La oss starte med hva er varmtvannsforsyning og kaldtvannsstigerør? Dette er varmt- og kaldtvannsrør som går vertikalt gjennom et VVS-skap på et bad eller kjøkken.

Utskifting av vannforsyningsstigerør utføres i tilfeller der:

• rør har utbrukt levetiden eller er i forfall. Oftere vannstigerør er laget av stål, og deres hovedfiende er korrosjon, noe som fører til dannelse av fistler. I tillegg tetter rust og skitt rørene fra innsiden, noe som gjør det vanskelig for vann å passere gjennom;
• En større renovering av badet blir utført, siden etter "etterbehandlingen" vil tilgangen til dem være begrenset. I fremtiden, hvis det er behov for å erstatte eller reparere rør, vil demontering av rørleggerskapet ikke unngås;
• plasseringen av den oppvarmede håndklestativet endres, for eksempel ved å flytte den fra under servanten til den motsatte veggen på badet. For å opprettholde effektiviteten er det nødvendig med en bypass-enhet eller tilkobling av varmtvannsstigeledningen;
• Jeg ønsker å øke arealet på badet. Å kutte varmtvanns- og varmtvannsstigeledningene på nytt, presse dem mot bakveggen, vil redusere størrelsen på VVS-skapet og øke funksjonaliteten (se artikkel).

Merk følgende! Stigerørene er felleseie, så eventuell ombygging må avtales med Forvaltningsselskapet.

Hvem bør skifte varmtvanns- og kaldtvannsstigerør?

I tilfeller hvor rørene er i forfall bør utskifting av varmt- og kaldtvannsstigeledninger i bygårder ivaretas av Forvaltningsselskapet, siden stigerørene er byggets felleseie. Her er det verdt å avklare grensene for driftsansvar. I en privatisert leilighet er forvaltningsselskapet ansvarlig for kommunikasjon til stengeventilen, og deretter eieren av leiligheten.

Men i praksis utfører bruksarbeidere kun mindre reparasjoner, og det er ikke noe håp om å erstatte stigerørene fullstendig. Hvis du bestemmer deg for å gjøre en større overhaling og det er behov for å bytte ut stigerørene slik at de ikke forstyrrer deg i fremtiden, er svaret klart: utskiftingen vil skje for din regning. Det samme gjelder kloakkrør.

Det er bedre å invitere kvalifiserte håndverkere til å erstatte stigerørene. Dette vil redusere tid og krefter, og vil mer sannsynlig garantere kvaliteten på arbeidet som utføres.

Hvilke rør å velge: stål eller polypropylen?

Stålrør for vannforsyning har vært brukt i lang tid. Nå, med en overflod av mye mer moderne materialer Det ser ut til at materialet har overlevd nytten. Men mange velger fortsatt dette tradisjonelle alternativet. Fordelene med slike rør inkluderer:

• den mekaniske styrken til produktet og rørene tåler både ytre og indre belastninger like godt;
• pris;
• lav evne til å deformeres ved oppvarming;
• stort utvalg av alle kompatible beslag.

Feil:

• mottakelighet for korrosjon hvis rørene ikke er galvanisert;
• reduksjon i rørlumen over tid;
• kondensdannelse bidrar til for tidlig slitasje;
• kompleks installasjon;
• et stålrør endrer smaken av vann.

Polypropylenrør er det stikk motsatte av sine metallkolleger. Dette alternativet har mange fordeler:

• rør er motstandsdyktige mot korrosjon;
• materialstyrke - rør varer i flere tiår uten å kreve utskifting;
• den glatte indre overflaten bidrar ikke til akkumulering av avleiringer;
• plast har gode støyabsorberende egenskaper, noe som er viktig for innendørs kabling;
• vekten er betydelig mindre sammenlignet med metallrør;
• enkel installasjonsprosess;
• polypropylenrør endrer ikke smaken og sammensetningen av vann.

Som med stålrør har polypropylenrør sine ulemper:

• temperaturregime - intoleranse over 95°C;
• lav motstand mot deformasjon under mekanisk belastning.

Når du velger rør for fremtidige stigerør, må du starte fra kildematerialet. Hvis materialet er heterogent, kan det oppstå unødvendig stress, fordi de har forskjellige fysiske egenskaper. Viktig! De installerte rørene må ha samme diameter som de forrige. Ellers vil driften av det generelle husets vannforsyningssystem bli forstyrret.

Skjøteforbindelsesmetoder: gjenget eller sveiset?

Hovedmetoden for avtakbar tilkobling av stålrør er den gjengede metoden. Følges monteringsregler gir det god styrke og tetthet. Denne metoden brukes hvis det er nødvendig å bytte til en annen diameter, for tilkobling i svinger, for forlengelse og forgrening. Praktisk å montere og betjene, samt for reparasjon eller modernisering. Hvis det er nødvendig å erstatte rørleggerutstyr, krever det ikke spesialutstyr.

Sveising er en metode for permanent tilkobling av rør. Oftest brukes en stumpsveiset forbindelse på grunn av dens økte styrke. Effektiv ytelse av sveisearbeid garanterer fravær av fistler og andre defekter.

Funksjoner av forberedende arbeid.

Når du bytter ut varmtvann og varmtvannsstigerør, må du slå av vannforsyningen. Nedstengingen utføres av bruksarbeidere. Det er bedre å planlegge en stans midt på en ukedag for å forårsake minst mulig ulempe for andre beboere i huset.

Før du starter arbeidet, er det også verdt å avtale med naboene som bor i leilighetene over og under om muligheten for å utføre arbeid på deres territorium. Dette er nødvendig for at nye rør skal gå gjennom takene. Hvis naboene ikke er enige, må stigerøret bare endres innenfor grensene til leiligheten din - fra tak til gulv.

Kloakk. Årsaker til utskifting. Hva skjer (Støpejern, PVC, HDPE).

Erstatning kloakkstigerør bedre å kombinere med utskifting vannrør for ikke å løse opp igjen skitt i leiligheten. I tillegg vil dette tillate deg å spare penger, fordi alt arbeidet vil bli gjort samtidig og du slipper å betale for å slå av vannet igjen.

Årsaker til å bytte ut et kloakkrør:

• nødtilstand av røret (sprekker, blokkeringer);
• ombygging. Flytting av toalett eller badekar krever i det minste utskifting av tverrstykket eller tee;
• montering av VVS-armaturer i standardhøyder. Å bytte ut kloakkstigeledningen med å senke nivået på uttakene vil eliminere behovet for å installere ulike podier for dusjkabinett og toalett;
• senke gulvnivået. I mange vanlige rørleggerhytter er det mulig å senke gulvnivået under det generelle leilighetsnivået. For montering av rørleggerutstyr på standard høyde, må du senke kloakkutløpet.

Spørsmålet gjenstår hvilke rør som er best for kloakk, fordi utvalget deres er bredt, og kloakksystemet skal tjene pålitelig og i lang tid. Støpejernsrør. Slike rør har vært brukt ganske lenge. De kjennetegnes av slitestyrke, styrke og god lydisolering. Ulemper inkluderer kostnader, tung vekt og som et resultat vanskelig installasjon. I tillegg dannes det over tid en oppbygging på innsiden, som kompliserer drenering av væske. Plastrør gir god kloakkfunksjonalitet. Fordelene med slike rør inkluderer langsiktig service, lav pris, lett vekt. Den glatte overflaten på rørene sørger for at det ikke blir oppbygging. PVC-rør (polyvinylklorid) brukes i større grad til gravitasjonsavløp. De kjennetegnes ved høy styrke og god motstand mot mekanisk skade, og tåler også temperaturer på 70°C. Men faktum av eksponering for kjemikalier, aggressive vaskemidler og væsker høye temperaturer negativt påvirker tilstanden til rørene, veggene er skadet og plakk vises, som deretter blir til en blokkering. I motsetning til PVC-rør finnes det HDPE-rør (lavtrykkspolyetylen). De har høy kjemisk motstand, men lav slagfasthet. De får fungere ved temperaturer som ikke overstiger 50°C. De er ikke utsatt for intern begroing av mikroorganismer, og deres gjennomstrømning reduseres ikke under drift. For å oppsummere er det verdt å merke seg at kloakk PVC-rør erstatter gradvis analoger fra hjemmene våre fordi de har høye ytelsesegenskaper og gir et dreneringssystem av høy kvalitet Avløpsvann i mange år.

Bytte av stigerør i en leilighet: hva du trenger å vite

Folk som flytter inn nytt hus, trenger du ikke å forholde deg til rustne og falleferdige rør. Men hvis huset er mer enn ett år gammelt, er vannforsyningen og varmesystemene, så vel som kloakksystemet, ganske utslitt.

I dag er den mest optimale løsningen på dette problemet å bytte stigerør:

Spørsmålet oppstår, hvem skal bytte stigerør i leiligheten? Hvis vi snakker om leilighetsgrener, så er selvfølgelig eieren av leiligheten, og hvis vi snakker om vanlige vertikale rør som leilighetsgrener er koblet til, så er denne egenskapen vanlig, utskifting av stigerørene til HOA er betalt av alle eiere.

Hvis huset tilhører boligavdelingen, og utskifting av stigerøret til ethvert system er presserende nødvendig (nødtilstand), erstattes stigerørene av de ansatte i denne institusjonen.

Hvordan skrive en søknad om å erstatte et stigerør? En slik uttalelse kan skrives i fri form som beskriver situasjonen som har utviklet seg i leiligheten. Søknaden sendes til leder for boligavdelingen.

Det skader heller ikke å nevne en gang til at du er en pliktoppfyllende betaler og at boligavdelinger på sin side må levere rettidige tjenester av høy kvalitet. På slutten av søknaden må du skrive en konkret forespørsel som du ønsker å motta.

Råd: Du må skrive søknaden i to eksemplarer, det ene skal stemples av boligavdelingen ved mottak.

En prøveapplikasjon for utskifting av stigerør finner du hos enhver boligavdeling.

Utskifting av stigerør inkluderer følgende arbeidsstadier:

1. Demontering av gamle oppvarming, vannforsyning og kloakk stigerør;
2. Installasjon av nye stigerør;
3. Kablingstilkobling, overvåking av riktig drift av systemet.

Funksjoner for å erstatte rør og stigerør i varmesystemet

Råd: når du bytter ut varmerør, må du få støtte fra naboer både over og under. For det vil ikke være noen mening om de gamle stigerørene forblir i takene.

Bytte av et oppvarmingsstigerør i en leilighet inkluderer følgende trinn:

• slå av stigerørene og tøm vannet fra dem (du må kontakte boligkontoret);
• kutt ut gamle rør med en kvern og demonter dem ved å trekke dem ut av gulvplatene;
• merk batteriinstallasjonsstedene;
• installer batteriet ved hjelp av et nivå og en borhammer;

Montering av varmerør

Råd: det er nødvendig å installere batteriet bare i henhold til nivået, fordi hvis det er skjevt, vil luft samle seg i varmeradiatoren og det vil ikke fungere godt.

Råd: batteriet må være utstyrt med stengeventiler, ved batterilekkasje vil denne seksjonen være stengt og dette vil ikke påvirke driften av hele varmesystemet.

Stengeventiler på varmeradiator

• etter å ha installert batteriene, koble til rørene;

Viktig: ikke begrense diameteren på rør som ble installert tidligere.

• koble toppen og bunnen av batteriet til naboene;
• å bytte ut varmestigerør i en leilighet krever installasjon av en jumper (hvis kranene på radiatorene er slått av, vil ikke hele oppvarmingsstigerøret fungere uten en jumper);
• Varmestigerørene er skiftet ut, det er nødvendig å kjøre vann inn i stigerøret.

Råd: For sentralvarme er støpejern eller bimetalliske varmeradiatorer de beste; vannstrømmen i dem er stor nok, og de vil sjelden tette seg.

Metoder for tilkobling av varmesystemer

Utskifting av vannledninger.

Å bytte ut stigerør med polypropylen er en populær reparasjonstjeneste for vannforsyningssystem i dag.

Polypropylenrør har en rekke fordeler:

• ikke korroderer;
• ganske høy styrke;
• kalkavleiringer akkumuleres ikke inne;
• De er trygge fra et miljøsynspunkt; vann som passerer gjennom slike rør endrer ikke egenskapene vesentlig.

Bytte av stigerøret varmt vann, som kald, utføres på samme måte som å installere et vannforsyningssystem, den eneste forskjellen er valget av en loddejernsdyse med ønsket diameter.

For varmtvann er det installert rør som ikke deformeres av varme.

I panelhus av typiske bygninger er vannforsyningsstigerør plassert på et fremtredende sted, og i moderne nye bygninger er kaldtvannsforsyning og kloakkrør hovedsakelig plassert i nisjer, og et varmtvannsstigerør er installert på badet (i panelhus, for eksempel) eller på badet i vanlig syn.

Kaldtvannsforsyningsdiagram

Viktig: ved utskifting er det nødvendig å skifte rørene fra gulv til tak, og enda bedre, i takområdene.

Hva du må gjøre før du installerer et vannforsyningssystem:

• tegne en tegning med markerte punkter for føring av vannforsyningsrør på bad, toalett og kjøkken og beregn hvor mye og hva du skal kjøpe;
• skriv ned lengden på rørene og alle koblinger, antall vinkler (45, 90 grader), konturer ved skjæringspunktene mellom rør, T-stykker, beslag med innvendige og utvendige gjenger for fleksible slanger, samt blandere, adaptere for gjengede skjøter med introduksjonen av varmt- og kaldtvannsstigerør.

Vannforsyningsrør layout diagram

Utskifting av vannforsyningsrør skjer i følgende rekkefølge:

• kontakt boligkontoret med søknad om å stenge vannet, advar naboene dine;
• demontere gamle rør;
• lage markeringer for plassering av klips for montering av ledningene til veggene;
• kutt rør til ønsket lengde i henhold til dimensjonene fra tegningen eller ledningene, fjern smuss på stedene der lodding utføres, du kan avfette det med alkohol;
• monter teflondyser på sveisemaskin for en viss rørdiameter og varm den til en temperatur på 250 grader;

Tips: du kan bruke en markør for å sette merker på beslaget og røret for etterfølgende korrekt installasjon og for ikke å gjøre en feil i retning av sveising av dette elementet.

• røret og røret må plasseres på de oppvarmede dysene samtidig, røret og røret må roteres mot klokken og med klokken til full dybde;
• etter oppvarming, fjern delene og koble til i henhold til merkene;
• sett sammen alle fragmentene til et enkelt stigerør ved hjelp av lodding eller skruing med forseglingstape;
• Ved hjelp av en spesiell kobling lodder vi stigerøret til naboens stigerør hvis stigerøret deres allerede er byttet ut;

hvis naboene dine har et stigerør laget av metall, er det nødvendig å bruke en adapterkobling med en innvendig gjenge for lodding;

Gjenget adapter

• Koble til vannet og kontroller alle gjengede og sveisede skjøter for lekkasjer.

Råd: Et viktig poeng er å bytte ut ventilen på stigerøret; du må huske at du må unngå å installere stengeventiler laget av materiale av lav kvalitet, fordi en slik ventil festet til stigerøret er nødstilfelle.
Et godt alternativ det blir en tykkvegget kuleventil laget av forkrommet messing.

Bytte av et kloakkstigerør

Utskifting av stigerøret i avløpssystemet utføres med passasje av himlingen mellom etasjene, fordi dette er de stedene som er mest sårbare for kloakkrør. Hvis dette ikke er mulig, utføres bindingen fra gulv til tak.

• i hver etasje, slå et hull rundt røret og gradvis, start fra toppen, trekk ut rørstykker, demonter det gamle systemet;

Viktig: Avløpsrøret i en leilighet bør ikke byttes ut uavhengig, da hele systemet kan svikte. avløpssystem.

• etter demontering, begynn å samle kloakkstigerøret, start fra bunnen;
• rørene settes inn i hverandre ved hjelp av en gummiring, som tett griper kantene på røret og forhindrer at det går fra hverandre;
• Topppunktet på kloakkrøret skal være på loftet.

Egendommer reparasjonsarbeid for utskifting av rør og stigerør i bygård fra lovens synspunkt. Planlagte utskiftninger.

1. I henhold til loven skal planlagt utskifting av stigerør utføres minst en gang hvert 25.-30. år.
   Felles husnett, sentrale avløpsledninger, vannledninger og oppvarming i leiligheter som ikke er privatisert er gjenstand for slik utskifting.
2. Utskifting av stigerør i en bygård, samt ansvar for kvaliteten på utført rørleggerarbeid, faller på forvaltningsselskapet hvis balanse huset er plassert.
   I leiligheter som er privatisert, for tilstanden til vann- og avløpsrør, samt for rør varmesystem Huseier er ansvarlig for å skifte ut rørene på badet. bad og kjøkken utføres uavhengig av hverandre.

Å bytte ut stigerør betyr ikke bare å gjøre alle tekniske systemer i leiligheten pålitelige, men også øke nivået av hygge og komfort i hjemmet ditt betydelig.

http://eto-vannaya.ru

8329 0 10

Kloakkrør i en leilighet: 5 typiske problemer og deres løsninger

Jeg tror det ikke er nødvendig å forklare den kjære leseren hva et kloakkrør er. Men hvordan det er bygget opp, hvem som er ansvarlig for sikkerhet og reparasjon - dette er spørsmål som er relevante for mange innbyggere i kommunale og privatiserte leiligheter. Jeg vil prøve å svare på disse spørsmålene, og samtidig fortelle deg hvordan du kan løse typiske problemer med kloakkrør med egne hender.

Ansvarsområder

Reparasjon og utskifting

La oss først finne ut hvem som skal bytte kloakkrøret i en leilighet når det slites ut (for eksempel hvis stikkontakten begynner å smuldre støpejernsrør eller et øre falt av under revisjonsdekselet).

Resolusjon nr. 354 fra regjeringen i den russiske føderasjonen i paragraf 5 gir en liste over elementer i kloakksystemet knyttet til beboernes felles eiendom.

Listen inkluderer:

• Kloakk uttak;
• Stigerrør og grener fra dem til den første rumpeskjøten;
• Eksos (eksos) rør;
• Rengjøringer (revisjon).

Stigerøret (det vil si rør, teer og kryss montert på en vertikal kanal for drenering) tilhører ansvarsområdet til boligorganisasjonen eller serviceselskapet, uavhengig av type boligeierskap (statlig, kommunal eller privatisert).

Det er imidlertid et par nyanser her.

1. Leietakere har rett til å nekte å reparere deg dersom du ikke betaler husleien. Et unntak er en situasjon hvor nødtilstanden til stigerøret kan føre til flom av naboer. Imidlertid kan forvaltningsselskapet i dette tilfellet erstatte den defekte delen av stigerøret med en tee eller kryss med et glatt rør, plugge uttaket til leiligheten din;

1. Hvem bør reparere et stigerør som du tidligere har skiftet selv? Dersom loven utarbeidet av representanter for forvaltningsselskapet indikerer at lekkasjen er en konsekvens av beboernes selvstendige inngrep i arbeidet verktøynettverk hjemme vil alle konsekvensene av ulykken (inkludert erstatning for oversvømmede naboer) falle på hodet. Dersom loven sier at lekkasjen er en følge av naturlig slitasje på stigerøret, bæres alle reparasjonskostnader igjen av boligeierne.

Hvis du bytter rør selv, vær forberedt på at alle problemene deres nå blir dine.

Blokkeringer

Ethvert tilstoppet stigerør er et problem styringsfirma. Både fordi stigerøret tilhører felleseie, og fordi hvis samme gulvfille blir tilstoppet, er det umulig å entydig fastslå eieren.

Selv om blokkeringen skjedde mellom øverste og andre etasje ovenfra, kan eierne av den øverste leiligheten ganske riktig påpeke at sluket på taket er tilgjengelig for enhver besøkende på taket.

I min praksis var det flere tilfeller da årsaken til et tilstoppet stigerør faktisk var søppel (inkludert store) som ble kastet i kloakken fra taket.
Blant de mest eksotiske sakene var en krukke laget av tykt glass.
For å fjerne den, måtte jeg åpne stigerøret i støpejern.

Enhet

Dessverre er det ikke alltid mulig for en leilighetseier å vente på aktiv handling fra forvaltningsselskapet i en nødssituasjon. Noen ganger må man ta saken i egne hender. For å forstå hvordan man skifter kloakkstigerøret i en leilighet og hvordan man løser noen typiske kloakkproblemer, er det tilrådelig å ha en god forståelse av stigeledningens struktur.

Elementer

Element	Beskrivelse
Rør	Muffrør 0,3 - 3 meter lange danner rette seksjoner
T-skjorte	Tjener til å koble til en kam (innendørs kloakksystem) eller et toalett. Sidebøyen kan være rett (90 grader) eller skrå (45 eller 60 grader)
Kryss	Tjener til å koble VVS-armaturer plassert på begge sider av det til stigerøret. I noen hus gir den kloakkfordeling til to naboleiligheter
Revidere	Luke for rengjøring av kloakken. Revisjon av plast - en kort tee med en gjenget hette på sideuttaket; støpejern er utstyrt med ører for å feste dekselet til bolter. Tetthet sikres av en gummipakning. Noen ganger, i stedet for revisjon, brukes en skrå tee med en plugg
Vifteuttak	Gå ut av stigerøret utover nivået til et skrå eller flatt tak. Gir avløpsventilasjon og luftsug under salveutslipp av vann. Fraværet av et avløpsutløp under en salveutslipp kan forstyrre driften av vanntetninger til VVS-armaturer

Bildet viser terminalene til stigerør på taket av en bygård.

Beskrivelse

Stigerøret er satt sammen av støpejerns- eller plastrør (PVC, polypropylen, sjeldnere polyetylen). Halsen på hvert rør må festes til hovedveggen med en klemme. Festingen er utformet for å hindre spontan frakobling av muffeledd.

Koblinger av rør til hverandre og til formede elementer (tees, bend osv.) gjøres lufttette. Tetting forhindrer kloakklekkasjer på grunn av blokkeringer og inntrengning av illeluktende kloakkgasser inn i leiligheter.

Tetthet er sikret:

• Ved støpejernsrør— jage fatningen med en hæl (organisk fiber impregnert med olje eller bitumen) etterfulgt av forsegling av muffen med sementmørtel. Å fylle kontakten med smeltet svovel er mindre vanlig;

Det er best å prege en støpejernssokkel selv ved å bruke en grafittkjertel.
Den er mer slitesterk enn hælen og krever ikke tetting med mørtel.

• Når plastrør - gummiringpakning. Den er installert i et spor på innsiden av stikkontakten og dekker røret som er satt inn i den tett.

I kjelleren blir stigerøret til et dreneringsrør - en horisontal kloakkgren som forbinder flere stigerør med et utløp til brønnen. Den bringes til taket av et rett rør med samme diameter som brukes mellom etasjene; I nybygg er det vanlig praksis å kombinere 2 - 4 stigerør med felles avløpsrør.

Rengjøringsinspeksjoner bør være plassert:

• I kjelleren eller, i fravær, i første etasje av huset;
• Oppe;
• I fem-etasjers og høyere bygninger - hver tredje etasje.

Problemer og løsninger

Bytte av stigerør mellom etasjene

Hvordan erstatte et kloakkrør i en leilighet hvis tettheten til den rette delen mellom etasjene, begrenset av stikkontakter, er brutt?

Vi trenger:

• Et rett rør (eller flere rør) med en total lengde lik eller litt mindre enn lengden på seksjonen som skal skiftes ut;
• Kompensasjonsrør.

Plastrør kan installeres i gapet til et støpejernsstigerør.
For å kombinere en plastkontakt med et glatt støpejernsrør, er det nok å rengjøre overflaten av sistnevnte grundig fra lag med maling og rust ved hjelp av en skarp kniv eller en metallbørste.
Det er umulig å erstatte en del av et stigerør av plast med støpejernsrør.

Alt arbeid med kloakkstigerøret begynner med gjennomtenkt kommunikasjon med øvre naboer helt frem til siste etasje. De bør bes om ikke å bruke rørleggerarbeidet på 1 til 3 timer.

Hvis du har tilgang til kjelleren, ta deg tid til å skru av det kalde og varme vannet gjennom stigerøret ved å henge skilt på ventilene som sier "arbeid pågår i leilighet nr. ***." Forbered i tillegg et dypt basseng eller en bøtte. Min erfaring viser at det blant beboerne alltid vil være noen som har glemt forespørselen din og brukt toalettet.

Fremgangsmåten er som følger:

Hvis den nedre klokken er plassert i taket, er det ikke nødvendig å åpne den. Det er nok å legge til en kloakkkobling til listen over nødvendige elementer. Etter at det defekte området over taket er kuttet ut, settes det på det nedre røret med den ytre avfasningen fjernet tidligere. Ytterligere handlinger er identiske med de som er beskrevet ovenfor.

Bytte av stigerør i taket

Hvordan skiftes et avløpsrør i en leilighet hvis stikkontakten inne i taket er skadet?

Den mest arbeidskrevende delen av operasjonen er å demontere selve taket. Heldigvis er det ikke nødvendig å meisle den armerte betongplaten: stigerørene føres gjennom et teknologisk hull i den og forsegles med sement-sandmørtel. Men du må fortsatt tulle.

Arbeidet starter med demontering av toalettet og alle skjøre interiørartikler i nedre og øvre leiligheter. Hvis det nedre toalettet er installert med sement eller lim, er bare tanken demontert; bollen er dekket med plater, kryssfinerplater og andre tilgjengelige materialer. Topptoalettet må nesten alltid fjernes: T-stykket eller tverrstykket som det er koblet til, må skiftes ut.

Tetningen til stigerøret i taket kan demonteres:

• Jackhammer;
• Hammer;
• Hammer og meisel.

Til dette formålet brukte jeg en improvisert meisel 40 - 50 cm lang, laget av en slipt stålstang med en diameter på 30 mm med forsterkning sveiset på siden, og en slegge på et stålhåndtak.

Ytterligere instruksjoner ser slik ut:

1. Vi gjør to kutt på stigerøret nærmere toppen av området som erstattes. Støpejern kan kuttes med en kvern eller hakkes med en skarp meisel; plastrøret kuttes med en vanlig hage-baufil;
2. Ved å demontere bjelle etter bjelle demonterer vi problemområdet fullstendig. I den øvre leiligheten er det ofte nødvendig å koble rørleggerarmaturer fra kloakken, noe som gjør det vanskelig å fjerne kammen fra stikkontaktene til tee eller kryss;
3. Vi monterer stigerøret fra bunnen og opp. I dette tilfellet fester vi umiddelbart hver stikkontakt til veggen med en klemme. Unntaket er stikkontakten i taket: den vil være sikkert festet når hullet er forseglet med mørtel. For at tee eller kryss skal falle sammen i høyden med kammen til den øvre leiligheten, må røret som ligger under det kuttes på plass;

1. Ved montering av stigerøret i den øvre leiligheten bruker vi kompensasjonsrøret som allerede er kjent for oss.

Trimming av plastrør lokalt utføres i samsvar med et par enkle regler:

• Alle grader fjernes fra innsiden. De kan fange filler og annet rusk og forårsake blokkering;
• Fasen fjernes fra utsiden. Det vil i stor grad forenkle monteringen av forbindelsen.

Hvis plastkontakten krever mye innsats å montere, påfør litt flytende såpe på O-ringen.

Etter montering av stigerøret, monteres forskaling under taket (for eksempel et kryssfinerpanel kuttet i størrelse og støttet nedenfra med flere blokker); deretter plasseres to eller tre armeringsjern i luken, hvilende på kantene av hullet. Deretter fylles det teknologiske hullet ovenfra med sement-sandmørtel i forholdet 1:3. Løsningen er bajonetteret med forsterkning for større pakningstetthet.

Klokkelekkasje

Et typisk problem med gamle støpejernsstigerør er ødeleggelsen av stikkontakten, knust av massen av røret som hviler på den. Dette problemet kan løses på to måter:

1. Bytte ut en del av stigerøret med en stikkontakt. Prosedyren er identisk med den som er beskrevet ovenfor for utskifting av stigerøret mellom etasjene;
2. Montering av gummibånd. Den kan spilles av en gummibandasje kjøpt på apoteket eller en sykkelinnerlange kuttet i lengde. Bandasjen legges slik:

Lekkasje i taket

Ofte er årsaken til en kloakklekkasje i taket nedsynkningen av det nedre støpejernsrøret under påvirkning av sin egen vekt. Som et resultat av innsynkning forlater det øvre røret helt eller delvis stikkontakten til det nedre, og når stigerøret er fylt med drenering fra taket, begynner det å strømme.

Diagnostisering av nedtrekk er ganske enkelt. Et sikkert tegn på det er en umalt stripe av støpejern på kloakkstigeledningen rett under taket. Årsaken til innsynkningen er dårlig kvalitet på tetting av det teknologiske hullet i taket, kombinert med upålitelig festing av røret til veggen.

Problemet er løst slik:

1. En klemme laget av sterkt tau eller tykk ledning er plassert på røret;
2. En sterk støtte bygges på baderomsgulvet av tømmer, plater eller annet tilgjengelig materiale;
3. Deretter brukes spakprinsippet: brekkjernet eller røret hviler på en støtte og plasseres under klemmen. Vekten til en voksen er vanligvis tilstrekkelig til å løfte røret til sin opprinnelige posisjon;
4. Stigerøret festes deretter med klemmer til hovedveggen. For midlertidig fiksering kan et par trekiler drevet inn i den nedre stikkontakten;
5. Sokkelen er re-preget med en hæl eller kjertel og forseglet med sementmørtel.

Blokkert stigerør

Hvis vannstanden i badekaret og toalettet stiger selv når kranene er stengt, er dette et sikkert tegn på tilstoppet kloakkrør eller avløp. Hva skal man gjøre i dette tilfellet?

For å rengjøre stigerøret kan følgende brukes:

• I en liten (opptil 2 - 3 meter) avstand fra nærmeste revisjon til blokkeringen - en kloakkkabel;

VVS-kabel. Prisen på verktøyet er fra 150 rubler.

• På større avstand - kloakkledning.

Din oppgave er å få tilgang til nærmeste revisjon eller tee over blokkeringen.

Rengjøring av stigerøret fra bunn til topp er en veldig dårlig idé. Ved rengjøring vil en flere meter høy søyle med kloakk dekke deg og alt rundt med et jevnt lag av et stoff med en uforglemmelig aroma.

Det er bedre å rengjøre stigerøret sammen. En person trekker kabelen eller ledningen, forhindrer den i å brettes til løkker, og roterer håndtaket; den andre leverer verktøyet til blokkeringen. Etter at vannet har rennet ut, fortsett å rotere kabelen på vei tilbake: På denne måten vil du ikke la årsaken til blokkeringen som fanges opp av kroken flyte fritt igjen.

Hvis kabelen eller ledningen ikke passerer blokkeringen, kan du prøve å fjerne stigerøret fra taket. Til dette formål senkes et brekkjern knyttet til et sterkt tau ned i vifterøret. Lengden på tauet skal ikke tillate brekkjernet å hvile mot tilkoblingen av stigerøret med stigen: i mitt minne var det tilfeller da brekkjernet stakk støpejernssvingen tvers igjennom.

Konklusjon

Jeg håper at mine anbefalinger vil hjelpe leseren i den ulik kampen med kloakk. Som vanlig, tillegg nyttig informasjon finner du i videoen i denne artikkelen. Del gjerne i kommentarene. egen erfaring. Lykke til, kamerater!

15. juli 2016

Hvis du vil uttrykke takknemlighet, legge til en presisering eller innvending, eller spør forfatteren om noe - legg til en kommentar eller si takk!

Beboere i nybygg trenger som regel ikke tenke på å bytte ut rør. Men de som bor i hus bygget for flere tiår siden må ofte forholde seg til rørledningsfeil. Og hvis interne ledninger i leiligheten må endres på bekostning av eieren, så tilhører stigerørene husets felles eiendom, derfor utføres utskifting av vannforsyningsstigerør i leiligheten som regel av forvaltningsselskapet.

Hver leilighet har vertikalt plasserte rør - vannforsyning stigerør. I de fleste tilfeller er de plassert i bad, plassert i kort avstand fra veggen. For ett stigerør er det en gruppe vannfoldbare apparater (badekar, servant, toalett, etc.).

I dette tilfellet må hvert stigerør være utstyrt med en stengeventil, som du kan stenge av vannet til leiligheten med. I eldre hus ble det montert stigerør av støpejern eller galvanisert stål. Disse materialene er utsatt for korrosjon og trenger for tiden utskifting.

I hvilke tilfeller er det nødvendig å erstatte stigerør?

Det er planlagt og nødutskifting av stigerør:

• Nødutskifting utføres ved lekkasje eller annen funksjonsfeil.
• Planlagt utskifting bør utføres ved slutten av rørenes levetid. Den garanterte levetiden til metallrør er 25 år, og etter 40 års drift forfaller rørene som regel.

Råd! Det anbefales ikke å bruke rør etter at levetiden er utløpt, selv om de ser intakte ut på utsiden. Faktum er at et utslitt rør kan sprekke når som helst, noe som vil forårsake store materielle skader for både eier og naboer.

I tillegg til de oppførte tilfellene, anbefales det å bytte ut stigerørene under overhaling leiligheter. Poenget er at i moderne interiør Skjult rørledning er tatt i bruk, det vil si etter at reparasjonen er fullført, vil rørledningen være "gjemt" i veggen, og det vil ikke være lett å komme til den.

Råd! For ikke å måtte åpne den ferdige etterbehandlingen like etter at reparasjonen er fullført, er det verdt å bytte ut alle stigerørene på forhånd.

Ved utskifting av stigerør i egen leilighet anbefales det å utføre arbeidet slik at de nye rørene går gjennom takene. Det vil si at sammenføyningen av nye og gamle stigerør må gjøres i naboleiligheten (over og under). Dette kravet skyldes at det er i takene at rørene slites mest.

Hvem er ansvarlig for å erstatte stigerør - eieren eller forvaltningsselskapet?

Svaret på spørsmålet avhenger av årsaken til utskiftingen. Så hvis eieren av leiligheten planlegger å utføre reparasjoner med skjulte ledninger rør eller planer om å flytte stigerøret til et annet sted på grunn av ombygging, så vil alt arbeid bli utført for hans regning.

Råd! Eventuell ombygging knyttet til felles eiendom, herunder vannforsyningsstigerør på bad, skal avtales med forvaltningsselskapet. Etter å ha mottatt riktig tillatelse, kan leilighetseieren bruke tjenestene til spesialister fra forvaltningsselskapet eller invitere installatører fra tredjepartsselskaper.

Men hvis en planlagt utskifting er nødvendig eller hvis en ulykke inntreffer, må forvaltningsselskapet påta seg installasjon av nye stigerør. I dette tilfellet må leilighetseier skrive søknad om utskifting av vannforsyningsstigerør. Dokumentet er utarbeidet i enhver form og skrevet til eieren av HOA. Søknaden skal angi det spesifikke problemet som må løses.

Råd! Søknaden skal skje i to eksemplarer. Ved innsending av søknad skal ansatte i boligavdelingen sette et merke på eiers kopi som indikerer mottak av dokumentet.

Hvordan fungerer prosessen med å erstatte vannforsyningsstigerør?

La oss se på prosessen med å erstatte vannforsyningsstigerør.

Hvilke materialer brukes?

I de fleste tilfeller, metallrør I dag går de over til plastikk. Dette alternativet har mange fordeler:

• Rørene er hundre prosent korrosjonsbestandige.
• Plast er et ganske slitesterkt materiale, så rør varer i flere tiår uten at de må byttes.
• Den glatte indre overflaten bidrar ikke til opphopning av kalkavleiringer.
• Sikkerhet fra et miljøsynspunkt, vann som passerer gjennom polypropylenrør endrer ikke sammensetningen.

Det er ekstremt viktig at de nyinstallerte rørene ikke er mindre i størrelse enn de forrige. Ellers vil driften av det offentlige vannforsyningsanlegget bli forstyrret. For stigerør bør du kun velge rør av høy kvalitet.

Så for et stigerør for kaldt vann er det verdt å velge polypropylenrør, og for et stigerør for varmtvann er det bedre å velge et polypropylenrør beregnet for installasjon av varmesystemer. Slike rør er mer holdbare og praktisk talt ikke utsatt for deformasjon.

Forbereder for utskifting

Prosessen starter med forberedende arbeid:

• På den første fasen er det verdt å avtale med naboene som bor i leilighetene over og under om muligheten for å utføre arbeid på deres territorium. Dette er nødvendig for at nye rør skal gå gjennom takene.
• Hvis samtykke fra naboene ikke kan oppnås, må rørforbindelsene gjøres under taket og over gulvet. Det anbefales å la adkomst være til stedene hvor rørene er skjøtet slik at dersom det oppstår en lekkasje kan reparasjoner foretas raskt.

Utskiftingsprosedyre

La oss vurdere hovedstadiene i arbeidet med å erstatte stigerøret:

Hva skal jeg gjøre hvis forvaltningsselskapet ikke iverksetter tiltak?

Det hender at eierne tror at stigerørene på badet må skiftes ut, men de ansatte i forvaltningsselskapet er sikre på at rørene kan vare lenge. Dette skjer når det ikke er noen synlig lekkasje, selv om rørene allerede har brukt opp levetiden. Det hender at selv om det er en lekkasje, foretrekker rørleggere å installere en klemme i stedet for å kaste bort tid på å erstatte stigerørene fullstendig. I dette tilfellet kan du:

• Ta kontakt med høyere myndigheter for å påvirke boligkontoransatte ovenfra.
• Utfør reparasjonene selv, etter å ha fått tillatelse på forhånd.

Montering av nye stigerør for å erstatte slitte kan utføres på grunn av slitasje eller ved behov for å gjennomføre større renoveringer på badet. I prinsippet er den planlagte utskiftingen av vannforsyningsstigeledninger bekymringen for ansatte i boligkontoret, men for å motta tjenesten må beboerne være utholdende. Ved utskifting av stigerør ved større overhaling utføres arbeidet på bekostning av leilighetseierne.

Nesten alle huseiere er interessert i et langt fra tomt spørsmål: hvor mye koster det å erstatte et kaldtvannsstigerør i en leilighet? For å bestemme kostnadene ved å erstatte et kaldtvannsstigerør, må du gjøre en enkel beregning, som inkluderer prisen:

Kostnad for polypropylenrør

Hvorfor polypropylen, og ikke det nye metallet eller plasten? Ja, fordi metallet er utsatt for korrosjon, og plasten er ikke sterk nok, siden trykket i kaldtvannsstigeledningen er innenfor 3 atm. La oss for eksempel ta kostnadene for polypropylenrør i Moskva og Moskva-regionen. Så: kostnaden for 1 p/m polypropylenrør Ø 32 mm, veggtykkelse 5,4 mm, hvit tilsvarer 54 rub/m. Røret er av type PN 25, laget av R200P polypropylen og tåler trykk opp til 25 atm. Rør selges enkeltvis, 4 m lange i hvert rør. Totalt: 54 rubler/m · 4 m = 216 rubler.

Kostnad for overgangsbeslag

Polypropylen rør og beslag

For metall til polypropylen trenger du overgangsbeslag fra metall til polypropylen i mengden 2 stykker, beslag for tilkobling av polypropylenrør også 2 stykker og en T-beslag for å drenere vann fra polypropylenstigerøret inn i leiligheten i mengden 1 stykke.

En adapter fra metall til polypropylen Ø 40 mm koster omtrent 70 rubler. Vi multipliserer denne figuren med 2 og får 140 rubler. Prisen på en beslag for tilkobling av rør Ø 40 mm er 8 rubler/stykke, multipliser med 2 og få ytterligere 16 rubler. Og til slutt vil en Ø 32 mm T-beslag for overgangen fra et polypropylenrør til et metall, som er kaldtvannsinngangen til leiligheten, koste 35 rubler. Totalt: for beslag har vi en total kostnad lik 140 + 16 + 35 = 191 rubler.

Kostnaden for å erstatte et kaldtvannsstigerør

Den gjennomsnittlige kostnaden for å erstatte et kaldtvannsstigerør av metall med et polypropylen i Moskva og Moskva-regionen er omtrent 4000 rubler. La oss nå sette alt sammen: 216 rubler. (rørkostnad) + 191 gni. (pris på beslag) + 4000 gni. (arbeidskostnad) og vi får kostnaden for å erstatte et kaldtvannsstigerør i Moskva og Moskva-regionen vil være 4 407 rubler.

Det er ganske klart at denne verdien er omtrentlig, siden den avhenger av kvaliteten på rørene, landet til produsenten og til og med avstanden som arbeidslaget reiser til. Så du kan kaste inn ytterligere 500 rubler og regne med et totalt beløp på rundt 5000 rubler.

Veldig viktig råd:

overlate arbeidet kun til fagfolk, som deretter kan avhøres ved arbeid av dårlig kvalitet.