Uendelige trafikkorker, gassforurensning, støy – livet i storbyene er fullt av stress og ubehag. Men et alternativ til denne evige travelheten og hastverket finnes og blir stadig mer populært. Individuell konstruksjon gir en helt ny livskvalitet sammenlignet med vanlige leiligheter – en annen virkelighet med ren luft, vakker natur, komfort og frihet.

Med den konstante økningen i prisene på Moskva-eiendom, blir byggingen av en individuell boligbygning økonomisk berettiget, spesielt på lang sikt. Å kjøpe små leiligheter i populære områder og boligkomplekser i Moskva kan være sammenlignbare i pris eller til og med dyrere enn å individuelt bygge en romslig hytte med flere etasjer, en stor stue med dobbel høyde, en peis, mange soverom, et privat basseng, en biljard rom og en hjemmekino.

Individuell boligbygging (IHC) er en type å gi innbyggere bolig, utført med deres direkte deltakelse eller på deres bekostning (SP 30-102-99). Objektet er en frittliggende boligbygning med ikke mer enn tre etasjer, beregnet på å huse én familie. Individuell boligbygging omfatter også bygging av tilbygg, loftsgulv, verktøy og andre strukturer på huseiers eiendom, inkludert herregårder.

Individuell konstruksjon - myter og virkelighet

Drømmer om sine egne Herregård i dag er det mye flere enn de som allerede har byttet ut de trange betongkassene i metropolen mot den åpne plassen til et personlig "familierede".

Hvorfor skjer dette? Faktum er at individuell boligbygging fortsatt er forbundet med mange stereotypier og frykt som lenge ikke har hatt noe med virkeligheten å gjøre. La oss prøve å avkrefte dem og se hva som egentlig skjer.

Myte en. Konstruksjon landsteder- det er veldig dyrt.

Faktisk. Når du kjøper en leilighet i et nytt bygg, bestemmes prisen av utbyggeren. Det har lenge vært kjent at kostnaden for kvadratmeter er mange ganger høyere enn de faktiske kostnadene ved å bygge et bygg. Ved individuell konstruksjon bestemmer du selv budsjettet og ser hva kostnadene består av. Du kan redusere dem gjennom rasjonelle konstruktive løsninger, rabatter på Bygningsmaterialer, velge enkle etterbehandlingsalternativer. Individuell bygging av et boligbygg gir deg tillit til at prisen for kvadratmeter vil ikke øke i ventetiden for igangkjøring av objektet, slik det ofte skjer med flerleilighetsbygg av massekonstruksjon.

Myte to. Bygging av landhus tar veldig lang tid.

Faktisk. Byggetiden til objekter avhenger av de valgte teknologiene og materialene. For eksempel, trehus krympe, og derfor må tømmerhuset «sette seg» før start etterarbeid. Rammeteknologier, tvert imot, gjør det mulig å reise store gjenstander i løpet av få måneder. Individuell konstruksjon kan utføres ikke bare i den varme årstiden, som det er vanlig å tro, men også i vintermånedene - teknologier og utstyr for dette har lenge eksistert.

Myte tre. Bygging av landhus er veldig vanskelig.

Faktisk. Hele vanskeligheten for kunden ligger bare i å bestemme seg for hans ønsker - den nødvendige sammensetningen av lokalene, layout, interiørstil, fasadedesign. Alt annet er totalentreprenørens ansvar. Byggingen av landsteder i YUKA-Stroy Group of Companies er en strømlinjeformet prosedyre som har blitt utarbeidet gjennom årene, full kontroll over prosessen og et garantert positivt resultat. Alt du trenger å gjøre er å flytte inn i hytta etter å ha mottatt nøklene.

Myte fire. Bygging av landsteder er kun for eliten.

Faktisk. Denne uttalelsen kunne betraktes som rettferdig for 10-15 år siden, men i dag er den langt fra virkeligheten. Og mange mellominntektsfamilier vet allerede om dette.

Å bygge hus er en interessant, spennende prosess som krever ikke bare praktisk gjennomføring av en kreativ idé, men også spesialkunnskap, teknisk utstyr og betydelig erfaring i slikt arbeid. For noen tiår siden ble det bygget en hytte eller dacha på egen hånd eller ved hjelp av et lite byggemannskap. Selvfølgelig, unødvendig å si, er dette ikke profesjonell konstruksjon; et hus bygget på denne måten vil neppe glede eierne på lang tid. I beste fall bygde de på standarddesign, og i verste fall bygde de det slik det viste seg, og løste alle nyansene i prosessen. Det er en annen sak å henvende seg til profesjonelle arkitekter og designere.

Heldigvis har alt endret seg bedre side og folk begynte å stole på fagfolk. Husbyggefirmaer, både i Moskva og i andre byer i Russland, streber etter å skape et unikt, unikt hjem. Som regel, allerede i den innledende fasen, kontakter kunden et selskap som er engasjert i å lage prosjektet, utarbeide nødvendig dokumentasjon, utarbeide estimater, utføre jordarbeid og direkte, ved konstruksjonen av selve huset.

Stadier av utforming av individuell konstruksjon av et boligbygg

Forberedelse. Denne fasen begynner med å utarbeide en kontrakt og tekniske spesifikasjoner for utforming av et boligbygg. Deretter undersøkes stedet (tar nødvendige jordprøver, studerer relieffet, topografiske undersøkelser).

Konseptutvikling. På dette stadiet bestemmes den romlige orienteringen og utformingen av en individuell bygning, og det arkitektoniske bildet av en boligbygning og tomt dannes. For klarhetens skyld er alle alternativer visualisert ved hjelp av datautstyr og kan justeres i henhold til kundens behov.

Skisseplan. Etter at konseptet med et enkelt bolighus er godkjent, er alle byggherrens ønsker og arkitektenes beslutninger nedfelt i tegninger og illustrasjoner. I fremtiden blir de grunnlaget for utvikling av ingeniørdokumentasjon.

Arbeidsdokumentasjon. På sluttfasen utarbeides de nødvendige diagrammene og tegningene med spesifikasjoner, ved hjelp av disse kan du begynne den individuelle byggingen av hus.

Byggetrinn av individuelle hus

Alt arbeid som utføres under byggingen av et hus må utføres i strengt samsvar med prosjektet og overslaget. Viktige stadier inkluderer:

Bygging av fundamentet;

Konstruksjon av husrammen (vegger, tak, innvendige skillevegger og tak);

Takmontering;

Installasjon inngangsdører og vinduer;

Montering av innvendig verktøynettverk: oppvarming, varmt og kaldt vannforsyning, ventilasjon, kloakk;

Utvendig etterbehandling av huset på nøkkelferdig basis;

Innvendig etterbehandling av huset på nøkkelferdig basis;

Landskap fungerer.

Våre år vellykket arbeid- dette er hundrevis av vakre, koselige og høykvalitets hytter; unike herskapshus i palassstil; fornøyde kunder. Bygging av nøkkelferdige landsteder har lenge vært kjennetegnet for vårt selskap og hovedfokus for våre aktiviteter.

Kostnaden for å utføre arbeid med bygging av hus i "Basic" -konfigurasjonen er fra 17 000 rubler kvm.I denne typen inkluderer arrangement av fundamentet, konstruksjon av boksen, arrangement av taket.

Kostnaden for å utføre arbeid på byggingen av et hus i konfigurasjonen "Lukket kontur" er fra 24 000 rubler kvm. Denne typen inkluderer arbeid fra "Basic"-pakken, montering av inngangsdører og vinduer, nøkkelferdig utvendig etterbehandling av huset.

Kostnaden for å fullføre arbeidet med byggingen av et hus i nøkkelferdig konfigurasjon starter fra 34 000 rubler kvm. Denne typen inkluderer alt arbeidet presentert ovenfor pluss interiørdekorasjon.

Når du planlegger å bygge ditt eget hjem, bør du først og fremst ta vare på prosjektet, som du ikke kan klare deg uten. Mange mennesker foretrekker å bruke standardalternativer, men ikke alle kan tilfredsstille de umiddelbare behovene til en bestemt familie.

I tillegg ønsker jeg virkelig at hytta skal være annerledes enn andre og på en eller annen måte skille seg ut blant det generelle utvalget av lignende bygninger. I dette tilfellet er det verdt å bestille et hus i henhold til et individuelt prosjekt. Dessuten trenger det ikke å være et luksuriøst herskapshus. Et lite hus kan også være unikt og originalt.

Design

Først av alt må du bestemme plasseringen på stedet for selve huset og forskjellige hjelpestrukturer som vil bli bygget samtidig med hovedkonstruksjonen eller etter den. De som liker personvern foretrekker den ytterste enden av nettstedet. Muligheten for overnatting ved veien er imidlertid heller ikke dårlig i det hele tatt. I dette tilfellet, rett bak huset, kan du bygge en lekeplass eller rekreasjonsområde, som bygningen pålitelig vil beskytte mot fremmed støy og støv.

Pris for individuelt prosjekt av en boligbygning i Moskva avhenger direkte av bygningens totale areal og antall etasjer. Det er verdt å bestemme seg for dette først, fordi jo større strukturen er, jo dyrere vil ikke bare designen, men også selve konstruksjonen koste. Derfor er det viktig å sammenligne lyst med muligheter. For en liten familie og 3-4 personer vil det beste alternativet være et hus på 150-200 m. Bygninger på 1000-1500 m kan betraktes som herskapshus. Vel, så er det villaer eller små palasser.

Deretter må du begynne å planlegge plasseringen av lokalene inne i bygningen. Fyrrom og vaskerom er vanligvis plassert i kjelleren. Det er også verdt å plassere et treningsstudio her. Hantler og vektstenger, selv om de faller på et gummibelegg, produserer mye rumling og støy. Fra basen vil det ikke spre seg over hele hytta.

Det er bedre å gi høye tak i stuer og soverom. I slike rom bør du puste lett og fritt. Det er bedre å bruke loftet som et rekreasjonsrom eller kontor. På den ene siden er det lett å konsentrere seg på dette stedet, på den andre siden er det lett å slappe av og gi avkall på kjas og mas.

Fordeler med å lage et prosjekt av en arkitekt

Det er bedre å overlate design og påfølgende konstruksjon til fagfolk som vil ta hensyn til alt nødvendige nyanser uten å gå glipp av noe. Som et resultat vil kunden motta:

• Fult sett prosjektdokumentasjon med hus inkludert i tomteplanen
• Plantegning av selve bygget med alle strukturelle elementer
• Ordninger for legging av verktøy fra varmeforsyning til avløp

En erfaren arkitekt vil hjelpe deg med å velge type materiale for konstruksjon og etterbehandling, og gi effektiv vann- og lydisolering. I tillegg er bygging av hus i henhold til et individuelt prosjekt i Moskva eller en annen by i landet umulig uten spesiell tillatelse. For å få det, må du få mange forskjellige visum fra tillatende organisasjoner, og tilbringe mye tid i lange køer. I dette tilfellet vil spesialistene til selskapet som kontrakten er inngått med gjøre alt for deg.

Konstruksjon

Byggingen av en hytte i Moskva er ikke komplett uten mange forskjellige bekymringer og problemer, ulike nødsituasjoner som krever raske og nøyaktige løsninger. Derfor bør denne oppgaven også overlates til spesialister.

Hovedproblemet som oppstår for de som likevel bestemmer seg for å bygge hytte på egenhånd anses å være jakten på ekte fagfolk som har gode kvalifikasjoner og integritet. Faktisk er det ikke så mange av dem blant de "ville" brigadene. Så du bør forberede deg på at du hele tiden må være på byggeplassen og overvåke hele prosessen.

Dessuten er stasjonsvogner også sjeldne. Dette innebærer å ansette forskjellige team for å utføre spesifikke typer arbeid. De etterlater seg ufullkommenheter som er usynlige for det utrente øyet. Dessuten vil hver påfølgende brigade skylde på den forrige, og prøve å klandre den for sine egne mangler. Slike krangling og oppgjør tar mye verdifull tid.

Det neste problemet vil være tiltrekningen av en rekke spesialutstyr som er nødvendig for arbeidet: fra transport for å levere materialer til en lastebilkran. Å ansette private entreprenører kommer alltid med risiko. Hvis utstyret går i stykker, vil konstruksjonen stanse til den er reparert eller nye entreprenører må finnes.

Den totale kostnaden ved å bygge et hus etter et enkeltprosjekt kan reduseres betydelig ved å inngå en totalentreprise med selskapet. Slike selskaper har eget utstyr og et team av utmerkede spesialister innen alle byggespesialiteter. De er ansvarlige for kvaliteten på utført arbeid og har passende garantiforpliktelser overfor kunden.

Drømmer du om ditt eget unike landsted?

Design
rammehus

VI VIL UTVIKLE FOR DEG
INDIVIDUELT PROSJEKT
RAMMEHUS

Velg din favoritt landstedsdesign fra hvilken som helst kilde. Dette kan være ulike kombinasjoner, for eksempel fasaden til en bygning, og interiørdesignen til en annen. Du kan ta med håndtegnede skisser eller gi uttrykk for dine ønsker om plassering av lokalene i ditt fremtidige hjem. Allerede på det første møtet vil du motta faglige råd fra en arkitekt om å lage ditt ramme DRØMMEHUS, du vil finne ut kostnadene ved design og konstruksjon i pakken vår. I henhold til dine preferanser vil vi raskt utvikle et individuelt hytteprosjekt, mens vi observerer alle byggeforskrifter og regler.

SAMMENSETNING AV EN INDIVID
SKISSE DESIGN

Den foreløpige utformingen av huset ditt inneholder alle nødvendige dokumenter for godkjenning av utøvende myndigheter og er fullført på den måten som er foreskrevet av reglene for eiendomsregistrering.

Det foreløpige designet består av følgende seksjoner:

• Forklarende merknad
• Plantegninger med byggemål
• Plantegninger med møblering
• Husfasader
• Hovedkutt
• Takplan
• Takutvikling
• Grunnplan
• 3D-visualisering
• Plan for å koble et hus på nettstedet

TILPASSET DESIGN
RAMMEHUS: ETAPIER OG TIDSLINJER

INNEN 2 DAGER

Av e-post vi sender deg alternativer
husoppsett.

INNEN 2 DAGER

Vi gjør nødvendige justeringer og sender
for din godkjenning.

INNEN 2 DAGER

Etter at planene er godkjent utvikler vi fasadene
og deler av hjemmet ditt.

INNEN 2 DAGER

Etter godkjenning av fasadene utvikler vi de resterende delene av prosjektet og klargjør album for distribusjon.

Nettleseren din støtter ikke HTML5-video. Vennligst oppdater nettleseren din!

Med din raske respons er produksjonstiden for et enkelt husprosjekt ikke mer enn 7-8 dager.

DESIGNKOSTNADER
RAMMEHUS

Konsultasjon med spesialister med et foreløpig stedsbesøk er gratis.

Kostnaden for å utvikle en individuell foreløpig design er 180 rubler. per kvm. måler.

Minimum designpris rammehus- 20 tusen rubler.

Ved inngåelse av en byggekontrakt reduseres kostnaden for å bygge et rammehus med kostnaden for den foreløpige prosjekteringen. På denne måten vil tilpasset design være gratis for deg.

UNDER BYGGE
DESIGN ER GRATIS

DU VIL BLI EIER AV ET EKSKLUSIVT HUS VED BRUK AV UNIK TEKNOLOGI

Vi vil lage et spesielt prosjekt for deg slik at du kan realisere dine behov og ta hensyn til alle nyansene i livet på landet i ditt fremtidige hjem. Vi mener at hver kvadratmeter av et rom bør brukes rasjonelt, "arbeide" til fordel og komfort for eieren. Samtidig er det slett ikke nødvendig å designe et hus med et stort område. Det er nok å tenke nøye gjennom den innvendige utformingen av bygget sammen med en erfaren arkitekt og få en unik, ekstremt praktisk bolig. Som et resultat vil du ha det mest komfortable, holdbare, energieffektive og brannsikre huset ved hjelp av trippelrammeteknologi. Uavhengig av størrelse og konfigurasjon, vil du bli eier av en komfortabel landeiendom.

NÅR DU MØTER SPESIALISTER VÅRE
LÆR OM DIN
ALT I FREMTIDENS HJEM

Vi forstår hvor vanskelig det er å dykke inn i temaet design og bygging av et rammehus. Tross alt er det viktig å forutse alt i den innledende fasen. Dette krever litt erfaring og litt tid. Vi vil definitivt hjelpe deg. Allerede på det første møtet vil vi vise deg hvordan du planlegger hjemmet ditt på riktig måte, med tanke på dine personlige behov. La oss velge den arkitektoniske stilen til bygningen. Vi viser deg hvordan du best plasserer en gjenstand på siden. Og viktigst av alt, vi vil umiddelbart indikere kostnadene ved å bygge huset ditt ved hjelp av 3D-rammeteknologi. Du vil ha full informasjon om din fremtidige eiendom og kan trygt begynne å implementere ideene dine.

DITT INDIVIDUELLE PROSJEKT ER I HENDENE PÅ DE BESTE PROFESJONELLE ARKITEKTER

Prosessen med å individuelt designe hjemmet ditt er en ansvarlig, men samtidig vanlig oppgave for oss. Den enorme erfaringen og profesjonelle teften til våre arkitekter gjør at vi kan bringe til live de mest utrolige prosjektene. Alt er veldig enkelt. Ta med layoutalternativene du liker. Du kan til og med snakke muntlig om hvilke rom som trengs for at familien din skal bo komfortabelt. Arkitekten vil ta hensyn til alle dine ønsker og gi deg ulike alternativer til prosjektet er fullt godkjent. Etter avtale arkitektonisk stil og utvendig etterbehandling vil du se en ferdig modell av huset. Nå trykker vi album. Ditt individuelle prosjekt er klart! Byggingen kan begynne!

Vil du vite prisen på et rammehus?
i henhold til ditt individuelle prosjekt?