Bærende vegger. Delvis riving av en bærende vegg for å skape en åpning

Riving av hovedvegger eller deler av disse er strengt forbudt. Dette er et aksiom. For å rive en permanent mur trengs det godkjenning fra så mange myndigheter at det trolig kan sammenlignes med oppskytingen av et romskip.

Det er nødvendig å innhente tillatelse fra arkitektene og designere av denne bygningen, for å utføre spesielle beregninger, etc., etc.

Imidlertid er det fortsatt modige menn. som river hovedmurer uansett. På grunn av disse ulovlige ombyggingene har naboer sprekker i veggene, gulvene deres beveger seg, ventilasjonen begynner å fungere dårligere, og mye annet ubehagelig skjer.

Hva gjør du hvis du mistenker at naboene dine har foretatt ulovlig ombygging og integriteten til hovedveggene er kompromittert?

For det første er det absolutt ingen grunn til å plage den lokale administrasjonen - de har absolutt ingenting med det å gjøre. De vil mest sannsynlig fortelle deg: «Leiligheten er din eiendom, kontakt de aktuelle myndighetene. Unntaket er hvis leiligheten ikke er privatisert.

Det er heller ikke verdt å kontakte en serviceorganisasjon. Deres bekymring er reparasjon av rør, elektrisk utstyr, rengjøring og så videre. I beste fall vil forvaltningsselskapet komme til deg og registrere bruddet på dette i retten. Hvis bruddene er alvorlige - for eksempel en vegg er sprukket - må de også installere "beacons" - de broene laget av sement som vil sprekke hvis veggen er dynamisk og sprekken vokser seg større.

Ta kontakt med Boligtilsynet

For det første er dette en boligtilsyn. Kode for administrative lovbrudd Artikkel 7.21 fastslår at ulovlig ombygging av leiligheter i leilighetsbygg er et alvorlig administrativt lovbrudd.

Det er boligtilsynet som har ansvaret for å bekjempe slike overtredelser. Kontrolløren skal etter klage fra naboer komme til leiligheten der det er utført ulovlig ombygging og hovedveggene er revet og føre opp fakta om slik ombygging (ombyggingsarbeid).

Selvfølgelig definerer Russlands grunnlov ukrenkeligheten til hjemmet, og overtrederen kan rett og slett ikke tillate inspeksjonsinspektører inn i leiligheten. I dette tilfellet fremmer inspektøren et krav i retten for hindring av inspeksjonen. Dette øyeblikket er løst og skjer ganske ofte.

Hvis inspektøren registrerer faktum om ulovlig ombygging, vil eieren av leiligheten bli beordret til å gjenopprette alt til sin opprinnelige tilstand. Bestillingen vil avgjøre perioden, hvoretter kontrollen vil bli utført på nytt. Derfor er det berettiget å klage til boligtilsynet. Avdelingen jobber faktisk i Moskva.

Å gå rettens vei angående riving av hovedvegger av naboer er et effektivt middel. Det er en presedens i Russland der en domstol kastet ut eierne fra en leilighet for ulovlig ombygging.

For å sende inn et krav, er det nødvendig å identifisere den skyldige i problemene og finne bevis. For å gjøre dette må du gjennomføre en konstruksjonsforsøk. I Moskva koster denne tjenesten fra 60 000 rubler.

Den sakkyndige vil kunne identifisere en leilighet hvor det ble foretatt ulovlig ombygging og revet hovedvegg. Eieren av en slik leilighet kan bli funnet ut fra Rosreestr-data. For å gjøre dette, må du sende en forespørsel til Unified State Register.

Selvfølgelig kan en slik undersøkelse angripes i retten, men i dette tilfellet er det allerede foretatt en rettsmedisinsk undersøkelse.

I de fleste tilfeller vil det kreves tjenester fra en kvalifisert advokat. Prisene her er veldig forskjellige, og avhengig av husets bratthet varierer fra 30 000 til 100 000 rubler. Alle utgifter til saksomkostninger og andre undersøkelser vil imidlertid bli dekket av retten for den tapende partens regning.

Kontakte påtalemyndigheten og kontorene til en rekke parter

Å lage en åpning i en bærende vegg

Video: rive vegger i en leilighet med egne hender

Å bryte er ikke å bygge, alle vet dette ordtaket. Ved første øyekast er det faktisk ikke forutsett noen vanskeligheter. Du vil ha en ombygging, du har egen leilighet, og naboene tåler litt støy. Men når det kommer til bærende vegger er alt mye mer komplisert.

Er det mulig å rive en bærende vegg fullstendig?

Fleretasjes bygninger, spesielt de som ble bygget under sovjetperioden, har en sikkerhetsmargin. Men hvis støtteveggene er helt fjernet, kan strukturen kollapse - det er ikke for ingenting at de insisterer på tekniske beregninger og godkjenning av ombygging. Derfor ideen om å bli fullstendig kvitt bærende vegg Det er bedre å nekte med en gang. Og dens delvise demontering eller å lage en åpning er et reelt spørsmål.

Start av arbeidet - forbereder å losse veggen

Før du river den bærende veggen, er det nødvendig å installere en overligger som delvis tar på seg belastningen. Den enkleste måten er å bruke en ståloverligger, som strukturelt består av to kanaler (noen ganger brukes I-bjelker eller kraftige vinkler), boltet sammen i en avstand på 40-50 cm. Den ferdige overliggeren skal hvile på fremtidens kanter åpning opp til 15-30 cm lang.

Men før du lager/monterer en overligger, er det nødvendig å sikre mot kollaps av takene og installere vertikale stokker som vil ta belastningen dersom betongbeskyttende lag av platene blir ødelagt under arbeidet og de beveger seg.

La oss begynne å lage jumperen trinn for trinn:

Vi forbereder kanaler med nødvendig lengde (hvis åpningen er 2,5 meter lang, så ta en tre meter lang kanal nr. 18), borer hull i dem for bindebolter (vi anbefaler å bruke bolter med en diameter på 20 mm, lengden på som lar dem stikke ut 50 mm på hver side av veggen).

Vi markerer åpningen og overliggeren på veggen (direkte under gulvplaten), borer gjennom hull i veggen for å indikere plasseringen av overliggeren på baksiden, og fjerner gipsen.

Ved hjelp av en jackhammer eller manuelt forbereder vi nisjer (kutt) for installasjon av kanaler på begge sider. Dybden på sporet er 10 cm, høyden er 18.

Vi klargjør hull for koblingsboltene i henhold til merkingen.

Vi rengjør kanalsetene grundig fra byggestøv og fukte. Deretter påfører vi en sementløsning (minimum M100) og monterer kanalen ved å trykke.

Vi fyller kanalen med murstein eller cellebetong, etter å ha passert koblingsboltene gjennom de tilsvarende hullene og strammet dem.

Å lage en åpning i en bærende vegg

Først noen tips. For det første, ikke skynd deg å bli kvitt støttene før løsningen har tørket helt. For det andre, sørg for at det ikke er noen ledninger i omrisset av den fremtidige åpningen elektrisk nettverk og annen kommunikasjon. For det tredje, velg riktig verktøy for demonteringsarbeid.

Den bærende veggen, spesielt i et panelhus, er en monolitt av ekstremt slitesterk betong. Hvis du lager en åpning inn murverk, da er det fullt mulig å bruke en hammer, borhammer eller til og med en slegge. Dette verktøyet er ikke egnet for en betongvegg:

• Arbeidet vil gå ekstremt sakte.
• Støtlaster kan skade integriteten til den delen av platen som gjenstår, og skade på hele bygningskonstruksjonen er mulig.
• Intern kommunikasjon kan bli skadet.

For effektiv demontering av bærende betongvegger Moderne diamantkuttere brukes. De lar deg lage en åpning raskt og veldig nøye, noe som igjen vil lette etterfølgende etterbehandlingsarbeid.

Mange mennesker, spesielt de som bor i bygninger fra Khrusjtsjov-tiden, prøver å ombygge sine små og ukomfortable leiligheter gjennom ombygging. Hvis det fortsatt er mulig å gjøre det i en individuell bygning, hvordan kan du da endre en døråpning eller flytte en skillevegg i et høyhus, der nesten hver eneste vegg er bærende? Alt dette skal sikre beboernes sikkerhet i kombinasjon med hele den tekniske utformingen av huset. Hvis du bestemmer deg for å gjøre dette, må du definitivt finne ut hvilke vegger i leiligheten som er bærende. Det er ganske enkelt å bestemme dette selv, du trenger bare å vite nøyaktig hvordan du gjør det.

Hvordan bestemme en bærende vegg

Til å begynne med bør det bemerkes at en bærende vegg er en vegg som tar på seg belastningen av elementer plassert over den, inkludert bjelker, gulvplater og vegger. Bærende vegger brukes ikke alltid i interiøret, det kan være søyler og bjelker som hviler på dem. Denne typen system kalles et poststrålesystem.

Du kan ta den enkle ruten og finne en strukturplan for hjemmet ditt. Det skal tydelig fremgå hvilken vegg som er bærende og hvilken som ikke er det. Planen holdes vanligvis av Office of Capital Construction. Ved hjelp av en konstruksjonsplan kan du også identifisere søylene og bjelkene til et stolpe-og-bjelkesystem, samt gulvplatene som hviler på dem.

Hvis du av en eller annen grunn ikke var i stand til å få en strukturell plan for bygningen, kan du bestemme de bærende veggene etter karakteristiske trekk, for eksempel etter deres tykkelse eller materiale. I panelhus innendørs enheter har en tykkelse på opptil 120 mm, så de anses som skillevegger (tykkelsen varierer fra 80-120 mm). Men tykkelsen på lagerflaten bør ikke være mindre enn 140 mm. Som regel er ytterveggene i slike hus laget med en tykkelse på 200 mm. I murhus eksterne, bærende strukturer har som regel en tykkelse på mer enn 380 mm, konstruksjoner mellom leiligheter - 250 mm, og skillevegger - 120 eller 80 mm.

I hus av paneltype er materialet som brukes hovedsakelig vegg- eller leilighetsblokker, som er laget av armert betong med forskjellige tilsetningsstoffer for å lette strukturen og øke termisk beskyttelse. I nesten alle panelhus er innvendige skillevegger laget av gipsbetongplater. I murbygninger brukes vanligvis rødt og rødt til alle vegger. kalksandsten, forskjellig i størrelse. Hovedmaterialet for skilleveggene deres er også gipsbetongpaneler.

Er det mulig å rive bærende vegger?

Det er ikke mulig å rive de bærende veggene fullstendig, fordi himlingsplatene hviler på dem. Deres fullstendige eliminering kan føre til en svekkelse av taket, samt en reduksjon, noe som er uakseptabelt. Kun delvis demontering er tillatt, hvor en del av den bærende veggen er igjen, og overfører lasten til fundamentet fra de øvre elementene. Det er også veldig viktig å omfordele belastningen riktig mellom den gjenværende delen av veggen og hjelpeelementene. Oftest spilles deres rolle av metall- eller trestøtter, som er plassert i åpningen inn vertikal posisjon i en avstand på ikke mer enn 1 m fra hverandre. En bjelke er også installert på dem, som tar hovedbelastningen. Å rive veggen bør starte fra toppen. Etter demontering og fullført arbeid for å styrke åpningen, kan støttene fjernes.

Er det mulig å spore bærende vegger?

Mange mennesker er interessert i spørsmålet: er det mulig å grøfte bærende vegger? Dessverre kan ikke dette spørsmålet besvares entydig. Scoring svekker veggenes bæreevne betydelig, så denne aktiviteten er forbudt på lovnivå hvis vi snakker om panelbygg med flere leiligheter, og det er ganske mange av dem i disse dager. Det må huskes at porter kan skade det beskyttende laget av veggen, som igjen skal beskytte den indre armeringen mot korrosjon.

Selv om huset ditt ikke er et panelhus, må du fortsatt koordinere dette problemet med myndighetene, spesifisere legging av elektriske ledninger og porter av vegger i ombyggingsprosjektet ditt. Mest sannsynlig vil du bli nektet retten til å grøfte en bærende vegg, men hvis huset er murstein, øker sjansene for suksess betydelig. Ikke glem at bærende vegger, selv om de er offisielt tillatt, krever en spesielt forsiktig og forsiktig tilnærming.