Profittrate i konstruksjon i den russiske føderasjonen. Beregnet fortjeneste

/ - Estimert fortjeneste i regnskap, regnskapsfunksjon

Beregnet fortjeneste som en del av estimert kostnad byggevarer er midler som skal dekke entreprenørers kostnader for utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere.
Estimert fortjeneste er en normativ del av kostnaden for byggevarer og er ikke inkludert i kostnaden for arbeid.
Som en del av standarden beregnet fortjeneste kostnader tatt i betraktning:

visse føderale, regionale og lokale skatter og avgifter, inkludert selskapsinntektsskatt, eiendomsskatt, inntektsskatt for foretak og organisasjoner til satser fastsatt av lokale myndigheter med et beløp som ikke overstiger 5 prosent;
utvidet reproduksjon av kontraherende organisasjoner (modernisering av utstyr, rekonstruksjon av anleggsmidler);
materielle insentiver for arbeidere (økonomisk bistand, implementering av helse- og rekreasjonstiltak som ikke er direkte relatert til arbeidernes deltakelse i produksjonsprosessen);
organisering av bistand og gratis tjenester til utdanningsinstitusjoner.

Grunnlaget for å beregne estimert overskudd er mengden midler til avlønning av arbeidere (byggere og maskinoperatører) i løpende priser som en del av de estimerte direkte kostnadene.

Estimert fortjeneste bestemmes ved å bruke:

bransjeomfattende standarder etablert for alle utførere av arbeid;
standarder for typer konstruksjon og installasjonsarbeid;
individuell norm utviklet (i i noen tilfeller) for en spesifikk entreprenør.

Beslutningen om å velge et alternativ for å beregne mengden estimert fortjeneste tas av investoren (kundeutvikleren) og entreprenøren på lik linje.

Når du bestemmer de estimerte byggekostnadene ( overhaling på gjeldende prisnivå fra 1. januar 2011 til standardene
estimert fortjeneste gitt i vedlegg nr. 1 til brevet fra Rosstroi datert 18. november 2004. nr. AP-5536/06 brukes en koeffisient på 0,8, med unntak av følgende typer konstruksjon, installasjon og reparasjon byggearbeid: pelearbeid, tempereringsbrønner, monolittiske og prefabrikkerte betong- og betongkonstruksjoner i industriell og sivil konstruksjon, tunneler og undergrunnsbaner, broer og rør, igangkjøringsarbeid.

Merknader:

Frem til 1. januar 2011 brukes koeffisienten 0 på de estimerte fortjenestestandardene gitt i vedlegg nr. 1 til brevet fra det russiske industri- og energidepartementet datert 18. november 2004 nr. AP-5536/06 “Om prosedyren for å anvende estimerte fortjenestestandarder i bygg og anlegg» (MDS 81-25.2001), 85.

Ved fastsettelse av estimert kostnad reparasjonsarbeid, lignende teknologiske prosesser i nybygg (inkludert bygging av nye strukturelle elementer i en bygning som renoveres), ved bruk av TER-2001 (FER-2001) samlinger, bør estimerte fortjenestestandarder brukes med en koeffisient på 0,85.

Fra 1. januar 2011 brukes koeffisienten 0 på de estimerte fortjenestestandardene gitt i vedlegg nr. 1 til brevet fra det russiske industri- og energidepartementet datert 18. november 2004 nr. AP-5536/06 “Om prosedyren for å anvende estimerte fortjenestestandarder i bygg og anlegg» (MDS 81-25.2001), 8.

Når du bestemmer de estimerte kostnadene for reparasjonsarbeid som ligner på teknologiske prosesser i nybygg (inkludert bygging av nye strukturelle elementer i en bygning som repareres), ved bruk av TER-2001 (FER-2001)-samlingene, bør de estimerte fortjenestestandardene brukes med en koeffisient på 0,8.
For organisasjoner som bruker et forenklet skattesystem, brukes estimerte resultatstandarder med en koeffisient på 0,9.

Den russiske føderasjonens statskomité
for bygg og bolig og fellestjenester

(Gosstroy av Russland)

METODOLOGISKE INSTRUKSJONER

A-PRIORY

ANSATTE RESULTATVERDIER

UNDER KONSTRUKSJON

MDS 81-25.2001
Moskva 2001

Retningslinjer for å bestemme mengden estimert fortjeneste i konstruksjon (MDS 81-25.2001) /Gosstroy of Russia/Moskva 2001. - 15 sider

Disse retningslinjene er ment for et bredt spekter av spesialister som er involvert i spørsmål om estimatregulering og prissetting i bygg.

UTVIKLET av Interregionalt senter for prissetting i bygg og anlegg byggematerialer Gosstroy of Russia (leder - I.I. Dmitrenko, ansvarlig leder - G.P. Shpunt), Statens akademi profesjonell omskolering og avansert opplæring av ledere og spesialister i investeringssektoren (GASIS) i Kunnskapsdepartementet Den russiske føderasjonen(G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) og Statens virksomhet Krasnodar Regional Center for Pricing in Construction “Kubanstroytsena” (I.A. Krupenina).

VURDERT av Institutt for prissetting og estimert standardisering i konstruksjon og bolig- og kommunalsektoren i Gosstroy of Russia (Redigeringskomité: V.A. Stepanov - leder, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov .) og på et møte i Tverrdepartemental kommisjon (arbeidsgruppe) under Statens byggekomité i Russland for utvikling av dokumenter om prising i konstruksjon.

INTRODUSERT av Institutt for prissetting og estimert standardisering i konstruksjon og bolig- og kommunalsektoren i Gosstroy of Russia.

VEDTAGET OG TRÅTT I kraft fra 03.01.2001. Vedtak fra Russlands statskonstruksjonskomité datert 28. februar 2001 nr. 15.

I ERSTATNING av de metodiske anbefalingene for å bestemme mengden av estimert fortjeneste ved utforming av frie priser for byggevarer (brev fra det russiske byggedepartementet datert 30. oktober 1992 nr. BF-906/12) og seksjon 3 i metodologiske retningslinjer for bestemme mengden av faste kostnader og estimert fortjeneste i konstruksjon utført i regionene i det ekstreme nord og områder tilsvarende dem (MDS 81-5.99).

Dette regulatoriske og metodologiske dokumentet kan ikke reproduseres helt eller delvis, replikeres eller distribueres som en offisiell publikasjon uten tillatelse fra Gosstroy of Russia.

INTRODUKSJON................................................. ...................................................... ............................................................ 4

1. GENERELLE BESTEMMELSER................................................... ................................................................ ............................ 5

2. PROSEDYRE FOR BESTEMMELSE OG BRUK AV STANDARDER FOR ESTIMERT FORTJENESTE 5

3. PROSEDYRE FOR BEREGNING AV INDIVIDUELL ESTIMERT RESULTATSTANDARD.... 6

4. FREMGANGSMÅTE FOR OPPJØRING AV ESTIMERT FORTJENESTE VED UTFØRING AV ESTIMERT DOKUMENTASJON...................................... ............................................................ ................................................................ ........................................ 7

5. ORGANISERING AV ARBEID FOR Å FASTSETTE ESTIMERT RESULTATSTANDARDER 8

Vedlegg 1 Liste over lov- og forskriftsdokumenter,

Brukes ved utarbeidelse av "Metodeanvisning

Ved å bestemme beløpet for estimert fortjeneste i konstruksjon"........................................ ........... 10

Vedlegg 2 Kostnader som ikke er hensyntatt i estimerte resultatstandarder........................................... 13

Vedlegg 3 Estimerte resultatstandarder

Etter type bygge- og installasjonsarbeid........................................... ........................................ 15

INTRODUKSJON

«Retningslinjer for å fastsette mengden estimert fortjeneste i bygging. MDS 81-25.2001" (heretter referert til som metodologiske instruksjoner) bestemmer prinsippene og prosedyren for å beregne mengden av estimert fortjeneste når de beregner de estimerte byggekostnadene.

Retningslinjene benyttes for å fastsette utgangs- (start)pris på byggevarer ved utvikling av anbudsdokumentasjon for avholdelse av konkurranser om plassering av kontrakter for utførelse av arbeider og tjenesteyting i bygge- og kontraktspriser for byggevarer fastsatt iht. forhandlinger med entreprenører.

I Retningslinjer bestemmelsene i den russiske føderasjonens sivillov, den russiske føderasjonens føderale lov "Om investeringsaktiviteter i den russiske føderasjonen, utført i form av kapitalinvesteringer", den russiske føderasjonens skattekode, standard metodologiske anbefalinger for planlegging og regnskap for kostnadene ved byggearbeid (godkjent av Byggedepartementet i Den russiske føderasjonen 4) tas i betraktning desember 1995 nr. BE-11-260/7), Metodologiske anbefalinger for utvikling av en bedrifts prispolitikk ( Ordre fra Den russiske føderasjonens økonomidepartementet nr. 118 av 1. oktober 1997), samt i gjeldende forskrifter om regnskap og andre dokumenter , i henhold til vedlegg 1.

Retningslinjene er avtalt med Russlands finansdepartement (brev datert 30. januar 2001, nr. 06-10-24/31) og Russlands departement for økonomisk utvikling (brev datert 15. desember 2000, nr. ША) -681/05).

Bestemmelsene gitt i metodologiske instruksjoner er obligatoriske for alle foretak og organisasjoner, uavhengig av tilknytning og form for eierskap, som utfører kapitalkonstruksjon på bekostning av det føderale budsjettet, midler fra budsjettene til de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, statlige lån mottatt under statsgarantier, og andre midler mottatt som statsstøtte, med mindre annet er gitt av de relevante administrative dokumenter fra regjeringen i Den russiske føderasjonen.

For byggeprosjekter finansiert av egne midler til bedrifter, organisasjoner og enkeltpersoner, er bestemmelsene i dette dokumentet av rådgivende karakter.

Bestemmelsene i Metodeinstruksen gjelder for arbeid utført på en økonomisk måte, samt større reparasjoner av bygninger og konstruksjoner utført av industrien.

Retningslinjene tar hensyn til kravene og bestemmelsene i juridiske og forskriftsmessige dokumenter fra 1. februar 2001.

Send kommentarer og forslag for ytterligere forbedring av retningslinjene til:

117987, Moskva, GSP-1, st. Stroiteley 8, bygning 2, Institutt for prissetting og estimert standardisering i konstruksjon og bolig og kommunal sektor i Gosstroy of Russia.

1. GENERELLE BESTEMMELSER

1.1. Retningslinjene er ment å bestemme estimert fortjeneste:

Investorer (kunde-utviklere) ved utarbeidelse av investorestimater for evaluering av investeringsprogrammer (prosjekter), ved utarbeidelse av inngått avtale, inkl. under kontraktsbudgivning og fastsettelse av kontraktspriser i tilfeller hvor de er dannet på grunnlag av forhandlinger mellom kunder og entreprenører;

Kontraherende organisasjoner når de utarbeider prisforslag for konkurranseutsetting;

Design organisasjoner under utvikling estimatdokumentasjon.

Estimert overskudd som en del av estimert kostnad for byggevarer er midler beregnet på å dekke entreprenørers kostnader til utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere.

Estimert fortjeneste er en normativ del av kostnaden for byggevarer og er ikke inkludert i kostnaden for arbeid.

1.2. Den estimerte fortjenestestandarden tar hensyn til kostnadene ved:

Visse føderale, regionale og lokale skatter og avgifter, inkludert: selskapsinntektsskatt, eiendomsskatt, inntektsskatt for foretak og organisasjoner til satser fastsatt av lokale myndigheter med et beløp som ikke overstiger 5 prosent;

Utvidet reproduksjon av kontraherende organisasjoner (modernisering av utstyr, rekonstruksjon av anleggsmidler);

Materielle insentiver for arbeidere (materiell bistand, implementering av helse- og rekreasjonstiltak som ikke er direkte relatert til arbeidernes deltakelse i produksjonsprosessen);

Organisering av bistand og gratis tjenester til utdanningsinstitusjoner.

1.3. Kostnader som ikke er hensyntatt i estimerte resultatstandarder er gitt i vedlegg 2.

1.4. Som grunnlag for beregning av estimert fortjeneste tas beløpet til midler til avlønning av arbeidere (byggere og maskinoperatører) i løpende priser som en del av de estimerte direkte kostnadene.

Prosedyren for å bestemme mengden midler for å betale arbeidere er gitt i "Retningslinjer for å bestemme byggekostnadene på territoriet til Den russiske føderasjonen MDS 81-1.99", vedlegg 4.

1.5. Estimert fortjeneste bestemmes ved å bruke:

Bransjeomfattende standarder etablert for alle utførere av arbeid;

Standarder for typer bygge- og installasjonsarbeid;

En individuell standard utviklet (i noen tilfeller) for en spesifikk entreprenør.

Beslutningen om å velge et alternativ for å beregne mengden estimert fortjeneste tas av investoren (kundeutvikleren) og entreprenøren på lik linje.

2. PROSEDYRE FOR DEFINISJON OG ANVENDELSE

STANDARDER FOR ESTIMERT RESULTAT

2.1. Når du bestemmer de estimerte kostnadene for konstruksjons- og installasjonsarbeid, er industristandarden for estimert fortjeneste 65% av beløpet for lønn til arbeidere (byggere og maskinoperatører) og brukes til å utføre generelle økonomiske beregninger i investeringssfæren.

2.2. Bransjestandarden for estimert fortjeneste som en del av de estimerte kostnadene for reparasjons- og anleggsarbeid er 50 % av beløpet for midler til avlønning av arbeidere (byggere og maskinoperatører).

2.3. Det er mer hensiktsmessig å bruke bransjeomfattende standarder for estimert fortjeneste for utvikling av investorestimater, mulighetsstudier av prosjekter og fastsettelse av den opprinnelige (start)prisen for konkurranseobjektet under kontraktsbudgivning.

Etter avtale mellom kunde-utvikleren og entreprenøren, kan de spesifiserte estimerte fortjenestestandardene brukes på stadiet for utvikling av arbeidsdokumentasjon og betaling for utført arbeid.

2.4. Når du bestemmer de estimerte kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid på stadiet for utvikling av arbeidsdokumentasjon og betaling for utført arbeid, brukes estimerte fortjenestestandarder for typer bygge- og installasjonsarbeid.

De angitte standardene er gitt i vedlegg 3.

2.5. I forbindelse med utgivelsen av nye lov- og reguleringsakter, justerer Gosstroy of Russia med jevne mellomrom bransjeomfattende standarder for estimert fortjeneste og standarder for typer konstruksjons- og installasjonsarbeid.

2.6. I tilfeller hvor arbeidsvilkårene avviker fra de som er akseptert i gjennomsnittsstandardene og fortjenesten beregnet på grunnlag av bransjestandarder ikke dekker entreprenørens kostnader for utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere etter avtale med kunden -utvikler, anbefales det å utvikle og anvende en individuell standard for estimert fortjeneste (med unntak av byggeprosjekter finansiert over det føderale budsjettet).

2.7. Det er ikke tillatt å gjøre endringer og tillegg til standardene som er godkjent av Statens konstruksjonskomité i Russland.

3. BEREGNINGSPROSEDYRE

INDIVIDUELL STANDARD

ESTIMERT RESULTAT

3.1. Ved beregning av individuelle standarder brukes gjeldende lov- og forskriftsdokumenter som regulerer mengden standardiserte poster, samt data fra statlig statistisk rapportering og regnskap.

Individuelle standarder for estimert fortjeneste fastsettes på grunnlag av entreprenørers beregninger, utført ved beregning i henhold til kostnadspostene gitt i punkt 1.2.

3.2. Når du bestemmer mengden av midler under artikkelen "Modernisering av utstyr, gjenoppbygging av anleggsmidler", er det nødvendig å utføre en analyse av indikatorer som karakteriserer eiendomsposisjonen til kontraherende organisasjoner (andel av anleggsmidler i eiendeler, andel av den aktive delen av anleggsmidler) og den faktiske tilstanden til anleggsmidler (fornyelse og avhending, koeffisientslitasje, tilstedeværelse av egne arbeidskapital og så videre.).

Mengden av midler under denne posten bestemmes ved beregning basert på data fra forretningsplanen for investeringsutvikling av organisasjonen og regnskapsføring av entreprenørens utgifter til disse formålene i forrige periode.

3.3. Mengden av midler knyttet til vesentlige insentiver for ansatte bør bestemmes på grunnlag av data fra entreprenører for forrige periode, reflektert i vedlegget til balansen.

Applikasjonen gjenspeiler kontantbetalinger og insentiver som ikke er relatert til produksjon av produkter, utførelse av arbeid, levering av tjenester, inkludert:

Utgifter til visse typer godtgjørelser i tillegg til det som er fastsatt i arbeidskontrakter(kontrakter);

Materiell bistand (inkludert gratis) til ansatte for deltakelse i boliglånssystemet eller for delvis tilbakebetaling av lån gitt til individuell boligbygging og andre sosiale behov;

Betaling av forskjellen i kostnad ved salg av varer (verk og tjenester) til fortrinnspriser (under markedspriser) til ansatte i organisasjonen;

Betaling for kuponger for behandling eller rekreasjon, utflukter eller turer, kurs i sportsseksjoner, klubber eller klubber, besøker kultur-, underholdnings- eller kroppsøvingsarrangementer (sport), samt andre lignende betalinger.

De spesifiserte betalingene og monetære insentiver inkluderer periodisering av den enhetlige sosiale skatten i samsvar med gjeldende lovgivning, fra mengden av planlagte midler for å yte materiell bistand til arbeidere og ansatte, etc.

3.4. For kostnader fastsatt i henhold til pkt. 3.2., 3.3., skatter beregnes i henhold til gjeldende lovverk.

3.5. Inntektsskatt fastsettes i henhold til de beregnede indikatorene for hver post som inngår i beregningen av det planlagte estimerte overskuddet.

3.6. Beregning av eiendomsskatt utføres på grunnlag av data om anleggsmidler brukt i bygge- og installasjonsarbeid, samt planlagte midler til anskaffelse og modernisering.

3.7. Beregningen av den individuelle estimerte fortjenesten utføres ved å bruke formelen:

hvor: Ni er frekvensen av individuell fortjeneste, i prosent;

Pp - mengden fortjeneste bestemt ved beregning for en spesifikk kontraherende organisasjon, tusen rubler;

Z - mengden av midler for godtgjørelse til arbeidere (byggere og maskinoperatører som en del av direkte kostnader), tusen rubler.

4. FREMGANGSMÅTE FOR Å OPPLÆRE ESTIMERT FORTJENESTE VED UTFØRING AV EStimert DOKUMENTASJON

4.1. Ved utarbeidelse av lokale estimater (estimat) uten å dele inn i seksjoner, periodiseres estimert fortjeneste ved slutten av beregningen (estimat), og ved seksjonsforming - ved slutten av hver seksjon og generelt estimatberegning(anslag).

4.2. Prosedyren for å beregne den estimerte fortjenestestandarden i estimatdokumentasjonen avhenger av metoden for å bestemme estimert kostnad for byggevarer og designstadiene.

4.3. Når du bestemmer den estimerte kostnaden for byggevarer på gjeldende prisnivå, kan mengden av estimert fortjeneste bestemmes ved å bruke formlene:

på «prosjekt»-stadiet:

hvor: P - mengden estimert fortjeneste, tusen rubler;

Z – mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til de lokale estimatberegning(anslag), tusen rubler;

NZ – bransjeomfattende standard for estimert fortjeneste etablert for lønnsfondet til arbeidere (byggere og maskinoperatører) som en del av direkte kostnader;

N cni – estimert fortjeneste for den i-te typen bygge- og installasjonsarbeid, gitt i vedlegg 3, i prosent;

4.4. Når du bruker basisindeksmetoden, bestemmes mengden av estimert fortjeneste av formlene:

på «prosjekt»-stadiet:

på «arbeidsdokumentasjon»-stadiet:

hvor: Zb - mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), satt sammen ved å bruke estimatstandarder og priser på basisnivå, tusen rubler;

Зci og Зmi – total beregnet lønn for den i-te typen arbeid (grunnleggende lønn) bygningsarbeidere og maskinoperatører, tusen rubler;

Iot – indeks over gjeldende midler for lønn i bygg og anlegg i forhold til lønnsnivået (grunnleggende estimerte lønn til arbeidere) tatt i betraktning estimere standarder og priser på basisnivå;

n – det totale antallet typer arbeid for dette objektet.

4.5. Når du bestemmer kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid utført av individuelle gründere ( enkeltpersoner) under innenlandske kontrakter eller entreprenørkontrakter anbefales beløpet for estimert fortjeneste å bestemmes i henhold til en individuell standard avtalt med kunden.

5. ORGANISERING AV ARBEID

VED DEFINISJON AV STANDARDER

ESTIMERT RESULTAT

5.1. Generell metodisk veiledning for utvikling av estimerte profittstandarder er gitt av Institutt for prissetting og estimert standardisering i konstruksjon og bolig- og kommunalsektoren i Gosstroy of Russia (heretter referert til som prisingsavdelingen).

5.2. Utviklingen av bransjedekkende standarder, samt standarder for typer konstruksjons- og installasjonsarbeid, utføres av utviklerorganisasjoner bestemt av prisavdelingen.

De utviklede utkastene til standarder for estimert fortjeneste vurderes av den interdepartementale kommisjonen (arbeidsgruppen) for utvikling av dokumenter om prising i konstruksjon (IMC) fra Statens byggekomité i Russland.

Med hensyn til resultatene av gjennomgangen ved IEC, gjør utviklingsorganisasjonene passende justeringer av utkastet til standarder.

De justerte standardene forelegges Prisavdelingen, som etter avsluttet eksamen sender dem til godkjenning på foreskrevet måte.

5.3. Utviklingen av individuelle standarder for individuelle kontraherende organisasjoner utføres direkte av kontraherende organisasjoner eller regionale sentre for prissetting i konstruksjon (RCCP), design og andre organisasjoner på grunnlag av inngåtte kontrakter for utførelse av det spesifiserte arbeidet. De utviklede prosjektene med individuelle standarder for estimert fortjeneste overføres av entreprenøren til kunde-utvikleren for vurdering og undersøkelse. Basert på ekspertuttalelser, gjør utviklingsorganisasjoner passende justeringer av utkastet til individuelle estimerte fortjenestestandarder og sender dem til kundeutvikleren for godkjenning.

5.4. Når økonomisk gjennomførbarhet, som skal bekreftes av byggeorganisasjonsprosjektet (POS), er det tillatt å inkludere kostnader knyttet til infrastrukturen til bygge- og installasjonsorganisasjoner og utvikling av produksjonsbasen (vedlegg 2, punkt 3) i kapittel 9 «Andre arbeider og kostnader” av det konsoliderte estimat for byggekostnad og forhandlede priser basert på kalkyler avtalt med kunde-utvikler.

Vedlegg 1

Liste over lov- og forskriftsdokumenter,

brukt i utarbeidelsen av "Metodeveiledningen

å bestemme mengden av estimert fortjeneste i konstruksjon"

1. Den russiske føderasjonens skattekode (del én) av 31. juli 1998 nr. 146-F Z (Den russiske føderasjonens lovsamling, 1998, nr. 31, art. 3824; 1999, nr. 2 8, art. 3487; 2000, nr. 2, art. 134).

2. Føderal lov av 31. juli 1998 nr. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации>(Samlet lovgivning fra den russiske føderasjonen, 1998, nr. 31, art. 3825; 1999, nr. 28, art. 3488; 2000, nr. 32, art. 3341).

3. Føderal lov av 5. august 2000 nr. 118-FZ<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах>(samling av lovgivning fra Den russiske føderasjonen, 2000, nr. 32, art. 3341).

4. Den russiske føderasjonens lov av 18. oktober 1991 nr. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации>(Vedomosti fra Congress of People's Deputates of the RSFSR and the Supreme Soviet of the RSFSR, 1991, nr. 44, art. 1426; Gazette of the Congress of People's Deputates of the Russian Federation and the Supreme Soviet of the Russian Federation, 1993 , nr. 37, art. 102; Samling av lovgivning i Den russiske føderasjonen, 1994, nr. 29, art. 3010; 1995, nr. 26, art. 2402; nr. 35, art. 3503; 1996, nr. 1 , art. 4, 1997, nr. 22, art. 2545, 1998, nr. 13, art. 1473, nr. 26, art. 3013; 1999, nr. 1, art. 1, nr. 7, art. 879 nr. 16, art. 1930, nr. 18, art. 2221).

5. Den russiske føderasjonens lov av 13. desember 1991 nr. 2030-1<О налоге на имущество предприятий>(Vedomosti fra Congress of People's Deputates of the Russian Federation and the Supreme Soviet of the Russian Federation, 1992, nr. 12, art. 599; nr. 34, art. 1976; 1993, nr. 4, art. 118; nr. 25, art. 905; samling av lovgivning i Den russiske føderasjonen, 1995, nr. 18, artikkel 1590).

6. Den russiske føderasjonens lov av 27. desember 1991 nr. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации>Klausul 2 i artikkel 18 og artikkel 19, 20, 21 (Vedomosti fra kongressen for folkets varamedlemmer i Den russiske føderasjonen og den øverste sovjet i Den russiske føderasjonen, 1992, nr. 11, art. 52; nr. 34, art. 1976 ; 1993, nr. 4, art. 118; Samling av lovgivning i Den russiske føderasjonen, 1997, nr. 30, artikkel 3593; 1998, nr. 31, artikkel 3816, 3828; nr. 43, artikkel 5213; 1999, nr. 1, artikkel 1, nr. 7, artikkel 879, nr. 25, art. 3041, nr. 28, art. 3475, 2000, nr. 32, art. 3341).

7. Den russiske føderasjonens lov av 27. desember 1991 nr. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>(Vedomosti fra Congress of People's Deputates of the Russian Federation and the Supreme Soviet of the Russian Federation, 1992, nr. 11, art. 525; nr. 34, art. 1976; nr. 4, art. 118;<Российская газета>, 1993, 3. november, nr. 205; Samling av lovgivning i den russiske føderasjonen, 1994, nr. 27, art. 2823; nr. 29, art. 3010; nr. 32, art. 3304; 1995, nr. 18, art. 1592; nr. 26, art. 2402, 2403; nr. 49, art. 4695; 1996, nr. 1, art. 4, 20; nr. 51, fra t. 5682; 1997, nr. 3, art. 357; 998, nr. 47, art. 5702; 1999, nr. 2, art. 237; nr. 10, art. 1162; nr. 14, art. 1660; 2000, nr. 32, art. 3341).

8. Føderal lov av 19. juni 2000 nr. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда >(Den russiske føderasjonens lovsamling, 2000, nr. 26, art. 2729).

9. Dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 5. august 1992 nr. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли>(Samlede handlinger fra presidenten og regjeringen i Den russiske føderasjonen, 1992, nr. 9, art. 602; Samling av lovgivning i Den russiske føderasjonen, 1995, nr. 27, art. 2587; nr. 28, art. 2686; nr. 48, art. 4683, 1996, nr. 43, art. 4924, nr. 49, art. 5557, 1998, nr. 2, art. 260, nr. 22, art. 2469, nr. 37, art. 4624 ; 1999, nr. 29, art. 3757; 2000, nr. 23, art. .2431).

11. Instruks fra departementet for skatter og skatter i Russland datert 15. juni 2000 nr. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.

12. Brev fra Russlands statsskattetjeneste datert 2. april 1996 nr. 07-3-08/112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.

13. Brev fra Russlands statsskattetjeneste datert 6. januar 1997 nr. 02-4-07/1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.

14. Brev fra avdelingen for skattereformer i Russlands finansdepartement datert 24. juni 1997 nr. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.

15. Brev fra Russlands statsskattetjeneste datert 27. oktober 1998 nr. ШС-6-02/768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли>(som endret 12. juli 1999).

16. Brev fra Russlands skatte- og skattedepartementet datert 17. januar 2000 nr. 02-1-16/2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.

17. Brev fra den skattepolitiske avdelingen i Russlands finansdepartement datert 14. februar 2000 nr. 04 -02-05/2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.

18. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 9. desember 1998 nr. 60n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>

19. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 6. juli 1999 nr. 43n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.

20. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 29. juli 1998 nr. 34n<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>

21. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 13. januar 2000 nr. 4n<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.

22. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 6. mai 1999 nr. 32n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99>(som endret og supplert 30. desember 1999).

23. Ordre fra Russlands finansdepartement datert 6. mai 1999 nr. 33n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99>(som endret og supplert 30. desember 1999).

24. Bestilling fra Russlands finansdepartementet datert 15. juni 1998 nr. 25n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98>(som endret 30. desember 1999, 24. mars 2000).

25. Bestilling fra Russlands finansdepartement datert 3. september 1997 nr. 65n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97>(som endret 24. mars 2000).

26. Bestilling fra Russlands finansdepartement datert 10. januar 2000 nr. 2n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.

27. Instruks fra Russlands statsskattetjeneste datert 8. juni 1995 nr. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>(som endret 12. juli, 9. oktober 1995, 29. mai, 13. juni 1997, 2. april 1998).

28. Bestilling fra Russlands skatte- og skattedepartementet datert 15. november 2000 nr. BG-3-04/389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.

29. Instruks fra departementet for skatter og skatter i Russland datert 4. april 2000 nr. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.

30. Bestilling fra Russlands skatte- og skattedepartementet datert 20. oktober 2000 nr. BG-3-03/361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.

31. Prosedyren for å fastsette gebyret og dets maksimale beløp for miljøforurensning, avfallsdeponering og andre typer skadelige effekter, godkjent ved resolusjon fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 28. august 1992 nr. 632 (presidentens innsamlede handlinger) og regjeringen i den russiske føderasjonen. 1992, nr. 10, art. 726; 1995, nr. 3, art. 190).

32. Grunnleggende standarder for betaling for utslipp, utslipp av forurensninger til miljøet og avfallshåndtering, godkjent av det russiske departementet for naturressurser 27. november 1992 (som endret og supplert 18. august 1993).

33. Brev fra Russlands finansdepartementet datert 22. desember 1992 nr. 9-5-12 og Russlands naturressursdepartementet datert 21. desember 1992 nr. 04-04/72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды>(som endret 23. mai 1995, 11. august 1997).

34. Resolusjon fra plenum for Den russiske føderasjonens høyeste voldgiftsdomstol datert 21. oktober 1993 nr. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).

Vedlegg 2

Kostnader ikke tatt med i standardene
beregnet fortjeneste
1. Kostnader som ikke påvirker produksjonsvirksomheten til entreprenøren,

veldedige bidrag;

Utvikling av sosiale og kommunale tjenester;

Frivillige donasjoner til valgmidler;

Bonuser for ikke-produksjonsarbeidere;

Betaling for ekstra (over den fastsatte varigheten) ferier;

Tildeling av engangsytelser til pensjonerende ansatte, pensjonstillegg;

Kompensasjon for utgifter til mat i kantiner og buffeer;

Betaling for reiser med offentlig transport;

Refusjon av utgifter som overstiger etablerte standarder ved sending av arbeidere for å utføre installasjons-, igangkjørings- og konstruksjonsarbeid, for den mobile og reisearten av deres aktiviteter, for å utføre arbeid på rotasjonsbasis;

Betaling for abonnement på aviser og magasiner;

Betaling av reiseutgifter utover etablerte normer;

Forsikring av personell i byggeorganisasjoner (unntatt obligatorisk sosialforsikring og helseforsikring);

Å opprette joint ventures;

Kjøp av aksjer, obligasjoner og andre verdipapirer, kostnader forbundet med utstedelse og distribusjon av verdipapirer;

Tilbakebetaling av lån fra kommersielle banker og betaling av renter på dem, så vel som på utsatte og forfalte lån (utover beløpene til diskonteringsrenten til Russlands sentralbank);

Delvis tilbakebetaling av banklån til ansatte for boligbygging, for å starte en husholdning;

Betalinger for overskridelse av maksimalt tillatte utslipp av forurensninger;

Andre utgifter som påløper på bekostning av organisasjonens egne midler.

2. Kostnader knyttet til påfyll av arbeidskapital

Prosedyren for å fylle på disse midlene er gitt ved inngåelse av byggekontrakter, inkludert forskuddsbetalinger for arbeid eller innhenting av banklån for kjøp av materialer, produkter og strukturer.

3. Kostnader knyttet til infrastrukturen til bygge- og installasjonsorganisasjonen

Disse inkluderer:

førskoleinstitusjoner, barneferieleirer, boligmasse, samt dekning av utgifter med delt deltakelse fra organisasjoner;

Den estimerte fortjenesten som en del av den estimerte kostnaden for byggevarer er mengden midler som er nødvendig for å dekke kostnadene til bygge- og installasjonsorganisasjoner for utvikling av produksjon, den sosiale sfæren og materielle insentiver. Estimert fortjeneste er en normativ del av kostnaden for byggevarer og er ikke inkludert i kostnaden for arbeid.

Estimerte fortjenestestandarder og anbefalinger for anvendelse under gjeldende forhold i den russiske føderasjonen er gitt i MDS 81-25.2001 "Retningslinjer for å bestemme mengden estimert fortjeneste i konstruksjon" og vedlegg 1 og 2 til brevet fra Federal Agency for Construction og Bolig og fellestjenester datert 18. november 2004 nr. AP-5536/06.

Standardene anbefales for bruk av alle foretak og organisasjoner, uavhengig av tilknytning og form for eierskap, utføre bygging på bekostning av det føderale budsjettet, midler fra budsjettene til de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, statlige lån mottatt under statsgarantier , samt fra finansieringskilder utenom budsjettet.

Estimert resultatstandard beregnes som en prosentandel av lønnssummen til bygningsarbeidere og maskinførere som en del av direkte estimerte kostnader i løpende priser.

Estimert fortjeneste fastsettes ved hjelp av følgende regulatoriske rammer:

Bransjeomfattende standarder etablert for alle utførere av arbeid. Samtidig, for anleggs- og installasjonsarbeid, er den bransjedekkende konsoliderte standarden 65 %, og for reparasjons- og anleggsarbeid - 50 % av midlene til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører. Bransjestandarden brukes i utvikling av investorestimater, mulighetsstudier av prosjekter, og i utarbeidelse av dokumentasjon for kontraktsbudgivning;

Standarder for typer anleggs- og installasjonsarbeider (se tabell 3.4), reparasjons- og anleggsarbeider (se tabell 3.5). De brukes i utviklingen av estimatdokumentasjon på stadiet av arbeidsprosjekter, når du betaler for arbeid utført mellom kunden og entreprenøren;

En individuell standard utviklet for en spesifikk entreprenørorganisasjon i tilfeller der arbeidsforholdene avviker fra de som er akseptert i gjennomsnittsnormene og overskuddet beregnet på grunnlag av bransjedekkende standarder, dekker ikke oppdragsorganisasjonens kostnader for utvikling av produksjonen. og materielle insentiver for arbeidere. Den enkelte norm fastsettes på grunnlag av beregninger ved å beregne faktiske kostnadsposter.

Valget av alternativ for beregning av estimert fortjeneste gjøres av investoren, kundeutvikleren og entreprenøren på lik linje.

Følgende kostnadstyper er tatt i betraktning som en del av estimert resultatstandard.

I. Kostnader som er felles for alle byggeorganisasjoner. De inkluderer:

1) utgifter til å betale inntektsskatt etter satsen fastsatt ved lov, visse regionale og lokale skatter og avgifter;

2) eiendomsskatt, fastsatt på grunnlag av data om anleggsmidler brukt i bygge- og installasjonsarbeid, samt planlagte midler til anskaffelse og modernisering;

3) produksjonsutviklingskostnader:

modernisering av utstyr, rekonstruksjon av anleggsmidler;

delvis påfyll av egen arbeidskapital;

4) kostnader for materielle insentiver for ansatte:

materiell bistand til ansatte, inkludert gratis for forskuddsbetaling på andelsboligbygging og for delvis nedbetaling av lån;

utføre tiltak for å beskytte helse og rekreasjon som ikke er direkte relatert til arbeidernes deltakelse i produksjonsprosessen;

5) kostnader for utviklingen av den sosiale sfæren:

organisering av bistand og gratis tjenester til utdanningsinstitusjoner.

II. Kostnader knyttet til infrastrukturen til byggeorganisasjoner. De inkluderer:

2) kostnader til finansiering av bygging av boliger og andre ikke-produksjonsanlegg;

3) kostnader til bygging av nye produksjonsanlegg.

Beregningen av den estimerte fortjenestestandarden i estimatdokumentasjonen avhenger av metoden for å bestemme den estimerte kostnaden for byggeprodukter, designstadiene og utføres:

Ved utarbeidelse av lokale estimater (estimater) uten å dele inn i seksjoner på slutten av beregningen (estimater);

Når du oppretter et estimat etter seksjon - på slutten av hver seksjon.

Når du bestemmer kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid utført av individuelle gründere (enkeltpersoner) under innenlandske kontrakter eller byggekontrakter, anbefales det å bestemme mengden estimert fortjeneste i henhold til en individuell standard avtalt med kunden.

Når du finansierer bygging ved å bruke midler fra statsbudsjettet på alle nivåer, er strukturen til den estimerte kostnaden som følger:

fra faste standarder for arbeidsintensitet, maskinintensitet for byggearbeid og transportkostnader;

gjennomsnittspriser for byggematerialer, produkter og strukturer;

enhetlige standarder for estimert fortjeneste og faste kostnader i prosent;

kostnadskonverteringsindekser, etc. (Fig. 3.7).

Testspørsmål 1. Hva er et estimat, hva er en estimert kostnad?

2. Nevn typene estimater og deres karakteristiske trekk.

3. Nevn metodene for å bestemme estimert kostnad og gi dem definisjoner.

4. Hva er en indeks i estimert kostnad og hva brukes den til?

5. Hvilke kostnadsposter inkluderer den totale estimerte kostnaden for byggevarer?

> 6. Hva inkluderer direkte kostnader i totalkostnaden?

7. Hva inkluderer estimert pris på materialer, produkter og strukturer?

8. Hva inkluderer den beregnede kostnaden for drift av anleggsmaskiner?

9. Hva er grunnlaget for vederlag i bygg og anlegg?

10. Hva er formålet med tollsatser og når brukes de?

11. Hva er overhead og hva brukes det til?

12. Hvordan bestemmes størrelsen av overheadkostnader i den estimerte kostnaden?

13. Hvilke typer overheadstandarder brukes ved fastsettelse av estimert kostnad?

14. Hva er beregnet fortjeneste og hva brukes det til?

15. Hvordan bestemmes mengden av estimert fortjeneste i den estimerte kostnaden?

16. Hvilke typer estimerte profittstandarder brukes ved fastsettelse av estimert kostnad?