Velika i kozmetička adaptacija dvosobnog stana. Gdje početi

Jednog dana sretni vlasnik četvornih metara primijeti da su bočne strane potamnjele, na vrhu su se mjestimično pojavile pukotine, vodovod je izblijedio, a boja na stolariji pohabana. Došlo je vrijeme za promjene u vlastitom stanu, odakle početi?

Izbor: tim za popravke ili privatni tehničar

Danas na tržištu postoji veliki izbor privatnih obrtnika i građevinskih tvrtki koje izvode sve vrste radova. Neki ljudi ne mogu zamisliti da im tuđi radnici preuređuju dom. Stoga sam dvore sređuje. Drugi na posao pozivaju tim koji im je preporučio poznanik ili prijatelj. Međutim, postoje situacije kada je nakon takvih "majstora" vlasnik prisiljen potražiti pomoć od tvrtke koja može otkloniti nedostatke već dobivenog rezultata. Prednosti rada s profesionalnom organizacijom:

• naručitelj se ne bavi pitanjima vezanim uz isporuku materijala ili rješavanje organizacijskih pitanja;
• smanjenje troškova građevinskog materijala zbog popusta od stalnih partnera;
• do najsitnijih detalja transparentan predračun i sklopljen ugovor;
• izvješće o količini već obavljenog posla i kupljenog materijala;
• poštivanje dogovorenih rokova popravaka zbog kompetentne organizacije procesa.

Preuređenje

Nakon posjeta građevinskom poduzeću i konzultacija sa stručnjacima, klijent određuje koliko bi promjene trebale biti ozbiljne. Kozmetičku obnovu dvosobnog stana mogu izvesti majstori koji izvode samo završne unutarnje preinake. Takvim promjenama ažurira se izgled doma, ispravljaju se manji nedostaci koji su se pojavili od prethodnih građevinskih izmjena. Kozmetička adaptacija dvosobnog stana ne uključuje zamjenu vodovodnih i električnih instalacija. Ponovno se lijepe tapete, bojaju završni elementi koji su izgubili boju, obnavljaju se stropne i podne obloge.

Velika adaptacija

Velika adaptacija dvosobnog stana traje duže, složena je po količini posla i skupa po visini nadolazećih troškova. Uključuje zamjenu komunikacija i važnih strukturnih elemenata. Ovisno o planovima za promjene i poboljšanja stanovanja, odlučuje se o potrebi preuređenja prostora, promjene otvora između soba i hodnika, zamjene prozora i vrata. Što je kasnija prethodna velika adaptacija vlastitog stana obavljena, to su potrebne više radno intenzivnih promjena kako bi se dom doveo u očekivani izgled.

Određujemo troškove adaptacije dvosobnog stana

Trošak renoviranja dvosobnog stana može se odrediti samostalno. U tu svrhu cijeni građevinskog materijala dodajemo novčanu naknadu obrtnika. Materijali koji se koriste u izvođenju planiranih promjena dijele se na:

• grubo - kit, ljepilo za tapete, suhe gipsane smjese, žbuka, električne instalacije;
• završna obrada - tapete, štukature, obložene pločice, spušteni stropovi, parket, utičnice.

Iznos potrošen za potrebne popravke izravno ovisi o cjenovnoj kategoriji kupljenog građevinskog materijala. Kozmetički popravci nazivaju se "proračun" jer je ulaganje u proces mnogo manje, a vizualni rezultat možda neće biti inferioran od velikog remonta. Prilikom malih poboljšanja doma, posebno vlastitim rukama, koriste se jeftini materijali za slikanje i završnu obradu. Trošak renoviranja dvosobnog stana može se smanjiti ako radna područja nisu izravnana, već jednostavno obložena tapetama.

Prilikom ozbiljnijih promjena, bolje je kontaktirati dizajnere za izradu individualnog projekta i opće procjene. Velika adaptacija dvosobnog stana zahtijeva ulaganja u zamjenu vodovodnih proizvoda, električne opreme i cijevi.

Plaća radnika ovisi o tome gdje točno idete. Prestižna tvrtka može naplatiti do 100.000 rubalja za popravak dvosobnog stana, privatni vlasnik će to ograničiti na 10.000 rubalja. Popis potrebnih radova također je od velike važnosti.

Uradi sam adaptacija dvosobnog stana

Prvo se određuje iznos koji će se potrošiti na sve izmjene i preinake. Vlasnik kuće će samostalno izvršiti sve aktivnosti: izradu projekta, zatim selidbu namještaja, bojanje zidova i stropova, lijepljenje tapeta, čišćenje građevinskog otpada.

Glavni koraci u poboljšanju četvornih metara vlastitim rukama su:

• kupiti građevinske alate (četke, valjke, bušilicu) i materijale za popravke (boja, suhozid, pločice);
• ispraznite sobu od namještaja ili ga prekrijte filmom ili tkaninom;
• ukloniti stari kreč ili tapete s bočnih i gornjih površina prostorije, očistiti prozore i vrata, rastaviti električne armature, izolirati žice;
• tretirati postojeće pukotine, premazati sve zidove i stropove za poboljšanje prianjanja na materijale;
• bojanje stolarije i radijatora (radijatori), krečenje površina, postavljanje laminata, postavljanje parketa;
• baciti građevinski otpad i rasporediti namještaj.

Renoviranje kuće u panel kući

Renoviranje dvosobnog stana u panel kući zahtijeva posebnu pažnju. Glavni nedostaci takvog doma su male sobe, kuhinje, toaleti i hodnici. Karakteristična značajka ovog kućišta uvijek su hladne prostorije.

Da biste uklonili takve nedostatke, prije svega trebate izolirati sve površine, posebno vanjske bočne stijenke. Ako je soba u prizemlju, također je potrebno raditi s podom, a ako je na gornjem katu, tada se mora obraditi gornja površina. Preporučljivo je prostore izolirati visokokvalitetnim izolacijskim materijalima koji istovremeno održavaju temperaturu u stanu i smanjuju razinu čujnosti.

Postojeće stare drvene prozore i balkonska vrata treba zamijeniti novima (plastičnima ili drvenim) sa zvučno izoliranim i energetski štedljivim dvostrukim staklom. Možete napraviti preuređenje ili uređenje i tako eliminirati pojavu propuha u stanu. Imajte na umu da su bočne površine izrađene od blokova. Na spojevima se stvaraju pukotine, tako da popravci u kući od panela trebaju uključivati ​​završnu obradu svih spojeva.

Kupaonice u stanovima takvih kuća ne primaju perilice rublja. Stoga je pri renoviranju poželjno napraviti izmjene na starom tlocrtu i spojiti WC s kupaonicom.

Da biste napravili temeljnu promjenu, morate biti jasni o konačnom rezultatu koji želite postići. Poželjno je da svoje ideje za renoviranje dvosobnog stana vizualizirate sami ili uz pomoć stručnjaka.

Promjenom konfiguracije unutarnjih vrata možete povećati broj korisnih četvornih metara. Preporučljivo ih je zamijeniti kliznim ili potpuno ukloniti. Napravite lučna vrata kao zamjenu.

Korištenje ukrasnih bijelih ili bež rastezljivih stropova omogućuje vam vizualno povećanje volumena vašeg doma. Takav lak ili sjajni materijali imaju reflektirajuća svojstva, čineći prostoriju višom i izduženijom.

Na površinama obojenim svijetlim bojama nanosi se geometrijski ili cvjetni uzorak. Okomita linija na zidovima stvorit će dojam visokog stropa. Dodavanjem vodoravne linije možete vizualno proširiti prostor sobe ili hodnika.

Ako kuhinja zauzima malo prostora, treba je kombinirati sa susjednom sobom kako biste stvorili dnevni boravak. Kombinacijom hodnika, kuhinje i dnevnog boravka možete stvoriti studio apartman.

Nakon što ste konačno zaključili da su popravci neizbježni, slobodno donesite potrebne odluke. Što je ideja neobičnija, rezultat je zanimljiviji. Tržište građevinskih materijala ne ograničava, već samo potiče nastanak novih ideja i njihovu provedbu.