Renovación del baño: procedimiento y características del trabajo.

El baño es uno de los lugares más importantes de la casa y las reparaciones deben realizarse de acuerdo con todas las reglas. Le diremos en qué orden se realiza el trabajo y qué opciones de acabado existen.

¿Es posible hacerlo todo a mano?

La primera pregunta que debe resolverse antes de reparar el baño es quién exactamente hará el trabajo. Incluso aquellos que están acostumbrados a hacer cualquier renovación del hogar por su cuenta se sienten un poco indecisos cuando se trata del baño.

Sin embargo, es muy posible reparar el baño usted mismo. Incluso las etapas más difíciles no requieren el uso de equipos de construcción especializados; se pueden manejar con herramientas ordinarias. Todo lo que se necesita es estudiar cuidadosamente los problemas de reparación aún desconocidos, leer las instrucciones y los tutoriales en video y seguir todas las reglas importantes en el proceso.

¿Cuáles son los beneficios de las reparaciones de bricolaje?

• En primer lugar, ahorra dinero: solo tiene que pagar por los materiales de construcción, mientras que cuando ordena reparaciones a una brigada, una parte considerable del monto se destina a pagar a los trabajadores.
• Además, la reparación se realiza en un momento conveniente para usted: puede actualizar todo el baño en una o dos semanas o realizar el trabajo por etapas.
• Y finalmente, junto con los inconvenientes asociados con la reparación en sí, no tiene que soportar la presencia constante de extraños en el apartamento.

Precios del equipo de reparación

Para finalmente comprender si es rentable hacer reparaciones por su cuenta, conozcamos los precios de los equipos de construcción. En promedio, el costo de reparar un baño pequeño comienza entre 35 y 40 mil rublos. A primera vista, puede parecer que esto no es mucho, especialmente teniendo en cuenta que estamos hablando de un acabado llave en mano.

De hecho, la situación es algo más complicada. ¿Qué significa reparación de bajo costo? Esto es literalmente un ahorro en todo: en materiales para decoración y revestimiento, en plomería, en accesorios, en el diseño de la habitación. Habiendo decidido confiar la reparación a un equipo profesional, se ahorrará la molestia, pero lo más probable es que no obtenga el baño con el que soñaba. Además, los materiales baratos tienden a deteriorarse muy rápidamente; es probable que en un par de años tenga que cambiar las tuberías o volver a colocar los azulejos en la habitación.

¿Cuánto costará una reparación de mayor nivel? Los precios comienzan en 40 mil y suben, superando los 100 mil rublos. Cuanto mejores sean los materiales de construcción y mejor la plomería, más inusual y reflexivo será el diseño de la habitación: mayor será el precio de acuerdo con la cantidad de trabajo. El costo de una reparación de muy alta calidad será de 2 a 3 veces más alto que la barra mínima.

Secuencia de trabajo

Para realizar una reforma de baño de calidad es necesario estudiar con detenimiento los detalles de cada una de las etapas. Describiremos brevemente la secuencia de estas etapas, anotaremos los puntos clave y hablaremos sobre los acabados más populares.

¿Cuál es el procedimiento para las reparaciones?

• Se está elaborando un plan detallado del proyecto. Se está desarrollando el diseño del baño, se están pensando tanto los puntos principales como los detalles menores. De acuerdo con el proyecto elaborado, se planifica un presupuesto de reparación: se seleccionan materiales específicos en la cantidad requerida.
• Materiales comprados. Esta es una de las etapas más importantes: aquí debe comparar cuidadosamente las ofertas de diferentes fabricantes y precios, estudiar las reseñas sobre los materiales y comprender cuál es la diferencia entre ellos.
• Directamente la reparación comienza con el piso. Se quita el revestimiento viejo, se vierte una nueva regla, se monta la impermeabilización, sobre la cual se coloca un piso nuevo.
• Después de instalar el piso, se recomienda hacer el cableado eléctrico; para reemplazarlo, necesita acceder a las paredes de tiro. Después de instalar el cableado, puede ir directamente al revestimiento de la pared.
• Luego proceda al techo y la ventilación. Dado que el baño es un área con mucha humedad, es crucial no solo instalar una nueva rejilla de ventilación, sino también asegurarse de que la abertura de ventilación tenga suficiente tiro.
• La penúltima etapa es la instalación de tuberías de agua y alcantarillado, si pasan sobre las paredes.
• Y por último, pero no menos importante, se instalaron tuberías nuevas y otros equipos en el baño renovado.

Detengámonos en cada uno de los puntos con un poco más de detalle.

proyecto de plan y diseño

La reparación comienza con la elaboración de un plan detallado y un proyecto de diseño. Este es el punto más importante desde el cual se repelen todas las demás etapas.

En este momento, hay muchos estilos de diseño que le permiten transformar completamente el baño. Clásico y barroco, minimalismo y alta tecnología, moderno y provenzal: ¿cuál de estas tendencias debería elegir para su baño?

Depende de sus preferencias personales y también del tamaño de la habitación. Si usted es el propietario de una casa privada o de apartamentos espaciosos y modernos, entonces el vuelo de la fantasía será prácticamente ilimitado. Pero si solo tiene a su disposición un baño pequeño de tamaño estándar, será útil recordar algunas reglas.

• Los colores claros en el interior visualmente hacen que el espacio sea más voluminoso, los colores oscuros lo reducen notablemente. En consecuencia, los tonos profundos saturados no son adecuados para un baño pequeño; es mejor usar tonos beige, blanco, azul claro y verde claro.
• Para baños espaciosos, está permitido elegir tuberías de cualquier tamaño y forma, para los pequeños es mejor preferir contornos redondeados y suaves y esquinas alisadas. Después de desmantelar la bañera vieja, vale la pena estudiar cuidadosamente las mamparas de ducha modernas: son mucho más compactas y es probable que las encuentre lo suficientemente convenientes para instalarlas en lugar de una bañera.
• Si estamos hablando de un baño pequeño, vale la pena considerar: ¿es necesario instalar una lavadora en él o es mejor reorganizarlo en la cocina o en el pasillo? Si el equipo solo se puede colocar en el baño, haga cálculos cuidadosos e intente compensar la falta de espacio con la elección correcta de la plomería.

compra de materiales

¿Qué materiales elegir para la reforma del baño y cómo adquirirlos?

Por supuesto, siempre desea ahorrar en azulejos, tuberías, soleras, adhesivos y otros puntos. Sin embargo, debe recordarse que los ahorros deben ser razonables. Si está bastante limitado por el presupuesto, es mejor buscar materiales de construcción en la categoría de precio medio. Al mismo tiempo, no necesita dejarse llevar por opciones demasiado baratas: al comprar los materiales más económicos, ahorra en la calidad de sus propias reparaciones. Trate de elegir fabricantes de confianza.

¿Cuánto comprar materiales para reparaciones? Se recomienda comprar baldosas, soleras y todo lo demás con un pequeño margen. Incluso los constructores experimentados cometen errores en su trabajo y se desperdicia parte del material. Lo más probable es que tampoco puedas evitar esto.

Si compra materiales exactamente en la cantidad que es necesaria de acuerdo con los cálculos, puede encontrarse en una situación desagradable; por ejemplo, descubre que no hay suficientes mosaicos y la tienda donde lo compró ya no vende material del mismo color y textura. Como regla general, los materiales se compran con un margen de aproximadamente el diez por ciento; esto le permite asegurarse de manera confiable.

Piso

Tradicionalmente, las reformas de baños parten del suelo. ¿Qué material se utiliza para el suelo?

Por supuesto, la elección no se limita a una sola ficha. Sin embargo, sigue siendo el más confiable, económico y asequible. Es lo suficientemente fuerte, hermoso, fácil de instalar y, lo que es más importante, no le teme al agua en absoluto.

¿Cuál es el procedimiento para instalar un piso nuevo?

• Primero debe desmontar completamente el piso viejo hasta el suelo. Se retira la teja vieja, con la ayuda de un perforador se retira la solera vieja y la capa de impermeabilización.
• Lo más probable es que el piso limpio no sea demasiado liso: pueden quedar pequeñas grietas, baches y diferencias de altura. Por lo tanto, el siguiente paso será imprimar la superficie.
• Después de que se seque la imprimación, será necesario impermeabilizar el piso. Incluso las inundaciones menores en el baño pueden convertirse en grandes problemas. Para evitar que el agua se filtre a los vecinos, antes de colocar la regla, el piso se cubre cuidadosamente con mezclas a base de betún o masillas impermeabilizantes. El revestimiento se lleva a cabo con un pequeño acercamiento a las paredes.

Después de que se seque la capa de impermeabilización aplicada, puede proceder directamente a la regla.

El requisito principal al colocar la regla es crear la superficie más uniforme para el piso terminado. Para nivelar, se acostumbra usar balizas y un nivel de construcción especial. La altura de la solera del piso debe ser de al menos 3 centímetros, pero tenga en cuenta que el piso del baño debe permanecer ligeramente más bajo que el nivel de los pisos en el resto de la casa.

Después de que la regla esté completamente seca, puede comenzar a colocar una nueva loseta. Se recomienda comenzar desde la esquina de la habitación. Siempre se dejan pequeños espacios iguales entre los cuadrados del mosaico; su ancho se alinea con la ayuda de cruces especiales. Posteriormente, cuando el adhesivo debajo de la loseta esté completamente seco y el piso esté listo para usar, estas juntas deberán cubrirse con una lechada especial para que coincida con el color de la loseta.

Alambrado

Entonces, colocó el nuevo azulejo en el piso del baño y esperó a que se secara. Ahora es el momento de pasar al revestimiento de paredes, pero antes de eso, vale la pena realizar nuevas comunicaciones en la habitación.

Baño: una habitación con alta humedad constante. Teóricamente, es posible equipar el cableado eléctrico en esta sala tanto debajo como encima del revestimiento; solo en el segundo caso, deberá comprar cables con un aislamiento confiable. Sin embargo, en la práctica, se recomienda tender los cables de alimentación para la iluminación y los aparatos eléctricos debajo del revestimiento. El cableado oculto se verá más estético y el riesgo de cortocircuitos disminuirá significativamente.

¿Es posible instalar enchufes en el baño o es mejor conectar los electrodomésticos fuera de la habitación? Sí, pero los tomacorrientes deben ser del tipo a prueba de agua y deben estar conectados a tierra. Además, tanto los enchufes como los interruptores solo se pueden colocar en áreas "seguras" del baño, lejos de fuentes de agua, al menos a 60 centímetros de un lavabo, bañera o ducha.

Abastecimiento de agua y alcantarillado

Después del cableado eléctrico y antes del revestimiento de paredes, también se recomienda realizar trabajos de reemplazo de tuberías: agua y alcantarillado. En primer lugar, es menos probable que se dañen las baldosas recién colocadas en el proceso y, en segundo lugar, las tuberías también se pueden ocultar debajo del revestimiento. Esto no solo hará que el baño sea más acogedor, sino que también liberará centímetros adicionales de espacio.

Con una reparación global, las tuberías del baño se reemplazan por completo, incluido el tubo ascendente del alcantarillado, ya que las comunicaciones antiguas pueden filtrarse tarde o temprano y será muy inconveniente rehacer la reparación. Es posible reemplazar las tuberías de agua con tuberías de metal y plástico; estas últimas tienen una demanda particular, ya que no están sujetas a la formación de óxido, son fáciles de instalar y, en general, se muestran más confiables que las opciones de metal.

Si no desea colocar tuberías de agua detrás de futuras baldosas, también es posible otra opción: se pueden quitar en cajas de plástico limpias.

decoración de pared

Después de arreglar un piso nuevo y colocar todas las comunicaciones, puede pasar a la etapa de reparación "cosmética", es decir, revestimiento de paredes. Por lo general, se utilizan dos tipos de materiales para esto: baldosas clásicas o paneles de plástico de PVC.

¿Cuáles son las ventajas de las baldosas cerámicas?

• Durabilidad. Las baldosas son el material más resistente a la humedad. Después de colocar azulejos en las paredes una vez, no puede rehacer el trabajo durante décadas, y todo este tiempo el azulejo conservará su hermosa apariencia.
• Belleza. Hay muchas opciones de revestimientos para baños en el mercado de la construcción: los hay lisos y estampados, brillantes y mates, lisos y con textura tridimensional.
• Facilidad de cuidado. El azulejo simplemente se lava con agua, no acumula depósitos.

Tal vez, solo hay un inconveniente del azulejo: por supuesto, es caro y, dada la superficie de las paredes, tendrá que comprar bastante.

La tecnología de colocación de azulejos en la pared es bastante simple. Para empezar, la superficie de la pared se limpia a fondo de estructuras viejas y se nivela con una imprimación. Cuanto más lisa sea la pared rugosa preparada para las baldosas, más fácil será colocarla. Se aplica una composición antibacteriana sobre la imprimación, que protegerá la pared de la aparición de hongos.

Después de que se seque la imprimación, se diluye un adhesivo especial para azulejos y el material comienza a colocarse desde la esquina de la habitación más alejada de la puerta, verificando periódicamente con un nivel de construcción qué tan uniforme es la pared. Para el montaje de azulejos, se recomienda elegir un adhesivo con un tiempo de secado mínimo; de lo contrario, existe el riesgo de que el azulejo se "deslice" a lo largo de la pared y rompa la simetría de la instalación.

Otra opción de acabado de baño popular son los paneles de PVC. ¿Cuáles son sus méritos?

• Bajo costo. El costo de la decoración de paredes será varias veces menor que cuando se usan azulejos.
• Resistencia a la humedad. Los paneles de plástico con una instalación adecuada pueden durar más de 10 años sin perder su atractivo.
• Facilidad de instalación. Decorar las paredes del baño con paneles de PVC es más fácil que colocar los azulejos de manera uniforme, especialmente si no tiene experiencia en el trabajo correspondiente.

Pero, por supuesto, debe recordarse que el plástico de la más alta calidad aún no se puede comparar con las baldosas en términos de vida útil y se volverá más frágil con el paso de los años. Además, los paneles de plástico no permiten el paso del aire; por lo tanto, la condensación se forma activamente sobre ellos y la habitación se vuelve notablemente más sofocante.

¿Cómo se fabrican los paneles de pared de PVC? Puede "plantar" los paneles tanto en pegamento como en listones de madera o metal. En la práctica, la segunda opción se elige con mayor frecuencia; en este caso, no es necesario alinear perfectamente la pared. Pero, por supuesto, la superficie aún está cuidadosamente imprimada y tratada con un antiséptico; de lo contrario, un hongo comenzará rápidamente a partir de la humedad en el baño. Se monta un marco de metal o madera en una pared preparada, y los paneles de PVC se colocan encima con tornillos autorroscantes. El revestimiento terminado se trata cuidadosamente con sellador en las juntas y las costuras entre las paredes se cierran con esquinas de plástico.

En general, revestir un baño con paneles de plástico es más barato, fácil y rápido que colocar azulejos. Sin embargo, esta opción es menos duradera y el microclima en el baño puede empeorar.

Techo, ventilación

Al reparar un baño, las dos opciones de techo son las más populares: estante o estiramiento. ¿Qué son ambos diseños, cuáles son sus ventajas y desventajas?

El techo de lamas está formado por estrechas lamas de aluminio montadas sobre raíles del mismo material. Toda la estructura está fijada al techo, mientras que el espacio entre los raíles y el techo principal es de unos 10 cm.

• Los techos de listones le permiten crear un hermoso diseño: son mate y brillantes, lisos y cubiertos con un patrón, con una textura de piedra, tela o cuero.
• Las lamas de aluminio no temen al agua ni al fuego y son muy duraderas.
• El techo del rack elimina la aparición de hongos y moho en su superficie, además, el aire fluye libremente hacia el techo principal.

La desventaja del techo del rack es que es bastante difícil instalarlo usted mismo. Además, si sus vecinos de arriba provocan una inundación, el agua se filtrará a través de los listones hasta el baño.

Los techos tensados ​​están hechos de tela de PVC. Instalarlos usted mismo también es casi imposible: necesitará una pistola de calor, por lo que es mejor llamar a especialistas. Sin embargo, el costo de instalar un techo tensado en el baño será muy moderado.

• El techo tensado es resistente a la humedad y tolera bien las altas temperaturas.
• Al igual que con un techo de listones, las comunicaciones se pueden ocultar detrás de una tela elástica, pero al mismo tiempo, el techo ocupará solo unos 3 centímetros de espacio.
• La tela elástica puede soportar un peso enorme: en caso de una inundación desde arriba, el agua se acumulará detrás de la superficie del techo y podrá retenerla durante bastante tiempo.
• Hay muchas opciones de diseño para un techo tensado, desde una simple superficie brillante o mate hasta la impresión de fotografías.

¿Cuáles son las desventajas del techo? En primer lugar, la superficie rugosa del techo detrás del lienzo no está ventilada en absoluto; por lo tanto, debe tratarse cuidadosamente con antisépticos. Además, la tela elástica es muy fácil de perforar, aunque el riesgo de un accidente de este tipo en el baño no es demasiado alto.

En cuanto a la ventilación, es muy importante comprobar el buen funcionamiento de la apertura del conducto. Si el tiro es demasiado bajo, entonces se debe limpiar la ventilación o se debe disponer una ventilación forzada. Este momento es especialmente importante para los baños con paneles de plástico en las paredes y techos tensados, ya que puede estar muy tapado.

Plomería y equipo

Y finalmente, la última etapa de la reparación es la instalación de nuevas tuberías y equipos.

• En primer lugar, decida si quiere comprar una bañera nueva o prefiere una ducha. La última opción ayudará a ahorrar espacio, pero ya no es posible estar relajado en el baño.
• Si aún elige un baño, piense en el material del que está hecho. Puede ser de hierro fundido, acero o acrílico. Las bañeras acrílicas tienen la mayor demanda: son duraderas, livianas y retienen bien el calor. Tal baño es mucho más fácil de instalar que un contenedor de hierro fundido, y también es mucho más fácil cuidarlo.

Los lavabos para baño vienen en todos los tipos y variaciones: redondos y planos, de tocador y colgados en la pared. Al elegir, guíese por su propia conveniencia y las dimensiones de la habitación: si el baño es pequeño, es mejor elegir un lavabo compacto con contornos suaves y no abarrotar el espacio debajo de gabinetes y gabinetes.

Lo mismo ocurre con los baños. Al instalar un inodoro nuevo en un baño combinado, preste atención a los modelos colgantes. El sistema de drenaje de dichos inodoros se retira detrás del revestimiento y no ocupa espacio, y debido a la ausencia de patas en el baño, será mucho más conveniente limpiarlo.

Y, por supuesto, debe instalar toalleros y grifos calefactables en el baño. Aquí, el mercado ofrece una selección muy amplia de modelos económicos y caros, pero es mejor elegir el segmento de precio medio con una calidad aceptable. También se instala una lavadora en el baño, si el tamaño de la habitación lo permite. Los equipos eléctricos se conectan a tomas de corriente seguras preparadas previamente; antes de su uso, se recomienda comprobar si las tuberías de drenaje de todos los equipos están bien selladas.

Si aborda la renovación del baño de manera responsable y seria, entonces, en términos de tiempo, tomará solo unas pocas semanas y, como resultado, obtendrá un baño excelente y cómodo y ahorrará decenas de miles de rublos.