 80 mm.

U kućama s pločama kao materijal koriste se uglavnom zidni ili međugradbeni blokovi, koji su izrađeni od armiranog betona s raznim dodacima kako bi se olakšala gradnja i povećala toplinska zaštita. U gotovo svim panel kućama unutarnje pregrade izrađene su od gips betonskih ploča. U zgradama od opeke, crvene i silikatna opekarazličite veličine. Glavni materijal za pregrade imaju i gips betonske ploče.

Mogu li se srušiti noseći zidovi

Nije moguće u potpunosti srušiti noseće zidove, jer se stropne ploče oslanjaju na njih. Njihova potpuna eliminacija može dovesti do slabljenja stropa, kao i smanjenja, što je neprihvatljivo. Dopušteno je samo djelomično demontaža, u kojem je preostao dio ležajnog zida, koji prenosi opterećenje na temelj s gornjih elemenata. Još je vrlo važno pravilno raspodijeliti opterećenje između preostalog dijela zida i pomoćnih elemenata. Najčešće njihovu ulogu igraju metalni ili drveni nosači, koji se nalaze u otvoru u okomitom položaju na udaljenosti ne većoj od 1 m jedan od drugog. Također, na njih je ugrađena greda, koja preuzima glavno opterećenje. Rušenje zida treba početi odozgo. Nakon demontaže i potpunog završetka radova na jačanju otvora, nosači se mogu ukloniti.

Je li moguće strpati noseće zidove

Mnogi su zainteresirani za pitanje: je li moguće zatvoriti nosive zidove? Nažalost, na ovo pitanje nije moguće nedvosmisleno odgovoriti. Shtroblenie značajno slabi nosivost zidova, tako da je ovaj događaj zabranjen na zakonodavnoj razini, ako govorimo o stambenim zgradama, a takvih je danas prilično puno. Mora se zapamtiti da rešetka može oštetiti zaštitni sloj zida, koji bi zauzvrat trebao zaštititi unutarnju armaturu od korozije.

Čak i ako vam kuća nije ploča, onda to pitanje ipak morate uskladiti s vlastima tako što ćete registrirati ožičenje i šišanje zidova u svom projektu preuređenja. Najvjerojatnije će vam se uskratiti pravo da se iskopčate nosivi zid, ali ako je kuća zidana opekom, šanse za uspjeh značajno se povećavaju. Ne zaboravite da noseći zidovi, čak i ako su službeno odobreni, zahtijevaju posebno pažljiv i pažljiv pristup.

Mnogi stanovnici stambenih zgrada nisu zadovoljni standardnim rasporedom svog doma.

Glavni problem u provedbi sanacije je zabrana rušenja nosivih zidova.

I to je logično, jer će tada konstrukcija zgrade oslabiti i može propasti. No, je li situacija tako beznadna? Je li moguće slomiti zidove i probušiti otvore u nosivom zidu?

Je li moguće u potpunosti srušiti nosivi zid?

Ovo pitanje postavljaju oni koji su odlučili svoj životni prostor optimizirati prema vlastitim potrebama. Ovo je pitanje nedvosmisleno - ne, rušenje nosivog zida je zabranjeno, jer smanjuje konstrukcijsku čvrstoću cijele kuće. Prilikom gradnje bilo koje zgrade izrađuju se posebni inženjerski proračuni koji određuju broj i veličinu nosivih zidova kako bi se osigurao njezin siguran rad.

Međutim, rušenje zida nije jedini način promjene izgleda. Na primjer, možete napraviti otvor u nosivom zidu. To može zamijeniti potpuno rušenje.

Urezivanje otvora u nosivim zidovima dopušteno je samo ako su ispunjeni sljedeći zahtjevi:

1. Trenutno je potrebno pribaviti tehničko mišljenje o stanju kuće. Temelji se na potpunom pregledu i ponovnom izračunavanju konstrukcijske čvrstoće. Takve poslove mogu obavljati samo nadležna tijela. Uz zaključak, dobit ćete preporuke za jačanje demontiranog dijela zida.
2. Nakon dobivanja zaključka, potrebno je izraditi shemu preuređenja koja pokazuje ugradnju potrebnih armaturnih konstrukcija koje će zamijeniti demontirani dio zida. Nadalje, s potpunim paketom dokumenata za stan idite u BTI ili neku drugu organizaciju kako biste dobili dozvolu za djelomično rušenje  nosivi zid.

   Prilikom stvaranja plana za preraspodjelu područja, morate osigurati da nikakva komunikacija ne prolazi kroz demontirani zid.

Početak radova - pripremamo istovar zida

Pojačanje otvora u nosivim zidovima jedan je od osnovnih zahtjeva za destruktivne radove.

Stoga je prije početka rada potrebno napraviti skakač koji će apsorbirati opterećenje kuće, umjesto područja koje je potrebno demontirati.

Dimenzije i materijal skakača naznačeni su u tehničkom izvješću. To može biti kanal ili moćni uglovi. Skakač bi trebao biti naslonjen izravno na mjesto gdje dolazi do uništavanja zida.

Početak rada s skakačem - detaljne upute

Izrada potpornih skakača izvodi se u nekoliko faza:

1. Pripremljene su šipke kanala određene duljine (to ovisi o širini otvora).
2. Na određenom mjestu trebate izbušiti rupe za spojne vijke. Promjer vijaka je najmanje 20 mm, a duljina treba biti malo veća od debljine zida.
3. Potrebno je označiti budući otvor i izbušiti rupe kroz vijke izravno ispod stropa.
4. Napravite utore za ugradnju kanala na obje strane zida. Njihova dubina uzima se 100 mm.
5. Očistite utore i zalijepite betonom.
6. Dok beton nije zgrabio, instalirajte kanale s obje strane zida i zategnite ih vijcima, gurajući ih u beton.
7. Kanal napunite betonom ili opekom.

Kao rezultat, struktura za pojačanje trebala bi izgledati ovako:

U ležajnom zidu pravimo otvor

Prije nastavka rada potrebno je pričekati da se otopina osuši u strukturi kanala za ojačanje. To može trajati oko 4 dana. Za to vrijeme možete pripremiti potrebni alat:

• probijač ili čekić pogodan je za demontažu zidova od opeke;
• betonski monolit najbolje je ukloniti dijamantskim rezačem.

   Prije početka demontaže potrebno je ugraditi drvene nosače koji će poslužiti kao zaštita od uništavanja poda. Kao osiguranje, nemojte zanemariti ovaj zahtjev.

Sam postupak demontaže sastoji se u uklanjanju betona sa zida dok se ne stvori otvor odgovarajuće veličine.

Najtraženije je postavljanje otvora u nosivom zidu montažne kuće, jer su nosive konstrukcije izrađene od monolitnog betona velike čvrstoće, nije lako slomiti njegovu cjelovitost.

Da biste uredili otvore u nosivim zidovima svog stana, ne trebate zanemariti uvjete za dobivanje dozvole, jer je u pitanju sigurnost svih stanovnika kuće. Strogo je zabranjeno demontirati dijelove nosivog zida bez odobrenja nadležnih organizacija.

Rušenje kapitalnih zidova ili njihovih dijelova strogo je zabranjeno. Ovo je aksiom. Da bi se srušio glavni grad, potrebna je koordinacija u tako velikom broju slučajeva da to vjerojatno možete usporediti s lansiranjem svemirskog broda.

Potrebno je upisati odobrenje arhitekata, dizajnera ove zgrade, provesti posebne proračune itd. Itd.

Međutim, još uvijek ima hrabrih. koji ruše kapitalne zidove bez obzira na sve. Zbog tih ilegalnih preuređenja susjedi imaju pukotine u zidovima, podovi se vrte, ventilacija počinje raditi lošije i događaju se mnoge neugodne stvari.

Što učiniti ako sumnjate da su susjedi nelegalno preuređeni i da je narušen integritet kapitalnih zidova?

Prvo, lokalnu upravu uopće ne treba uznemiriti - oni s tim nemaju nikakve veze. Oni će vam najvjerojatnije izjaviti: "Stan je vaše vlasništvo, obratite se odgovarajućim vlastima. Izuzetak je ako stan nije privatiziran.

Također se ne obratite servisnoj organizaciji. Njihova briga su popravak cijevi, električnih objekata, čišćenje i tako dalje. U najboljem slučaju, kampanja upravljanja doći će vam i zabilježiti činjenicu kršenja - ovo će možda biti potrebno sudu. Ako su kršenja ozbiljna, na primjer, zid je napuknut, i dalje će morati nametnuti „svjetionike“ - takve cementne mostove koji puknu ako zid ima dinamiku i pukotina se povećava.

Žalba stambenoj inspekciji

Prije svega, to je stambena inspekcija. Zakonik o upravnim prekršajima iz članka 7.21. Određuje da se ilegalno preuređuje stan u stambene kuće  je ozbiljno upravno kršenje.

Tijela za inspekciju stanova moraju se baviti takvim kršenjima. Susjedov inspektor za pritužbe mora stići u stan u kojem je izvršena ilegalna sanacija i srušeni kapitalni zidovi te je zabilježena činjenica takve preuređenja (radovi na obnovi).

Naravno, činjenica nepovredivosti kuće definirana je Ustavom Rusije, a nasilnik jednostavno ne može pustiti inspekcijske inspektore u stan. U tom slučaju inspektor će podnijeti zahtjev sudu zbog nestručenja inspekcije. Ovaj trenutak je razrađen i događa se prilično često.

Ako inspektor zabilježi činjenicu ilegalne sanacije, vlasniku stana naložit će se da sve vrati u prvobitno stanje. U nalogu će se odrediti razdoblje, nakon čega će se provjera ponovno provoditi. Stoga je opravdano žaliti se na stambenu inspekciju, u Moskvi odjel stvarno radi.

Apeliranje na sud zbog rušenja kapitalnih zidova od strane susjeda učinkovito je sredstvo. U Rusiji postoji presedan kojim sud izbacuje vlasnike iz stana zbog ilegalne preuređenja.

Da biste podnijeli tužbu, morate identificirati krivca problema i pronaći dokaze. Da biste to učinili, provedite predistražno građevinsko vještačenje. U Moskvi ova usluga košta od 60 000 rubalja.

Vještak će moći uspostaviti stan u kojem je izvršena nelegalna sanacija i srušen kapitalni zid. Prema Rosreestrau može se pronaći vlasnik takvog stana. Da biste to učinili, podnesite zahtjev u Jedinstveni državni registar.

Naravno, takav se pregled može osporiti na sudu, ali u ovom slučaju se već provodi forenzičko ispitivanje.

U većini slučajeva bit će potrebne usluge kvalificiranog odvjetnika. Cijene su ovdje vrlo različite i ovise o strmosti kuće od 30.000 do 100.000 rubalja. No, sve troškove pravnih troškova i drugih ispitivanja sud će nadoknaditi na štetu stranke koja je izgubila.

Žalba tužiteljstvu, uredima brojnih stranaka